HENDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sakarya Hendek'te 2.017 m² tarla hissesi icradan satılıktır

HENDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01051371
Şehir : Sakarya
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ SAKARYA 16.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/655 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
63,579 TL
Birinci Satış Günü
:
07.11.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
02.12.2019 14:30
Satış Yeri
:
Hendek İcra Dairesi Kalemi Hendek / Sakarya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
HENDEK
İCRA DAİRESİ

2018/655 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Hendek İlçesi, Kargalıhanbaba Mah. 1210 Ada, 15 Parsel, 2.017,69 m2 Yüzölçümlü, Tarla Vasfındaki Taşınmazdaki Borçlunun 50443/201769 Hissesi: Satışa konu taşınmaz eski Hendek Adapazarı yolu üstünde ilçe merkezine 8-9 km mesafede ve ilçe merkezinin batısında, yol, su, elektrik ve telefon hizmetlerinden faydalanıyor olması ve emsal arsa değerleri nedeniyle 1 m2 değeri : 50,00TL tespit edilmiştir. Parsel üzerinde 70 adet fındık ocağı ve 20 adet dişbudak ağacı bulunmaktadır. Arazi 3. Sınıf tarım arazisi olup, eğim % 1-2 arasında değişmektedir. Elektriği su ve ulaşım imkanları bulunmaktadır. Taşınmaz her ne kadar tarla vasfında ise de bir kısmı ikamet olarak kullanılmaktadır. Dişbudak Ağacı 20x120,00TL=2.400,00TL - Fındık Ağacı 70x120,00TL=8.400,00TL dir. Parsel üzerinde taban alanı yaklaşık 140 m2 olan betonarme tek katlı, çatısı yapılı, cepheleri boyalı, kapı pencereleri takılı; 3 oda, salon, mutfak, banyo, antre ve balkondan oluşan değeri 89.600,00TL olan, taban alanı yaklaşık 130 m2 olan betonarme tek katlı duvarları kısmen örülü taşıyıcı sistemi yapılı natamam evin değeri 41.600,00TL, taban alanı yaklaşık 32 m2 olan alt katı yığma üst katı ahşap ahır ve samanlık değeri 6.096,00TL, taban alanı 28 m2 olan alt katı yığma üst katı ahşap ahır ve samanlık değeri 5.334,00TL olan yapılar olduğu görülmüştür. Taşınmazın Arsa Değeri:100.884,50TL - Zirai Değeri:10.800,00TL - Yapı Değeri:142.630,00TL olmak üzere toplam 254.314,50TL dir. Borçlunun hissesi olan 50443/201769 isabet eden meblağ 63.579,57 TL dir.
İmar Durumu : Yok 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında bir kısmı "Kırsal Yerleşim Alanında" bir kısmı "Dikili Tarım" alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 63.579,57 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 02/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Dairesi Kalemi Hendek / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/655 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR