MERSİN 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin/Toroslar'da tarla icradan satılıktır (Çoklu satış)

MERSİN 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00997568
Şehir : Mersin / Toroslar
: 24100
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 17.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/13969 ESAS
Muhammen Bedeli
:
482,000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.06.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
16.07.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mersin Adilyesi Zemin Kat Z-20 Akdeniz / Mersin

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MERSİN 7. İCRA DAİRESİ

2018/13969 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin İli, Toroslar İlçesi, Evcili Köyü, 110 Ada, 2 Parsel, Beton Havuz Ve Şeftali Bahçesi Ve Tarla nitelikli taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Konum olarak,Güzelyayla Mahalle merkezinin kuş uçumu 2 km kuzey doğusunda, Yasdıbağ mevkiinde yer almaktadır. Ulaşım, Mersin-Arslanköy yolu üzerinden Güzelyayla mahallesine kadar toplu ulaşım araçları ve özel araçlar ile sağlanmakta, mahalle merkezinden itibaren yaklaşık 10 km. kısmen asfalt, büyük bölümü de stabilize orman içi yoldan sağlanmaktadır.Taşınmazın Mersin merkeze uzaklığı yaklaşık 45 km. dir. Mahallinde Fenni bilirkişi olanımızca ada parsel bazında yer tespiti yapılarak yapılan incelemede;Taşınmazın geometrisinin düzgün,topografik yapısının dalgalı olduğu görülmüştür..Parselin çevresi tel çit ile çevrilidir. Kadastral yola yaklaşık 180 m cephesi bulunmaktadır. Kuzeyden güneye,yaklaşık, % 5 eğimli olduğu,sulama imkanının bulunduğu,halen üzerinde;yaklaşık 5-8 yaşlarında, verim çağında, ortalama, 3 m x 3 m dikim aralığında ağırlıklı şeftaliden oluşan, şeftali- kiraz karışık kapama meyve bahçesinin yer aldığı görülmüştür. Sulama, konumuz parselin dışında bulunan havuzdan sağlanan su ile damla sulama sistemi ile yapılmaktadır.Toprak kumlu tınlı yapıda olup, yeterli derinliğe sahiptir.Bahçe genel itibari ile bakımlı durumdadır.Bölge sebze ve meyve yetiştiriciliği açısından uygun bir bölge olup, Yakın çevresi orman alanları ile çevrilidir. Taşınmazın özelliği, bulunduğu yer ve çevresi, konumu, imar durumu, üretim deseni, üretim değeri, pazara yakınlığı , ulaşımı yanında değere etki edecek diğer içsel ve dışsal unsurlar ile emlak komisyoncuları ve çevrede yaptığımız araştırmalarda dikkate alındığında mevcut hali ile,m2 sinin, 20,-TL üzerinden tamamının değerinin,20TL/m2x 24.100,00m2 = 482.000,-TL! dir.
Adresi : Güzelyayla Mahallesi, Evcili-Yasdıbağ Mevkii Toroslar / Mersin
Yüzölçümü : 24.100,00 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı ana taşınmazın imar uygulama alanı dışında imarsız alandadır.
Kıymeti : 482.000,00 TL ,

KDV Oranı : %18,

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 20/06/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 16/07/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mersin Adilyesi Zemin Kat Z-20 Akdeniz / Mersin
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin İli, Toroslar İlçesi, Evcili Köyü, 111 Ada, 1 Parsel, tarla nitelikli taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Konum olarak, Güzelyayla Mahalle merkezinin kuş uçumu 2 km kuzey doğusunda, Yasdıbağ mevkiinde yer almaktadır. Ulaşım, Mersin-Arslanköy yolu üzerinden Güzelyayla mahallesine kadar toplu ulaşım araçları ve özel araçlar ile sağlanmakta, mahalle merkezinden itibaren yaklaşık 10 km. kısmen asfalt, büyük bölümü de stabilize orman içi yoldan sağlanmaktadır.Taşınmazın Mersin merkeze uzaklığı yaklaşık 45 km. dir. Mahallinde Fenni bilirkişi olanımızca ada parsel bazında yer tespiti yapılarak yapılan incelemede;Taşınmazın geometrisinin düzgün,topografik yapısının dalgalı olduğu görülmüştür.Parselin çevresi tel çit ile çevrilidir. Kadastral yola yaklaşık 170 m cephesi bulunmaktadır. Kuzeyden güneye,yaklaşık, % 5 eğimli olduğu,sulama imkanının bulunduğu,halen üzerinde;yaklaşık 5-8 yaşlarında, verim çağında, ortalama, 3mx3 m dikim aralığında kapama şeftali bahçesinin yer aldığı görülmüştür. Sulama, konumuz parselin dışında bulunan havuzdan sağlanan su ile damla sulama sistemi ile yapılmaktadır.Toprak kumlu tınlı yapıda olup, yeterli derinliğe sahiptir.Bahçe genel itibari ile bakımlı durumdadır.Bölge sebze ve meyve yetiştiriciliği açısından uygun bir bölge olup, Yakın çevresi orman alanları ile çevrilidir. Anılan taşınmazın değerlemesinde; taşınmazın özelliği, bulunduğu yer ve çevresi, konumu, imar durumu, üretim deseni, üretim değeri, pazara yakınlığı , ulaşımı yanında değere etki edecek diğer içsel ve dışsal unsurlar ile emlak komisyoncuları ve çevrede yaptığımız araştırmalarda dikkate alındığında mevcut hali ile, m2 sinin, 20,-TL üzerinden tamamının değerinin,20TL/m2x 11.920,00m2 = 238.400,-TL
Adresi : GüzelyaylaMahallesi, Evcili-Yasdıbağ Mevkii Toroslar / Mersin
Yüzölçümü : 11.920,00 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı imar uygulama alanı dışında imarsız alandadır.
Kıymeti : 238.400,00 TL ,

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 20/06/2019 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 16/07/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mersin Adliyesi Zemin Kat Z-20 Akdeniz / Mersin
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallesi, 3347 Parsel, B Blok 1. Kat 3 Nolu bağımsız bölüm Satışa çıkarılmıştır. Taşınmazın, Mezitli Belediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinden ve verilen bilgilerden,ana taşınmazın, Mezitli Belediyesince verilen, 14.11.1988 tarih ve 88/13-4/18 sayılı, İlk, 05.08.1989 tarih, 88/63 sayılı tadilat İnşaat Ruhsatına göre,betonarme karkas olarak,A-B blok olarak iki blok, şeklinde, Z+5 kat, üzerine inşa edilmiş olduğu anlaşılmıştır. Mahallinde, fenni bilirkişi olanımızca, ada parsel bazında yer tespiti yapılarak,Mezitli Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı projesine göre,taşınmazın yeri ve vaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir. Değerlemeye konu dairenin bulunduğu Bblok;zemin katta, 6 adet dükkan,giriş holü, normal katlarda her katta 3 daireden, 5 katta 15 daire, toplamda da 21 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ana taşınmazın, ihata duvarı çekilmiştir. Ana taşınmazın dışı sıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır. Blok girişi,camlı, ferforje kapıdır.Giriş zeminler ve giriş yan duvarlar yarıya kadar, merdiven basamakları ve kat holleri seramik kaplı, merdiven korkulukları ahşaplı demir profil korkuluktur.Asansör bulunmaktadır. Doğalgaz hattı çekilidir. Balkonlar demir profil imalattır. Konumuz daire, 1 . katta, asansörden çıkışta, karşıda yer alan, doğu-batı-kuzey cepheli 3nolu bağımsız bölüm dairedir. Daire giriş kapısı çelik kapı iç kapılar panel kapı, pencereler pvc doğramadır. Zeminler;oda,antre, mutfak zeminleri laminat parke, balkon zeminleri ile ıslak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır.,Duvarlar alçı sıvalı duvar kağıdı kaplı, kısmen saten boyalıdır. Mutfak tezgahı granit mermer, dolaplar mdf kapaklı dolaptır.Tavanlarda kartonpiyer uygulaması yapılıdır.Daire, 3 oda+salon+mutfak+antre-hol+banyo+wc-lavabo ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. Dairenin balkonlar dahil net kullanım alanı yaklaşık, 148m2, dir. Halen boş durumdadır.
Adresi : MenderesMah, 35436Sokak, Doğuş Sitesi, No:2, B Blok,Kat:1, Daire:3 Mezitli / Mersin
Yüzölçümü : 2.612,00 m2 ,

Arsa Payı : 12/408
İmar Durumu : İnşaat tarzı E=1.50 yoğunluklukonutalanlıdır.
Kıymeti : 180.000,00 TL ,

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı Gibidir.
1. Satış Günü : 20/06/2019 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü:16/07/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mersin Adliyesi Zemin Kat Z-20 Akdeniz / Mersin
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13969 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR