AKYAZI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sakarya/Akyazı'da bahçe icradan satılıktır (çoklu satış)

AKYAZI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01035852
Şehir : Sakarya / Akyazı
Semt-Mahalle : TAŞBURUN MAH. / AKYAZI
Yayınlandığı Gazeteler

SAKARYA YENİGÜN 07.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/238 TLMT
Muhammen Bedeli
:
20,900 TL
Birinci Satış Günü
:
03.10.2019 09:30
İkinci Satış Günü
:
31.10.2019 09:30
Satış Yeri
:
AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AKYAZI
İCRA DAİRESİ
2019/238 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Taşburun Mahallesi,Keçi Yatağı Mevkii, 234 Ada, 25 Parsel de kayıtlı bahçe nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmazın yüz ölçümü 1.161,15 m2'dir. Yüksek rakımlı bölgede, topografik olarak %15-25 değişken eğimli bir yapıya sahip, kuzey ve batı yönlerinden stabilize kadastral yola cepheli, hali hazırda üzerinde bir kısmında yetişkin, verim çağında fındık ağaçları ile bir kısmında yetişkin dışbudak fundalık orman emvali ağaçlar bulunmakta, killi tınlı toprak yapısında, orta düzey verimli, tuzluluk ve drenaj problemi bulunmamakta, yıllık ortalama yüksek yağış alan bölgede, kısmen tarımsal amaçlı kullanılmakta, 6. sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz belediye mücavir alan içinde, Meskun mahal dışında, su, elektrik vb. kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, kuşbakışı olarak kuzey yönünde mahalle merkezine 1.5 km ve Akyazı şehir merkezine 9 km mesafededir.
Adresi : Taşburun Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 1.161,15 m2
İmar Durumu : Plansız alanda ve köy yerleşim alanı dışında, 1/25000 ölçekli Akyazı-Kuzuluk termal turizm merkezi planına göre “Mutlak Tarım Alanı” içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 20.900,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Bu parsel üzerindeki fındık bahçesi 2000 yılından 31.12.2011 tarihine kadar Hasan oğlu Hamza FURUNCU'nun kullanımında olup halen kendisine aittir ve taşınmaz üzerinde 06/11/2013 tarih ve 7873 yevmiye numarası ile 'Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde,taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh,tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. 'Şeklinde belirtme konulacaktır.Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazı son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde,belirtme idarece kaldırılacaktır Şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 03/10/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Taşburun Mahallesi,Keçi Yatağı Mevkii,235 Ada, 1 Parsel de kayıtlı Bahçe nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmazın yüz ölçümü 587,71 m2'dir. Yüksek rakımlı bölgede, topografik olarak %25-40 değişken eğimli bir yapıya sahip, doğu yönünden stabilize kadastral yola cepheli, hali hazırda üzerinde yetişkin, sıra düzen dikilmiş, verim çağında kapama fındık ağaçları bulunmakta, killi tınlı toprak yapısında, orta düzey verimli, tuzluluk ve drenaj problemi bulunmamakta, yıllık ortalama yüksek yağış alan bölgede, kısmen tarımsal amaçlı kullanılmakta, 6. sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Taşınmaz belediye mücavir alan içinde,Meskun mahal dışında, su, elektrik vb. kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, kuşbakışı olarak kuzey yönünde mahalle merkezine 1.5 km ve Akyazı şehir merkezine 9 km mesafededir.
Adresi : Taşburun Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 587,71 m2
İmar Durumu : Plansız alanda ve köy yerleşim alanı dışında, 1/25000 ölçekli Akyazı-Kuzuluk termal turizm merkezi planına göre “Mutlak Tarım Alanı” içerisinde kalmakta
Kıymeti : 10.578,78 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bu parsel üzerindeki fındık bahçesi 2000 yılından 31.12.2011 tarihine kadar Hasan oğlu Hamza FURUNCU'nun kullanımında olup halen kendisine aittir ve taşınmaz üzerinde 05/11/2013 tarih ve 7867 yevmiye numarası ile 'Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde,taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh,tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. 'Şeklinde belirtme konulacaktır.Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazı son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde,belirtme idarece kaldırılacaktır Şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 03/10/2019 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Taşburun Mahallesi,Keçi Yatağı Mevkii,235 Ada, 2 Parsel de kayıtlı Bahçe nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmazın yüz ölçümü 5.589,17 m2'dir. Yüksek rakımlı bölgede, topografik olarak %25-40 değişken eğimli bir yapıya sahip, doğu yönünden stabilize kadastral yola batı yönünden dereye cepheli, hali hazırda üzerinde ¾ kısmında yetişkin, sıra düzen dikilmiş, verim çağında kapama fındık ağaçları ile ¼ kısmında yetişkin dışbudak fundalık orman emvali ağaçlar bulunmakta, killi tınlı toprak yapısında, orta düzey verimli, tuzluluk ve drenaj problemi bulunmamakta, yıllık ortalama yüksek yağış alan bölgede, kısmen tarımsal amaçlı kullanılmakta, 6. sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz belediye mücavir alan içinde,Meskun mahal dışında, su, elektrik vb. kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, kuşbakışı olarak kuzey yönünde mahalle merkezine 1.5 km ve Akyazı şehir merkezine 9 km mesafededir.
Adresi : Taşburun Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 5.589,17 m2
İmar Durumu : Plansız alanda ve köy yerleşim alanı dışında, 1/25000 ölçekli Akyazı-Kuzuluk termal turizm merkezi planına göre “Mutlak Tarım Alanı” içerisinde kalmakta
Kıymeti : 89.426,72 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bu parsel üzerindeki fındık bahçesi 2000 yılından 31.12.2011 tarihine kadar Hasan oğlu Hamza FURUNCU'nun kullanımında olup halen kendisine aittir ve taşınmaz üzerinde 06/11/2013 tarih ve 7868 yevmiye numarası ile 'Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde,taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh,tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir.'Şeklinde belirtme konulacaktır.Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazı son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde,belirtme idarece kaldırılacaktır Şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 03/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/238 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR