TRABZON İCRA DAİRESİ

Ortahisar Tos Mahallesi'nde tarla ve fındık bahçesi icradan satılıktır (çoklu satış)

TRABZON İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01154718
Şehir : Trabzon / Ortahisar
: 6007
Yayınlandığı Gazeteler

KUZEY EKSPRES 21.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/26154 ESAS
Muhammen Bedeli
:
851,527 TL
Birinci Satış Günü
:
06.05.2020 11:30
İkinci Satış Günü
:
01.06.2020 11:30
Satış Yeri
:
Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - TRABZON

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2019/26154 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli Ortahisar İlçesi Tos Mahallesi Baltacı Mevkii 122 Ada 39 Parselde 6.007,25 m2 yüzölçümlü tarla ve fındıklığın tam hissesi mutlak tarım arazisi vasfında, kuru tarım yapılan türdendir. Fındıklık üretim faktörleri açısından bakımlıdır . Taşınmaz Trabzon- Gümüşhane kara yoluna 5-5,6 km , sahil yoluna 15-16 km ve merkeze 18-19 km civarında mesafelerde bulunmaktadır . Kara yoluna sınırı olup , mahalle geçiş yolları üzerindedir. Taşınmaza her mevsim ve koşulda ulaşım sağlanacak niteliktedir . Altyapı hizmetleri mevcuttur. Her türlü hizmet alınabilecek mesafededir. Topoğrafyası az engebeli , eğimi % 30-40 arasında , toprak derinliği yüksek , az taşlı ve su tutma kapasitesi yüksek bir yapıya sahiptir . Kapitilizasyon oranı % 2 dir . Taşınmazda ifraz ve hisselendirme işlemi yapılamaz . İfraz edilmeden ve hisselendirilmeden satışı yapılabilir .
Yüzölçümü : 6.007,25 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Plansız alan sahasındadır
Kıymeti : 851.527,69 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - TRABZON

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli Ortahisar İlçesi Tos Mahallesi Baltacı Mevkii 122 Ada 38 parselde 3 katlı betonarme tripleks konut 1.000,00 m2 yüzölçümlü olup hisse oranı tamdır . Taşınmaz mahalle yoluna cepheli ve ulaşım problemi yoktur . Topoğrafik olarak eğimli olan taşınmaz , jeolojik olarak sağlam bir zemin yapısına sahiptir .Taşınmaz merkeze uzak konumdadır. Taşınmaz üzerinde bakımlı ve verim çağında fındık ocakları vardır . Taşınmaz toprak bakımından kinli-tınlı yapıda olup orta derin toprak yapısına sahiptir. Ortalama eğimi % 15-20 civarındadır. Taşınmaz üzerinde bir adet bina yer almaktadır . Bina dört katlı betonarme karkas olarak inşa edilmiştir . Bina dört katlı olup alt kısmında yer alan bodrum kat yarım kat şeklinde inşa edilmiş depo olarak , üst katları ise mesken olarak kullanılmaktadır . Bina güneş enerji sistemli ısıtma sistemli ile ısıtılmaktadır . Bina yaklaşık 5-10 yıllık olup , eksik imalat ve yıpranma oranı % 5 olarak tesbit ve taktir edilmliştir . Binanın kullanım alanı eklentileri ile birlikte 420 m2 dir . 3.sınıf B gurubu yapılardandır . Bina çevresinde yer alan 3,00 metre yüksekliğindeki duvarların ve çevre betonunun toplam alanı 170 m2 dir .
Yüzölçümü : 1.000 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Plansız alan sahasındadır
Kıymeti : 667.692,44 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA/ TRABZON

Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/26154 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/03/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR