MUĞLA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Muğla/Ula'da 1420 m² tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

MUĞLA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01057714
Şehir : Muğla / Ula
Semt-Mahalle : GÖKÇE MAH. / ULA
: 1420
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 27.09.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/121 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
253,634 TL
Birinci Satış Günü
:
22.11.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
20.12.2019 10:00
Satış Yeri
:
2. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı Ek Bina Carfoursa Arkası Seba Mobilya Yanı MENTEŞE / MUĞLA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MUĞLA
2. İCRA DAİRESİ

2017/121 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Muğla ili,Ula ilçesi,Gökçe mah. Ferekovası mevkii,1.420,03 m2 yüzölçümlü,224 ada,82 parsel nolu tarla nitelikli taşınmaz
Özellikleri : Taşınmaz karayolunacepheli,okula yaklaşık 500 m ve Gökçe mahallesinin yerleşim merkezinde bulunmaktadır.Karayolu kenarı boyunca devam eden ticari alanların yakınında ve belediyenin yol,ulaşım,su ve internet ile telefon gibi altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz deniz kıyısına yaklaşık 3 km,Akyaka merkezine yaklaşık 7 km,Marmaris'e yaklaşık 25 km uzaklıktadır.Parsel üzerinde 2 katlı ve üst katı prefabrik nitelikte 1 adet Restoran ve 2 adet ev ve 1 adet depo/dam niteliğinde yapılar mevcuttur. Restorant, iki katlı olarak yapılmıştır.Dış kapı numarası 301'dir. Alt katı mutfak olarak ve üst katı yemek yeme yeri olarak kullanılmaktadır.Alt katta taş duvar,zemin ve iç duvar yüzeyleri fayans kaplıdır.Karayol ile bina arasında taş duvar yapılmış ve ön tarafında kayrak taşı kaplanmıştır.Üst katı demir profil dikmeler ,ahşap ve plastik branda niteliğinde örtülmüştür.Alt kat mutfak kısmı yaklaşık 30-40 yıllık bir yapıdır.Zeminde yaklaşık 55,00 m2 alana oturmaktadır.Ev tek katlı ve yığma olarak inşaa edilmiştir.Dış kapısı 302/1 olarak numaralandırılmıştır.1 salon,1 oda,1 mutfak ve 1 banyo/wc den oluşmaktadır.Yaklaşık 40 yıllık bir yapıdır.Soba ile ısıtılmaktadır.Çatısı oluklu kiremit ile örtülüdür.Kapı ve pencereleri ahşap doğramadandır.Yaklaşık 72,00 m2 alana oturmaktadır.Süre içerisinde tamiratlar yapılmıştır.Diğer bir ev de tek katlı ve yığma olarak inşaa edilmiştir.Yaklaşık 50 yıllık bir yapıdır.Soba ile ısıtılmaktadır.Çatısı oluklu kiremit ile örtülüdür.Kapı ve pencereleri ahşap doğramadandır.Odaların zemini ahşap ve salonun zemini beton kaplıdır.1 salon,2 oda,1 banyo/wc den oluşmaktadır.Yaklaşık 71,00 m2 alana oturmaktadır.Süre içerisinde tamiratlar yapılmıştır.Depo/dam:tek katlı ve yığma olarak inşaa edilmiştir.Briket duvar olarak örülerek inşaa edilmiştir.Yaklaşık 35-40 yıllık bir yapıdır.Çatısı oluklu kiremit ile örtülüdür.Pencereleri ahşap doğramadandır. Zeminde 36,00 m2 alana oturmaktadır.Parsel üzerinde 40-50 yaşlarında 40 adet meyve veren narenciye (portakal,limon) ağacı,Muğla-Marmaris yolu kenarında 40-50 yaşlarında 3 adet çınar,15-20 yaşlarında 1 adet sığla ağacı ve 1 adet dut ağacı bulunmaktadır.Ağaçlar yaşlanmış,meyve ağaçları ekonomik ömrünü tamamlamış,bazıları kısmen kurumaya yüz tutmuş ancak halen ayakta olup meyve vermeye devam etmektedir.Taşınmazın borçluya ait ½ hissesi satılmaktadır.
Adresi : Gökçe mah.,Ferekovası mevkii,224 ada,82 parsel ,Ula/MUĞLA
Yüzölçümü :Tapu kaydında1.420,03 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmazın üzerindeki ,restoran zemin yaklaşık 55,00 m2,evlerden biri yaklaşık 72,00 m2,diğer ev yaklaşık 71,00 m2,depo/dam 36,00 m2'dir.
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Ula Belediye Başkanlığı’nın yazısına göre taşınmaz imar planında ticaret-konut alanında kaldığı,ayrık nizamda 2 katlı yapı yapılabileceği,taks:0.25,kaks:0.50 oranında inşaat yapılabileceği ,ayrıca Ö.ç.k.k Başkanlığı tarafından onaylı 1/1000 ölçekli Gökçe uygulama imar planı hükümleri ve 3194 sayılı imar kanunu ile ilgili hükümleri geçerli olduğu belirtilmiştir.Bu durumda söz konusu parselin zeminde 355.00 m2,üst katında 355.00 m2 olmak üzere toplamda 710.00 m2 inşaat yapma potansiyeli bulunmaktadır.
Kıymeti : 253.634,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan:Taşınmaz üzerinde imar düzenlemesine alınmıştır.06/11/2013-2420
1. Satış Günü : 22/11/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 20/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı Ek Bina Carfoursa Arkası Seba Mobilya Yanı MENTEŞE / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :Muğla ili,Ula ilçesi,Gökçe mah,Ferek mevkii,2.984,74 m2 yüzölçümlü,224 ada,83 parsel nolu,narenciye bahçesi nitelikli taşınmaz
Özellikleri :Taşınmaz D-400 numaralı Muğla-Marmaris karayoluna sınır olup,Marmaris istikametine doğru yolun sağ tarafında yer almaktadır.Taşınmazın anayola cephesi 31 metre olup yol kodundan yaklaşık 1,5 m aşağıdadır.Taşınmazın zemin yapısı düz toprak olup sulak arazidir.Taşınmaz üzerinde yaklaşık 50 yıllık iki adet köy evi,bir adet yazlık restoran vardır.Evlerden biri ortalama brüt 96,net 78 m2,kagir nitelikli,tek katlı 2 oda,1 salon,mutfak ve banyodan oluşmakta,ahşap çatısı kiremit örtülü,giriş kapısı ve pencereleri demir,iç kapılar ahşap yöresel köy evi,diğeri ise ortalama brüt 50 m2,net 38 olup,2 oda,mutfak ve banyodan ibaret,ahşap çatısı kiremit örtülü kagir yöresel köy evidir.Her iki ev birbirine bitişiktir.Her iki evin ısınma sistemi sobalıdır.Taşınmaz üzerinde brüt 35,net 30 m2 üstü teras olan yazlık restoran vardır.Restoranın bahçesi taş işlemelerle süslü,mutfak hizmeti veren kapalı alanın duvarlar ve yerler fayans tavan ahşaptır.Taşınmazın bulunduğu yere kadar elektrik ve şebeke suyu ulaşmıştır.Alt yapı fosseptiktir.Taşınmaz üzerinde 70 adet yetişkin ve meyve veren narenciye ağacı mevcuttur.Taşınmaz üzerindeki ağaçlar yaklaşık 30 yıllık olup her bir ağaç var yılında ortalama 50 kilo,yok yılında ise ortalama 20 kilo ürün vermektedir.Taşınmaz Akyaka denizine,3 km,Akyaka merkeze 7 km,Ula merkeze 24 km,Marmaris merkeze 25 km mesafede yer almaktadır.Taşınmazın borçluya ait 1/2 hissesi satılmaktadır
Adresi : Gökçe mah Ferek mevkii Ula/MUĞLA
Yüzölçümü : Tapu kaydında 2.984,74 m2 yüzölçümlü narenciye bahçesi nitelikli taşınmazın üzerindeki evlerden biri ortalama brit 96,net 78 m2,diğeriortalama brüt 50 m2,net 38 m2,yazlık restoran brüt 35,net 30 m2 ‘dir.
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Ula Belediye Başkanlığı’nın yazısına göre taşınmaz 1/1000 uygulama imar plan içinde (ticaret+konut) alanında ,ayrık nizam,taks:0,25,kaks:0,50.imar uygulama işlemi yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez.
Kıymeti : 1.289.797,07 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan:Taşınmaz üzerinde imar düzenlemesine alınmıştır.06/11/2013-2420
1. Satış Günü : 22/11/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 20/12/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı Ek Bina Carfoursa Arkası Seba Mobilya Yanı MENTEŞE / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/121 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR