ORHANGAZİ İCRA DAİRESİ

Orhangazi/Yenisölöz'de 630 m² zeytinlik hissesi icradan satılıktır (çoklu satış)

ORHANGAZİ İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01077309
Şehir : Bursa / Orhangazi
Semt-Mahalle : YENİSÖLÖZ MAH. / ORHANGAZİ
: 630
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ TUNA 06.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/576 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
18,928 TL
Birinci Satış Günü
:
16.12.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
16.01.2020 10:00
Satış Yeri
:
Orhangazi Hükümet Konağı Karşısı-Kapalı Pazar Yeri-A Blok K:2 No:35 Orhangazi/Bursa

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ


2019/576 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Orhangazi İlçe, 4317 Parsel, YENİSÖLÖZ Mahalle/Köy, Taşınmazın tapu kaydında Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Yenisölöz Mahallesi, Akkayalar Mevkii, 4317 nolu parsele 630,96 m² yüzölçümüne sahip yol vasfıyla kayıtlı olup borçluya ait 3/8 hisse satışı yapılacaktır. Taşınmazda yapılan incelemede 809 nolu parselin kamulaştırma yapıldığınan dolayı 4317 ve 4318 nolu parsel olarak adlandırıldığı anlaşılmıştır. 4317 nolu parsel her ne kadar yol vasfında olsada zeminde yapılan incelemede zeytinlik olarak kullanıldığı görülmüştür.Zeytinlerin 35-40 yaşlarında oldukları kanaatine varılan muhtelif yaşlarda oldukları anlaşılmıştır. Taşınmaz da Zeytin ağaçlarının bakımlı olduğu yaprak sürgünlerinin iyi, gerekli zirai mücadele işlemlerinin yapıldığı anlaşılmıştır. Ayrıca ağaçlarıda gençleştirme budaması yapılmıştır. Taşınmazda meyil %1-2 toprağı killi-tınlı taban suyu problemi olmayan derin profillidir. Taşınmaz istenilirse sulanabilir vasıftadır. Yenisölöz mahallesi 4317 parsel sayılı taşınmaz Bursa 2020 yılı çevre düzenlemesi imar planına göre 1/100.000 Ölçekli İznik Gölü Nazım İmar Planında özel ürünler, zeytin vb. alanları içerisinde kalmaktadır.
4317 parsel nolu taşınmazın toplam değeri:50.476,80 TL, borçluya ait ve satışa konu 3/8 hisse değeri;18.928,80 TL dir.
Kıymeti : 18.928,80 TL (satışa konu 3/8 hisse değeri)
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Orhangazi Hükümet Konağı Karşısı-Kapalı Pazar Yeri A Blok K:2 No:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Orhangazi İlçe, 395 Parsel, YENİSÖLÖZ Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmazın tapu kaydında Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Yenisölöz Mahallesi, Yanıklık Mevkii, 395 nolu parselde 1.600,00 m² yüzölçümüne sahip Zeytinlik vasfıyla kayıtlı olup borçlu adına kayıtlı 3/8 hisse satışı yapılacaktır. Söz konusu taşınmazda yapılan incelemede yerin tamamının Zeytinlik olarak kullanıldığı ve zeytinlerin 35-40 yaşlarında oldukları kanaatine varılan muhtelif yaşlarda oldukları anlaşılmıştır. Taşınmaz da Zeytin ağaçlarının bakımsız olduğu yaprak sürgünlerinin zayıf, gerekli zirai mücadele işlemlerinin yapılmadığ anlaşılmıştır. Bu nedenle halkalı lekeden kaynaklı dökülmeler mevcuttur. Taşınmazda meyil %1-2 toprağı killi-tınlı taban suyu problemi olmayan derin profillidir. Taşınmazın güney doğusunda kadasro yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz istenilirse sulanabilir vasıftadır. Yenisölöz Mahallesi 395 parsel sayılı taşınmaz Bursa 2020 yılı çevre düzenlemesi imar planına göre 1/100.000 ölçekli İzinik Gölü Nazım İmar Planında özel ürünler, zeytin vb. alanları içerisinde kalmaktadır.
395 parsel nolu taşınmazın toplam değeri:104.000,00 TL borçluya ait ve satışa konu 3/8 hisse değeri ise 39.000,00 TL olarak hesaplanmıştır.
Kıymeti : 39.000,00 TL (satışa konu 3/8 hisse değeri)
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/12/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Orhangazi Hükümet Konağı Karşısı-Kapalı Pazar Yeri A Blok K:2 No:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Orhangazi İlçe, 3602 Parsel, YENİSÖLÖZ Mahalle/Köy, Taşınnmaza ait tapu kayıt örneğine göre Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Yenisölöz Mahallesi, 3602 parselde 244,00 m² tapu alanlı ve niteliği "Ev ve Arsası" vasılf taşınmazın, borçluya ait 3/8 hissesi satışı yapılacaktır.
Orhangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısında; Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Yenisölöz Mahallesi, 3602 parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında bitişik nizam 3 (Üç) katlı konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Söz konusu taşınmaz Zemin kat ve 2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı yığma kagir nitelikte yapılmıştır.
Yerinde yapılan ölçümlerde katlar toplamı net kullanım alanı 308/*73 m², katlar toplamı brüt kullanım alanı 350,00 m² olarak hesaplanmıştır.
Taşınmazın zemin katı depo niteliğinde kullanılmakta olup, iki giriş kapısı bulunmakta ve bu kapılar çelik saç kapı niteliğindedir. Taşınmazın mesken olarak kullanılan 1. normal katta; 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, Wc ve 1 adet balkon mahallerinde teşkil edilmiş olup, salon ve 3 adet odanın zemin kaplaması marley, mutfak alanının zemin kaplaması karo mozaik kaplamadır. Duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta seramik kaplama tezgah bulunmaktadır. Banyo ve Wc zeminleri seramik, duvarlar 1/2 seramik kaplamadır. 2. normal katta; 2 adet oda, hol ve 1 adet teras mahallerinden teşkil edilmiş olup, 3 adet odanın zemin kaplaması marley, hol alanının zemin kaplaması karo mozaik kaplamadır. Taşınmazın bulunduğu bina üç cephe dış duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup, pencereler çift camlı pvc profillidir.
Taşınmazın içinde bulunduğu parselde zemin kat depo, diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellike bitişik nizam 2-3 katlı yapılmıştır. Taşınmazın elektrik ve su abonelikleri mevcut olup, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Borçlunun taşınmaz üzerindeki hisse oranı 3/8 dir. 3602 nolu taşınmazın kıymeti toplam 230.700,00 TL borçlu hisse 86.512,50 TL dir.
Kıymeti : 86.512,50 TL (satışa konu 3/8 hisse değeri)
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Orhangazi Hükümet Konağı Karşısı-Kapalı Pazar Yeri A Blok K:2 No:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Orhangazi İlçe, 4318 Parsel, YENİSÖLÖZ Mahalle/Köy, Taşınmazın tapu kaydında Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Yenisölöz Mahallesi, Akkayalar Mevkii, 4318 nolu parsele 3.119,04 m² yüzölçümüne sahip zeytinlik vasfıyla kayıtlı olup borçluya ait 3/8 hisse satışı yapılacaktır. Taşınmazda yapılan incelemede 809 nolu parselin kamulaştırma yapıldığınan dolayı 4317 ve 4318 nolu parsel olarak adlandırıldığı anlaşılmıştır. Zeminde yapılan incelemede taşınmazın zeytinlik olarak kullanıldığı görülmüştür.Zeytinlerin 35-40 yaşlarında oldukları kanaatine varılan muhtelif yaşlarda oldukları anlaşılmıştır. Taşınmaz da Zeytin ağaçlarının bakımlı olduğu yaprak sürgünlerinin iyi, gerekli zirai mücadele işlemlerinin yapıldığı anlaşılmıştır. Ayrıca ağaçlarıda gençleştirme budaması yapılmıştır. Taşınmazda meyil %1-2 toprağı killi-tınlı taban suyu problemi olmayan derin profillidir. Taşınmaz istenilirse sulanabilir vasıftadır. Yenisölöz mahallesi 4318 parsel sayılı taşınmaz Bursa 2020 yılı çevre düzenlemesi imar planına göre 1/100.000 Ölçekli İznik Gölü Nazım İmar Planında özel ürünler, zeytin vb. alanları içerisinde kalmaktadır.
4318 parsel nolu taşınmazın toplam değeri:249.523,20 TL, borçluya ait ve satışa konu 3/8 hisse değeri;93.571,20 TL dir.
Kıymeti : 93.571,20 TL (satışa konu 3/8 hisse değeri)
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/12/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Orhangazi Hükümet Konağı Karşısı-Kapalı Pazar Yeri A Blok K:2 No:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Orhangazi İlçe, 395 Parsel, YENİSÖLÖZ Mahalle/Köy, Taşınmazın tapu kaydında Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Yenisölöz Mahallesi, yanıklık mevkii, 392 nolu parselde 4.300,00 m² yüzölçümüne sahip zeytinlik vasfıyla kayıtlı olup, borçluya ait 3/8 hisse satışı yapılacaktır. Taşınmazda yapılan incelemede yerin tamamının zeytinlik olarak kullanıldığı ve zeytinlerin35-40 yaşlarında oldukları kanaatine varılan muhtelif yaşlarda oldukları anlaşılmıştır. Taşınmaz da Zeytin ağaçlarının bakımsız olduğu yaprak sügünlerinin zayıf, gerekli zirai mücadele işlemlerinin yapılmadığı anlaşılmıştır. Bu nedenle halkalı lekeden kaynaklı dökülmeler mevcuttur. Taşınmazda meyil %1-2 toprağı killi-tınlı taban suyu problemi olmayan derin profillidir. Taşınmazın güneyinde İznik Orhangazi yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz istenilirse sulanabilir vasıftadır. Yenisölöz Mahallesi 392 parsel sayılı taşınmaz Bursa 2020 yılı çevre düzenlemesi imar planına göre 1/100.000 Ölçekli İznik Gölü Nazım İmar Planında özel ürünler, zeytin vb. alanları içerisinde kalmaktadır.
392 nolu parselin toplam değeri:258.000,00 TL, borçluya ait ve satışa konu 3/8 hisse değeri:96.750,00 TL olarak hesaplanmıştır.
Kıymeti : 96.750,00 TL (satışa konu 3/8 hisse değeri)
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Orhangazi Hükümet Konağı Karşısı-Kapalı Pazar Yeri A Blok K:2 No:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Orhangazi İlçe, 288 Parsel, YENİSÖLÖZ Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Yenisölöz Mahallesi, Sazlık Mevkii, 288 nolu parselin taşınmazın tamamı 8.275,00 m² yüzölçümüne sahip zeytinlik vesfıyla kayıtlı olup 3/8 hisse satışı yapılacaktır. Taşınmazda yapılan incelemelerde yerin tamamının zeytinlik olarak kullanıldığı ve zeytinlerin 35-40 yaşlarında oldukları kanaatine varılan muhtelif yaşlarda oldukları anlaşılmıştır. Taşınmaz da zeytin ağaçlarının bakımsız olduğu yaprak sürgünlerinin zayıf, gerekli zirai mücadele işlemlerinin yapılmadığı anlaşılmmıştır. Ağaçların meyve tutumu zayıf, taşınmazda meyil %1-2 taprağı kill-tınlı taban suyu problemi olmayan derin profillidir. Taşınmazın güney kısmı yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz istenirse sulanabilir vasıftadır. 288 parsel sayılı taşınmaz Bursa 2020 yılı çevre düzenlemesi imar planını göre 1/100.000 Ölçekli İznik Gölü Nazım İmar Planında özel ürünler, zeytin vb. alanları içerisinde kalmaktadır.
288 parsel nolu taşınmazın toplam değeri 413.750,00 TL olarak hesaplanmıştır. Satışa konu 3/8 hisse 155.156,50 TL olarak hesaplanmıştır.
Kıymeti : 155.156,50 TL (satışa konu 3/8 hisse değeri)
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/12/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Orhangazi Hükümet Konağı Karşısı-Kapalı Pazar Yeri A Blok K:2 No:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/576 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR