RİZE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Rize Kasarcılar Mahallesi'nde çay bahçesi nitelikli taşınmaz mahkemeden satılıktır (toplu satış)

RİZE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01028752
Şehir : Rize / Merkez
Semt-Mahalle : KASARCILAR MAH. / MERKEZKÖYLER
: 169
Yayınlandığı Gazeteler

KARADENİZ 24.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
SÖZCÜ 24.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/22 satış
Muhammen Bedeli
:
7,518 TL
Birinci Satış Günü
:
10.01.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
07.02.2020 14:00
Satış Yeri
:
Rize merkez Sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. RİZE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

DOSYA NO :2018/22 satış

GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI


Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğundan
Satılmasına karar verilen gayrimenkullerin cinsi, kıymeti, adedi, evsafı özellikleri:
Satışa konu Rize – Merkez Kasarcılar köyünde kain 788 sayılı parsel tapuda alanı 169,00 m2 olup cinsi çalılık olarak kayıtlıdır. Halihazırda çay bahçesi olup, çay bahçesi verim çağındadır, Parsel dik ve eğimlidir. Köy yerleşik alanı içindedir. Yerleşim alanlarına yakın mesafededir. Tüm bu özellikleri ile birlikte toplam değeri 7.518,81 TL. Olarak tespitle bu muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır.

Satışa konu Rize Merkez Kasarcılar köyünde kain 789 sayılı parselin tapuda alanı 13.160,00 m2 olup, cinsi çay bahçesi ve çalılık olarak kayıtlıdır.Mevcut hali ise betonarme bina ve çay bahçesidir
Parsel üzerinde bodrum+zemin+ bir normal ve çatı katı olmak üzere kargir inşaat tarzında inşa edilmiş ev mevcuttur. Bodrum katı 28,06 m2 ,depo ve ahır olarak kullanılmakta, zemin kat 120,11m2 olup, ve 1. kat 125,17 m2 olup ev olarak çatı katı 79,56 m2 olup, depo olarak kullanılmaktadır. Dış cephesi sıvalı boyalı çatı örtüsü ile üstü kapatılmıştır. Yapı 3 A sınıfında yapılmıştır.

Dava konusu parsel üzerindeki müştemilatta ise 22,14 m2 büyüklüğünde olup,biriketten yapılmış tek katlı odun deposu ve binanın giriş kısmının batı yönünde 19,95 m2 büyüklüğünde 2 katlı betonarme garaj üstü ahşaptan müştemilat şeklinde yapılar binanın çevresinde garajın önünde 90,00 m2 beton zemin kaplaması ve binanın batı tarafında 15,00 metre uzunluğunda sıfırdan başlayıp 2,10 metre yükseklikte biten beton duvar olduğu tespit edilmiştir. Yapıların yıpranma payı % 10-%25 olarak belirlenmiştir. Taşınmazın yapılar dışında kalan kısımlar kuru tarım arazisi niteliğindedir. Çay bahçeleri verim çağındadır. Araç yoluna cephelidir. Köy yerleşik alanı içinde olup, yerleşim alanlarına yakındır. Arazi dik ve hafif dik eğimlidir.Ulaşımı kolaydır.Tüm bu özellikleri dikkate alınarak taşınmazın muhammen bedeli 820.591,82 TL. Olarak tespitle bu muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI : Rize -Merkez Kasarcılar köyünde kain 788 ve 789 sayılı parsellerin;
1. Satış günü : 10.01.2020 günü 788 sayılı parsel saat 14.00-14.10 saatleri arası,789 sayılı parsel 14.10-14.20 saatleri arasında Rize merkez Sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonunda satışları yapılacaktır.
2. Satış günü : 07.02.2020 günü 788 sayılı parsel saat 14.00-14.10 saatleri arası,789 sayılı parsel 14.10-14.20 saatleri arasında Rize merkez Sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonunda satışları yapılacaktır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Tebliğ edilemeyen hissedarlara gazete ilanı satış ilanı tebliğ yerine geçecektir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/ 22 satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16.07.2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR