OF İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Of Kumludere Mahallesi'nde çaylık ve 3 (üç) katlı bina icradan satılıktır (çoklu satış)

OF İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01052927
Şehir : Trabzon / Of
Semt-Mahalle : KUMLUDERE MAH. / OF
: 5312
Yayınlandığı Gazeteler

KUZEY ANADOLU 19.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/106 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
425,601 TL
Birinci Satış Günü
:
31.10.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
27.11.2019 14:00
Satış Yeri
:
Of İcra Müdürlüğü Kalemi

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. OF İCRA DAİRESİ

2018/106 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 151 Ada, 11 Parsel, KUMLUDERE Mahalle/Köy, Of ilçe merkezine 5-6 km Trabzon-Rize karayoluna 3-4 km mesafede, vasfı çaylıktır, 5312,57 m2 yüzölçümüne sahip, imar uygulaması yapılmadığından kadastro parselidir, parsel belediye hizmet alanı içinde olmakla birlikte mahalle merkezindedir, parsel hissesiz arazıdır, kuru tarım arazisi olup araba yolu ile gidilmektedir, mahalle yoluna çephelidir, toprak yapısı killı-tınlı, toprak profili orta derin, su tutma kapasitesi normal, organik maddece zengin olup tuzluluk, asitlik ve taşlılık problemi yoktur, %25-30 arasında değişen eğime sahiptir, parselin geometrik şeklin biçimsiz olması değerini düşürmektedir, arazi metrekare bedelinin günümüz serbest piyasa rayiçlerine göre m2 si 45,00 TL/m2 arazinin toplam değeri 239.065,65 TL muhammen bedele haizdir, parsel üzerindeki binanın değeri bir bodrum kat, bir zemin kat, 1.kat olmak üzere toplam 3 katlıdır, bodrum katı ahır ve depo, zemin ve 1.katları mesken olarak inşa edilen bu bina, tüm iç ve dış imalatları tamamlanarak halen kullanılır durumdadır, toplam inşaat alanı 2x124,69=249,38 m2 dir, 11 nolu parsel üzerindeki bina değeri 186.536,24 TL dir.
Yüzölçümü : 5.312,57 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında kalmaktadır
Kıymeti : 425.601,89 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 27/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Of İcra Müdürlüğü Kalemi

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 151 Ada, 24 Parsel, KUMLUDERE Mahalle/Köy, Of ilçe merkezine 6-7 km, Trabzon-Rize karayoluna 4-5 km mesafededir, 5065,29 m2 yüzölçümüne sahiptir, değer tespiti iistenen taşınmaz halihazırda imar uygulaması yapılmadığından kadastro parselidir, parsel belediye hizmet alanı içinde olmakla birlikte mahalle merkezine kısmen yakındır, parsel hissesiz arazıdır, kuru tarım arazisi olup kısmen araba yolu ile gidilmektedir, mahalle yoluna uzak meshafededir,toprak yapısı killı-tınlı, toprak profili orta derin, su tutma kapasitesi normal, organik maddece zengin olup tuzluluk, asitlik ve taşlılık problemi yoktur, %35-40 arasında değişen eğime sahiptir, parselin geometrik şeklin biçimsiz olması değerini düşürmektedir, arazi metrekare bedelinin günümüz serbest piyasa rayiçlerine göre m2 si 40,00 TL/m2 arazinin toplam değeri 202.611,60 TL muhammen bedele haizdir,
Yüzölçümü : 5.065,29 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 202.611,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 27/11/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Of İcra Müdürlüğü Kalemi

Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/106 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR