HENDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sakarya/Hendek'te üzerinde ahşap ev olan fındık bahçesi icradan satılıktır (çoklu satış)

HENDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01068575
Şehir : Sakarya / Hendek
Semt-Mahalle : GÜNEY MAH. / HENDEK
Yayınlandığı Gazeteler

SAKARYAHALK 18.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1294 Esas
Muhammen Bedeli
:
221,078 TL
Birinci Satış Günü
:
02.12.2019 16:00
İkinci Satış Günü
:
27.12.2019 16:00
Satış Yeri
:
Hendek İcra Dairesi Kalemi Hendek / Sakarya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
HENDEK
İCRA DAİRESİ
2018/1294 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya ili Hendek ilçesi Güney Köyü Eski Yatak Mevkii 164 Ada 4 Parselde kain 9.005,21 m2 yüzölçümüne sahip bir katlı ahşap ev, kahvehane ve fındık bahçesi niteliğindedir. Taşınmaz tam hisseli olarak borçlu Cafer DEMİR adına kayıtlıdır . İmar durumu olarak 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında" tarım alanı "sınırları içerisinde kalmaktadır.taşınmaz ilçe merkezine 24-25 km mesafede ve ilçe merkezinin güneydoğusunda yol su elektrik telefon hizmetlerinden faydalandığı ve emsal arsa değerleri nedeni ile 9.005,21 yerin serbest piyasa değeri 15,00 TL tespit edilmiştir. 9.005,21 TL * 15,00 tl = 135.078,15TL'dir. Taşınmaz % 60 eğime sahip VI. sınıf tarım arazisi olarak geçmektedir. Taşınmaz üzerinde ekonomik değere sahip evveliyatı 30-40 sene öncesinde kurulmuş fındık bahçesi olup 5-10 yaşlarında 540 adet fındık ocak ağacı bulunduğu tespit edilmiştir. Arazini toprak yapısı bitki örtüsü bakım ve terbiye bitkilerin verim kabiliyeti göz önüne alınınca değeri 540 adet fındık ağacı 5-10 yaşlarında 100 TL den 54.000,00 TL'dir. Taşınmaz üzerinde taban alanı yaklaşık 40 m² olan 2 katlı dış cepheleri sıvasız çatısı yıpranmış betonarme yapı kıymet takdirine dahil edilmeyen yanmış metruk bir yapı olduğu görülmüştür. A katlı yapının değeri 80 m²= 40 m2x 2 x x 800,00 TL m²x 0,50 = 32.000 TL taşınmazın toplam değeri 135.078,15 TL +54.000,00+32.000 = 221.078,15 TL'dir.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanı sınırları içindedir.
Kıymeti : 221.078,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 02/12/2019 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 27/12/2019 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Dairesi Kalemi Hendek / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya ili Hendek ilçesi Güney köyü Eskiyatak mevkii 160 ada 8 parselde kain fındık bahçesi 16.284,29 metre kare yüzölçümüne sahiptir imar durumunda 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında" Tarım Alanı"sınırları içinde kalmaktadır. Tam hisselidir Taşınmaz borçlu Halit oğlu Cafer DEMİR adına kayıtlıdır.Taşınmaz ilçe merkezine 24-25 km mesafede ve ilçe merkezinin güneydoğusundadır. Taşınmazın 1 m² değeri 12,00 TL dir. 16.284,29 x 12,00 TL = 195.411,48 TL taşınmaz ortalama % 57 eğime sahiptir. VI sınıf tarım arazisi taşınmaz üzerinde ekonomik değere sahip evveliyatı 30-40 sene öncesinde kurulmuş fındık bahçesi olup 5-10 yaşlarında 972 adet fındık ocak ağacı bulunduğu tespit edilmiştir.Arazinin toprak yapısı bitki örtüsü bakım ve terbiye bitkilerin verim kabiliyeti göz önüne alınınca fındık ağaçlarının değeri 972 adet 5-10 yaşlarında 100,00 TL topla 97.200TL'dir. Toplam taşınmazın değeri 292.611,48 TL'dir.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanı sınırları içindedir.
Kıymeti : 292.611,48 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 02/12/2019 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 27/12/2019 günü 16:15 - 16:20 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Dairesi Kalemi Hendek / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1294 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR