OF İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Of Fındıkoba Mahallesi'nde kargir ev ve çay bahçesi icradan satılıktır (çoklu satış)

OF İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01181154
Şehir : Trabzon / Of
Semt-Mahalle : FINDIKOBA MAH. / OF
: 1380

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 29.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/136 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
98,876 TL
Birinci Satış Günü
:
01.09.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
30.09.2020 14:00
Satış Yeri
:
OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. OF İCRA DAİRESİ

2018/136 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 212 Ada, 14 Parsel, FINDIKOBA Mahalle/Köy, ÇAYCILAR MAHALLESİ Mevkii, ÜÇKATLI KARGİR EV VE ÇAY BAHÇESİ taşınmaz tapuya kayıtlı olup şu anki vasfı çaylıktır.Taşınmaz Of İlçesi merkezine 12-13 KM Of-Çaykara Karayoluna 500-600 M mesafededir.Kuru tarım arazisi ve yol kenarındadır.Taşınmaz hali hazırda imar uygulaması yapılmadığından kadastro parselidir.Parsel belediye hizmet alanı içinde olmakla birlikte mahalle merkezindedir.Parsel hisseli arazidir.Parsel toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili orta derin,su tutma kapasitesi normal,organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur.%20-25 arasında değişen eğime sahiptir.Araziye araba yolu ile gidilmekte yetiştirilen ürünlerin nakliyesi ve pazarlaması kolay olup parselin geometrik şekli düzgündür.Parsel üzerinde5 katlı bir bina bulunmaktadır.5 katlı betonarme yapı tarzında yapılmıştır.Binanın dış cephesi sıvalı boyalıdır.Çatısı yapılıdır.Binanın her bir 116,98 M2 olmak üzeretoplam 584,90 M2 kullanım alanına sahiptir.
Yüzölçümü : 1.380,75 m2
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu : imar sınırları dışındadır
Kıymeti : 98.876,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 30/09/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon İl, Of İlçe, 230 Ada, 11 Parsel, FINDIKOBA Mahalle/Köy, ÇAYCILAR MAHALLESİ Mevkii, ÇAY VE FINDIK BAHÇESİ NoluParsel tapuya kayıtlı olup şu anki vasfı çaylık ve ağaçlıktır.Parselin yola yakın ve eğimi az olan kısmı çaylık olup,yola uzak ve eğiminin yüksek olan kısmı çalılık Ağaçlık vasfındadır.Taşınmaz of ilçe merkezine 15-16 KM Of-Çaykara karayoluna 2-3 KMmesafededir.Kuru tarım arazisive yol kenarındadır.Taşınmaz hali hazırda imar uygulamasıyapılmadığından kadasto parselidir.Parsel belediye hizmet alanı içindeolmakla birlikte mahalle merkezinden uzak konumdadır.Parsel hisseli arazidir.Değer tespiti istenen konu parselin,toprak yapısı killi-tınlı, toprak profili orta derin,sututma kapasitesi normal,organikmaddece zengin olup tuzluluk,asitlik vetaşlılık problemleri yotru.%45-50 arasında değişen eğime sahiptir.Araziye araba yolu ile gidilmekte yetiştirilen ürünlerin nakliyesi ve pazarlaması kolay olup parselin geometrik şekli düzgündür.
Yüzölçümü : 3.561,94 m2
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu : imar sınırları dışındadır
Kıymeti : 26.358,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 30/09/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON

Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/136 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR