SAKARYA 1. İCRA DAİRESİ

Sakarya/Adapazarı'nda 660 m2 tarla icradan satılıktır(çoklu satış)

SAKARYA 1. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01117353
Şehir : Sakarya / Adapazarı
Semt-Mahalle : KARAKÖY MAH. / ADAPAZARI
: 660
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 17.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4808 ESAS
Muhammen Bedeli
:
132,000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.02.2020 14:20
İkinci Satış Günü
:
30.03.2020 14:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAKARYA 1. İCRA DAİRESİ
2019/4808 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Karaköy Mahallesi, Sakarya Üstü Mevkii kain, 99 parsel sayılı 660,00 m2 yüzölçümlü, Tarla, vasıflı taşınmazın tamamı borçlu Mehmet Nuri Berke adına kayıtlı olup ipotek şerhi yer almaktadır. Parsel konum olarak doğudan yola cepheli, Karaköy Ulu Camiinin 508 m kuzey batısında, Karasu Sakarya Çevre yolunun 577 m güney batısında ve 780. Sokağa cephelidir. Parsel düz bir arazi yapısına sahip olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Parsel üzerinde 126 m2 alanlı sundurma yapısı. Profil taşıyıcılı sundurmanın çatısı ve yan cephesi saç kaplı, zemini ise kilitli taş döşeli vaziyettedir.


İmar Durumu : Kocaali Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün yazısında parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı dışında olduğu, Sakarya İli Kuzey ve Doğu Planlama Alt Bölgeleri 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni planında kapsamında kısmen kırsal yerleşim alanında kaldığı ifade edilmiştir.Taşınmaza ait kadastro paftasının mahallinde uygulanması sonucu paftanın zemine uyduğu ve taşınmazın doğru yer olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 132.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA


2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçesi, Karaköy Mahallesi, Sakarya Üstü Mevkii kain, 98 parsel sayılı 800,00 m2 yüzölçümlü, Tarla vasıflı taşınmazın tamamı borçlu Mehmet Nuri Berke adına kayıtlı olup ipotek şerhi yer almaktadır.
Taşınmaza ait kadastro paftasının mahallinde uygulanması sonucu paftanın zemine uyduğu ve taşınmazın doğru yer olduğu görülmüştür.Parsel konum olarak doğudan yola cepheli, Karaköy Ulu Camiinin 508 m kuzey batısında, Karasu ? Sakarya Çevre yolunun 577 m güney batısında ve 780. Sokağa cephelidir. Parsel düz bir arazi yapısına sahip olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Parsel üzerinde 12 m2 oturma alanlı tek katlı yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvalı, boyalı doğramaları ahşaptır. Yapının ıslak hacim zemin ve duvarları sıva kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır.. Yapının ısıtması soba ile sağlanmaktadır. III-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı % 20'dir.


İmar Durumu : Kocaali Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün yazısında parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı dışında olduğu, Sakarya İli Kuzey ve Doğu Planlama Alt Bölgeleri 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni planında kapsamında kısmen kırsal yerleşim alanında kaldığı ifade edilmiştir.
Kıymeti : 190.711,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA


3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Korucuk Mahallesi, kain, 1740 ada 2 parsel B/3-Blok 4.kat (18) bağımsız bölüm nolu meskenin tamamı borçlu Mehmet Nuri Berke adına kayıtlı olup ipotek şerhi yer almaktadır.Parsel konum olarak kuzeyden yola cepheli, Korucuk Mahallesi Camiinin 795 m kuzey batısında, Arif Nihat Asya Orta Okulunun 711 m güney batısında ve Cevat Uncuoğlu Caddesinin 55 m güney doğusunda kalmaktadır. Parsel düz bir arazi yapısına sahip olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde bodrum+3 normal kattan oluşmakta ve her katta 4 bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dışı sıvalı ve boyalı, doğramaları ise PVC'dir. Dördüncü katta yer alan dairenin net kullanım alanı 80 m2 olup, brüt kullanım alanı 92 m2 dir. 4,00 m2 balkonu bulunmaktadır. Daire 2 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Dairenin koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Dairenin kapısı kapalı olduğundan içerisine girilememiş değerlendirilmesi dışarıdan ve komşu beyanlarından yapılmıştır. Taşınmaz binanın dördüncü katında binanın güney doğu cephesinde bulunmaktadır.


İmar Durumu : Adapazarı Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre parselin 1/1000 ölçekli Çevre Düzeni planında kapsamında Konut alanında A-4 (Ayrık Nizam Dört Kat), E=1.20, Yen Çok =12.50 olduğu ifade edilmiştir. Taşınmaza ait kadastro paftasının mahallinde uygulanması sonucu paftanın zemine uyduğu ve taşınmazın doğru yer olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA


4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 1739 Ada, 20 Parsel, KORUCUK Mahalle/Köy, 4. kat 20 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Korucuk Mahallesi, kain, 1739 ada 20 parsel sayılı B/7-Blok 4.kat (20) bağımsız bölüm nolu meskenin tamamı borçlu Mehmet Nuri Berke adına kayıtlı olup ipotek şerhi yer almaktadır.Parsel konum olarak kuzeyden yola cepheli, Korucuk Mahallesi Camiinin 795 m kuzey batısında, Arif Nihat Asya Orta Okulunun 711 m güney batısında ve Cevat Uncuoğlu Caddesinin 55 m güney doğusunda kalmaktadır. Parsel düz bir arazi yapısına sahip olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır Parsel üzerinde bodrum+3 normal kattan oluşmakta ve her katta 4 bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dışı sıvalı ve boyalı, doğramaları ise PVC?dir. Dördüncü katta yer alan dairenin net kullanım alanı 80 m2 olup, brüt kullanım alanı 92 m2 dir. 4,00 m2 balkonu bulunmaktadır. Daire 2 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Dairenin koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Dairenin mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz binanın dördüncü katında binanın kuzey batı cephesinde bulunmaktadır.


İmar Durumu : Adapazarı Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre parselin 1/1000 ölçekli Çevre Düzeni planında kapsamında Konut alanında A-4 (Ayrık Nizam Dört Kat), E=1.20, Yen Çok =12.50 olduğu ifade edilmiştir. Taşınmaza ait kadastro paftasının mahallinde uygulanması sonucu paftanın zemine uyduğu ve taşınmazın doğru yer olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA


Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4808 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR