ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu/Altınordu'da 7654 m² fındık bahçesi icradan satılıktır

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01061925
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : BAHARİYE MAH. / SARAYCIK
: 7654
Yayınlandığı Gazeteler

ORDU VİZYON 07.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/354 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
145,444 TL
Birinci Satış Günü
:
27.11.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
24.12.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ
2018/354 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Bilgileri :Ordu İli, Altınordu İlçesi, Bahariye Mahallesi, Çağman Mevkii, 169 Ada, 130 Parsel sayılı, 7.654,97 m² yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Fındık Bahçesi olan taşınmaz.
Özellikleri :Bilirkişi raporunda:"Altınordu İlçesi,Bahariye Mah.169 ada 130 nolu parsel: Taşınmaz, Ordu İli, Altınordu İlçesi, Bahariye Mahallesi, Çağman Mevkiinde, tapunun ada : 169 ve parsel: 130 numarasında kayıtlı 7.654,97 m² yüzölçümlü fındık bahçesi niteliğindedir. Borçlu Ayşe Genç (Mehmet Ali kızı) taşınmazda tam hisse ile malik olduğundan,taşınmazın tamamı kendisine aittir.Taşınmazın kuzeyinde 169 ada 109 parsel nolu fındık bahçesi, güneyinde 169 ada 105 parsel nolu fındık bahçesi, doğusunda 169 ada 106 ve 107 parsel nolu fındık bahçeleri ve batısında yol bulunmaktadır. Bahariye Mahallesi, Çağman Mevkii Altınordu/ Ordu adresinde bulunan 169 ada 130 parsel nolu taşınmaz, Altınordu Belediyesi imar planı dışında köy yerleşik alan sınırları içerisinde kalmakta olup, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır. Altınordu İlçesi, Bahariye Mahallesi, Çağman Mevkiinde bulunan taşınmaz, fiili durumda da verim çağında fındık ocakları ile kaplı fındık bahçesidir. Üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlıdır. Taşınmaz beton, stabilize kaplı mahalle yolunun alt kenarındadır. Yola olan cephesi dardır. Kış mevsimi hariç ulaşımı kolay sayılır. Topoğrafik yapısı biraz engebeli olup, taşınmazın meyili % 30-40 arasında değişiklik göstermektedir. Taşınmazın etrafında seyrek yerleşim mevcuttur.Ordu İlinden taşınmaza ulaşım Kabadüz-Yokuşdibi yolundan (Yokuşdibine 950 m. kala sola dönülerek stabilize yoldan) yapılmaktadır. Taşınmaz, Kabadüz-Yokuşdibi-Çambaşı asfalt karayoluna yaklaşık 4 Km. mesafeli stabilize yolla bağlanmaktadır. Taşınmaz, Ordu İl merkezine yaklaşık 40 Km. mesafededir. Konum ve mevkii olarak iyi sayılır.Taşınmazın tüm bu özellikleri ve piyasa rayiç değerleri de göz önünde bulundurularak 28.06.2018 işlem tarihi itibariyle m² değerinin 19,00 TL. olabileceği kanaatindeyiz. Tamamı borçlu Ayşe Genç e ait olan 169 ada 130 parsel nolu taşınmazın toplam Değeri :7.654,97 m²x19,00 TL/m² =145.444,00 TL.dir. Sonuç olarak;Ordu İli, Altınordu İlçesi, Bahariye Mahallesinde bulunan ve tamamı borçlu Ayşe Genç e ait olan 169 ada 130 parsel nolu taşınmazın, 28.06.2018 tarihi itibariyle toplam değerinin 145.444,00 TL. (YüzkırkbeşbindörtyüzkırkdörtTL.) olabileceği"rapor edilmiştir.


Adresi : Bahariye Mahallesi, Çağman Mevkii Altınordu/ Ordu
Yüzölçümü : 7.654,97 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Altınordu Belediyesi imar planı dışında köy yerleşik alan sınırları içerisinde kalmakta olup, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır.
Kıymeti : 145.444,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/354 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR