ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu Altınordu'da 147 m² fındık bahçesi icradan satılıktır(çoklu satış)

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01036106
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : CUMHURİYET (KÖY) MAH. / SARAYCIK
: 147
Yayınlandığı Gazeteler

ORDU AFİŞ 15.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/5510 ESAS
Muhammen Bedeli
:
4,411 TL
Birinci Satış Günü
:
23.09.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
31.10.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ
2017/5510 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Bilgileri : Ordu İli, Altınordu İlçesi, Cumhuriyetköy Mahallesi, Böğürtlen dibi Mahallesi 148 Ada 2 Parsel sayılı, 147,03 M² yüzölçümlü, Ana Taşınmaz niteliği Fındık Bahçesi olan taşınmaz.
Özellikleri :Bilirkişi raporunda: "Taşınmazın kuzeyinde 115 ada, 1 nolu orman parseli, güneyinde 148 ada, 3 nolu parsel, doğusunda yol ve batısında 115 ada 1 nolu orman parseli bulunmakta olduğu, taşınmaz tapu kaydında fındık bahçesi yazıyorsa da, fiili durumda taşınmaz harman yeri olarak kullanılan çayırla kaplı açık arazidir. Üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Taşınmazın toprak yapısı killi tınlıdır. taşınmazın etrafında seyrek yerleşim mevcuttur. Taşınmaz, böğürtlen dibi mevkii ara yolunun alt kenarındadır. Ulaşımı kolay sayılır. Topoğrafik yapı itibariyle engebesiz bir arazı olup, meyili %10 civarındadır. Taşınmaz, Cumhuriyetköy Mah. merkezine uzak sayılır.Taşınmaz, Cumhuriyetköy Doğankaya mahallesi yoluna yaklaşık 500 m. mesafeli dar ara yol ile bağlanmaktadır. Taşınmaz, Kabadüz-Yokuşdibi-Çambaşı karayoluna yaklaşık 6 Km, Kabadüz İlçe Merkezine yaklaşık 15 Km, Ordu İl merkezine Kabadüz -yokuşdibi yolundan yaklaşık 37 Km, Karapınar -Ataköy yolundan ise yaklaşık 30 Km mesafededir. Konum ve mevkii olarak iyi değildir. Taşınmazın değerinin 4.411,00 TL olduğu" rapor edilmiştir.


Yüzölçümü : 147,03 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar planı dışında kalmakta olup, plansız alanlar tip imar yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır.
Kıymeti : 4.411,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Bilgileri : Ordu İli, Altınordu İlçesi, Cumhuriyetköy Mahallesi, Böğürtlendibi Mahallesi, 148 Ada 3 Parsel, 3.571,55 m²yüzölçümlü, Ana Taşınmaz niteliği Ahşap bir katlı ev ve fındık bahçesi olan taşınmaz.
Özellikleri : Bilirkişi raporunda: "Taşınmazın kuzeyinde 148 Ada 1 parsel ve 115 ada 1 nolu orman parseli, güneyinde 148 ada, 4 nolu parsel, doğusunda yol ve batısında 140 ada 91 ve 92 parseller bulunmaktadır. Ahşap binanın değeri: Taşınmaz üzerinde bodrum katı taşla yapılmış, zemin katı ahşap dikmeler arasında taşla doldurularak inşa edilen, çatısı trapez sacla örtülü, her iki katın giriş kapısı basit ahşap kapı niteliğinde olmak üzere 2 katlı oldukça eski durumda ahşap bina bulunmaktadır. Binanın yözölçümü brüt 32,50 m² olması bakımından, bodrum kat ve zemin kat birlikte 65,00 m² yüzölçümündedir. Ahşap binanın değeri 9.419,00 TL olduğu. Arazi değeri:Fiili durumda üzerinde bulunan eski ahşap evin haricinde, geriye kalan kısmı verim çağında fındık ocakları ile kaplı fındık bahçesidir. taşınmazın toprak yapısı killi tınlıdır. Taşınmazın etrafında seyrek yerleşim mevcuttur. Topoğrafik yapı itibariyle yamaç bir arazi olup, meyili %20-30 arasında değişiklik göstermektedir. Taşınmaz, böğürtlendibi mevkii ara yolunun alt kenarındadır.Ulaşımı kolay sayılır. Taşınmaz, Cumhuriyetköy Mah. merkezine uzak sayılır. Cumhuriyetköy Doğankaya mahallesi yoluna kaklaşık 500 m. mesafeli dar ara yol ile bağlanmaktadır. Kabadüz-yokuşdibi-çambaşı karayoluna yaklaşık 6 Km, , Kabadüz İlçe Merkezine yaklaşık 15 Km, Ordu İl Merkezine Kabüdüz -yokuşdibi yolundan yaklaşık 37 Km, Karapınar-Ataköy yolundan yaklaşık 30 Km mesafededir. Konum ve mevkii olarak iyi değildir. Taşınmazın tüm bu özellikleri ve piyasa rayiç değeri de göz önünde bulundurularak 96.432,00 TL dir.Toplam Yapının değeri 9.419,00 TL,+arazi değeri 96.432,00 TL toplam 105.851,00 TL 'dir."olarak rapor edilmiştir.


Yüzölçümü : 3.571,55 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İnşaat tarzı imar planı dışında kalmakta olup, plansız alanlar tip imar yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır
Kıymeti : 105.851,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/09/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Bilgileri : Ordu İli, Altınordu İlçesi, Cumhuriyetköy Mahallesi, Böğürtlendibi Mevkii, 149 Ada 11 Parsel, 1.596,24 M²yüzölçümlü,Ana Taşınmaz niteliği Kargir bir katlı ev ve fındık bahçesi ve tarla olan taşınmaz.
Özellikleri :Bilirkişi raporunda: Taşınmazın kuzeyinde yol, güneyinde yol, doğusunda kısmen yol ve kısmen 149 ada 9 ve 10 nolu parseller ve batısında yol bulunmaktadır. Bina değeri:Taşınmaz üzerinde 17 dış kapı nolu olmak üzere, dışı sıvalı ve boyalı, çatısı ondülin levhayla örtülü, girişinde çatısı terası mevcut, giriş kapısı çelik kapı niteliğinde, pencereleri PVC doğramalı, iki oda, wc/banyodan ibaret, tek katlı yığma bina bulunmaktadır. binanın yüzölçümü brüt 36,50 m²dir. 17 dış kapı nolu binanın değeri 15.514,00 TL olduğu, Arazi değeri:Taşınmaz fiili durumda üzerinde bulunan bina haricinde , geriye kalan kısmı verim çağında fındık ocakları ile kaplı fındık bahçesidir. Taşınmazın toprak yapısı killi tınlıdır. Taşınmazın etrafında seyrek yerleşim mevcuttur. Topoğrafik yapı itibariyle engebesiz bir arazi olup meyili %5-15 arasında değişiklik göstermektedir. Taşınmaz, Böğürtlendibi mevkii ara yolunun üst kenarındadır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz, Cumhuriyetköy Mah. merkezine uzak sayılır. Cumhuriyetköy Doğankaya mahallesi yoluna yaklaşık 400m. mesafeli dar ara yol ile bağlanmaktadır. Taşınmaz, Kabadüz Yokuşdibi-Çambaşı karayoluna yaklaşık 6 Km, Kabadüz ilçe merkezine yaklaşık 15 km mesafededir. Ordu İL Merkezine Kabadüz-Yokuşdibi yolundan yaklaşık 37 km, Karapınar-Ataköy yolundan ise yaklaşık 30 km mesafededir. Konum ve mevki olarak iyi sayılır. Arazi değeri 55.868,00 TL olduğu. Yapının değeri 15.514,00 TL, arazi değeri 55.868,00 TL toplam 71.382,00 TL 'dir " olarak rapor edilmiştir.


Yüzölçümü : 1.596,24 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar planı dışında kalmakta olup, plansız alanlar Tip imar yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılebilecek durumdadır.
Kıymeti : 71.382,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/09/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Bilgileri : Ordu İli, Altınordu İlçesi, Cumhuriyetköy Mahallesi,Böğürtlendibi Mevkii, 149 Ada 6 Parsel, 961,55 m²yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği Fındık Bahçesi olan taşınmaz.
Özellikleri :Bilirkişi raporunda: "Taşınmazın kuzeyinde 149 ada 4 nolu parsel, güneyinde 149 ada 8 nolu parsel, doğusundan 149 ada 7 nolu parsel ve batısında yol bulunmaktadır. Fiili durumda da tamamı verim çağında fındık ocakları ile kaplı fındık bahçesidir. Taşınmazın toprak yapısı killi tınlıdır. Taşınmazın etrafında seyrek yerleşim mevcuttur. Topoğrafik yapı itibariyle yamaç bir arazi olup, meyili %20-30 arasında değişiklik göstermektedir. Taşınmaz, Böğürtlendibi mevkii ara yolunun üst kenarındadır. Ulaşımı kolay sayılır. Cumhuriyetköy Mah. merkezine uzak sayılır. Cumhuriyetköy Doğankaya mahallesi yoluna yaklaşık 500 m mesafeli darara yol ile bağlanmaktadır. Kabadüz-Yokuşdibi-Çambaşı karayoluna yaklaşık 6 km, Kabadüz İlçe Merkezine yaklaşık 15 KM mesafededir. Taşınmaz ordu il Merkezine Kabadüz-Yokuşdibi yolundan yaklaşık 37 km, Karapınar-Ataköy yolundan ise yaklaşık 30 km mesafededir. Konum ve mevkii olarak iyi değildir. taşınmazın değeri 26.924,00'dir " olarak rapor edilmiştir.


Yüzölçümü : 961,55 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar planı dışında kalmakta olup, plansız alanlar tip imar yönetmeliği hükümlerine uygulama yapılabilecek durumdadır.
Kıymeti : 26.924,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 23/09/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5510 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR