ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu Gülyalı'da 1.115 m² fındık bahçesinin hissesi icradan satılıktır (çoklu satış)

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180499
Şehir : Ordu / Gülyalı
Semt-Mahalle : AYRILIK MAH. / GÜLYALI
: 1115
Yayınlandığı Gazeteler

ORDU YORUM 26.06.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/22319 ESAS
Muhammen Bedeli
:
39,055 TL
Birinci Satış Günü
:
02.09.2020 14:15
İkinci Satış Günü
:
29.09.2020 14:15
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU
İCRA DAİRESİ
2018/22319 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz, tapunun Ordu İli, Gülyalı İlçesi,Ayrılık Mahallesi, Kırcaoğlu Ev Önünde Mevkii, Ada: 493 ve Parsel: 88 numarasında, Yüzölçümü: 1.115,85 m² ve Niteliği:Fındık Bahçesi olarak kayıtlıdır. Dosyada mevcut tapu kaydına göre, taşınmazın mülkiyet bilgileri aşağıya çıkarılmıştır. İLİ :Ordu İLÇESİ: Gülyalı MAH : Ayrılık Borçlular Nazım Yiğit ve Gönül Ayyıldız'ın taşınmazda 1/2 'er hisseleri mevcut olup, her birinin hissesine zeminde 557,93 m²yer düşmektedir.Taşınmazın kuzeyinde 493 ada 92 nolu parsel, güneyinde 493 ada 83 nolu parsel, doğusunda 493 ada 89 nolu parsel ve batısında 493 ada 87 nolu parsel bulunmaktadır. Ayrılık Mahallesi, Kırcaoğlu Ev Önünde Mevkii Gülyalı/ Ordu adresinde bulunan taşınmaz, Gülyalı Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü'nün 20.02.2019 tarihli ve 146 sayılı yazısına göre, taşınmaz Gülyalı Belediyesi imar planı sınırları dışında kalmakta olup, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır. Ordu İli, Gülyalı İlçesi, Ayrılık Mahallesi, Kırcaoğlu Ev Önünde (Duydumlu) Mevkiinde bulunan taşınmaz, fiili durumda da verim çağında fındık ocakları ile kaplı olan fındık bahçesidir. Toprak yapısı killi-tınlıdır. Üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Taşınmaz, topoğrafik yapı itibariyle engebesiz bir arazi olup, meyili % 10-20 arasında değişiklik göstermektedir. Etrafında seyrek yerleşim mevcuttur. Yolu olmadığı için ulaşımı komşu parseller üzerinden yaya olarak yapılır. Taşınmaz, asfalt kaplı Ayrılık Mahallesi ana yoluna yaklaşık 150 m. mesafededir. Taşınmaz, Ordu-Gülyalı-Giresun duble karayoluna yaklaşık 3 Km. Gülyalı İlçe merkezine ise yaklaşık 5,5 Km. mesafededir. Konum ve mevkii olarak iyi sayılır.Taşınmazın tüm bu özellikleri ve piyasa rayiç değerleri de göz önünde bulundurularak 25.04.2019 işlem tarihi itibariyle m² değerinin 35,00 TL. olabileceği kanaatindeyiz.Taşınmazın arazi değeri = 1.115,85 m²x35,00 TL/m² =39.055,00 TL.dir. Gülyalı İlçesi, Ayrılık Mah. 493 ada 88 parsel nolu taşınmazın toplam değerinden borçlu Nazım Yiğit in hissesine düşen kısmın Değeri: 39.055,00TL. x1 / 2=19.527,50 TL dir. Gülyalı İlçesi, Ayrılık Mah. 493 ada 88 parsel nolu taşınmazın toplam değerinden borçlu Gönül Ayyıldız'ın hissesine düşen kısmın Değeri :39.055,00TL. x1 / 2=19.527,50 TL olduğu bilirkişice rapor edilmiştir.
Adresi : Ayrılık Mah. 493 Ada 88 Parsel Gülyalı / ORDU
Yüzölçümü : 1.115,85 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 39.055,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/09/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz, tapunun Ordu İli, Gülyalı İlçesi,Ayrılık Mahallesi, Ağkuru Yerinde Mevkii, Ada: 500 ve Parsel: 2 numarasında,Yüzölçümü: 1.093,06 m² ve Niteliği:Fındık Bahçesi olarak kayıtlıdır.Dosyada mevcut tapu kaydına göre, taşınmazın mülkiyet bilgileri aşağıya çıkarılmıştır. İLİ: Ordu İLÇESİ: Gülyalı MAH : Ayrılık Ayrılık Mahallesi, Ağkuru Yerinde (Mustafalı Sok.) MevkiiGülyalı/ Ordu adresinde bulunan taşınmaz, Gülyalı Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü?nün 20.02.2019 tarihli ve 146 sayılı yazısına göre, taşınmaz Gülyalı Belediyesi imar planı sınırları dışında kalmakta olup, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır. Ordu İli, Gülyalı İlçesi, Ayrılık Mahallesi, Ağkuru Yerinde (Mustafalı Sok.) Mevkiinde bulunan taşınmaz, fiili durumda büyük kısmı verim çağında fındık ocakları ile kaplı olan fındık bahçesidir. Toprak yapısı killi-tınlıdır. Üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Taşınmaz, topoğrafik yapı itibariyle engebesiz bir arazi olup, meyili % 10-20 arasında değişiklik göstermektedir. Etrafında yerleşim mevcuttur. Taşınmaz, asfalt kaplı Ayrılık Mahallesi ana yolunun kenarındadır. Ulaşımı kolaydır. Her mevsim yapılabilir. Taşınmaz, Ordu-Gülyalı-Giresun duble karayoluna yaklaşık 3,5 Km. Gülyalı İlçe merkezine ise yaklaşık 6 Km. mesafededir. Konum ve mevkii olarak iyidir.Taşınmazın tüm bu özellikleri ve piyasa rayiç değerleri de göz önünde bulundurularak 25.04.2019 işlem tarihi itibariyle m² değerinin 40,00 TL. olabileceği kanaatindeyiz.Tamamı borçlu Nazım Yiğit?e(48046672614 TC nolu, Nezir oğlu) ait olan Gülyalı İlçesi, Ayrılık Mah. 500 ada 2 parsel nolu taşınmazın toplam Değeri :1.093,06 m²x40,00 TL/m² =43.723,00 TL olduğu bilirkişice rapor edilmiştir.
Adresi : Ayrılık Mah. Ağkuru Yerinde Mevkii 500 Ada 2 Parsel Gülyalı / ORDU
Yüzölçümü : 1.093,06 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 43.723,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/09/2020 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/22319 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR