MUT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin Mut'ta tarım arazisi icradan satılıktır

MUT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01061366
Şehir : Mersin / Mut
: 24484
Yayınlandığı Gazeteler

MUT''UN SESİ 09.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/55 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
339,025 TL
Birinci Satış Günü
:
28.11.2019 14:15
İkinci Satış Günü
:
26.12.2019 14:15
Satış Yeri
:
KALE MAHALLESİ, CUMHURİYET MEYDANI NO:1 NİKAH SALONU MUT/MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MUT İCRA DAİRESİ

2018/55 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Mut İlçe, 190 Ada, 15 Parsel, DEVECİ Mahalle, Beypınarı Mevkii, Taşınmaz, killi - tın bünyeli toprak yapısına sahip olup eğimi %4 civarındadır. Taşınmazın toprak geçirgenliği iyi olup drenaj sorunu yoktur. Taşınmaz sulanabilme imkanına sahiptir. Damlama sulama sistemi ile sulanmaktadır.Taşınmaz içerisinde su kuyusu bulunmakta olup bu kuyudan sulanabildiği gibi aynı zamanda Mut Sulama Birliği sulama kanalından da sulanabilmektedir.Taşınmazın bir kısmı üzerinde 2 adet sera bulunmakta olup sera örtüsü bulunmamakta sadece iskeleti bulunmaktadır.Sera içerisinde bulunan ağaçların kültürel bakımları yapılmıştır.Sera dışında bulunan alanın bir kısmı tarla vasfında olup boş olarak bırakılmıştır. Bahçe olarak tesis edilen alanda bir kısım ağaçlar kültürel bakımları yapılmadığından kurumuş durumdadır. Taşınmaz üzerinde bulunan hayatiyetlerini devam ettiren ağaçların yaşları, cinsleri, bakım ve verim durumlarına göre değerleri toplam 94.185,00 TL olarak değerlendirilmiştir (Taşınmaz üzerinde mevcut ağaçlar : Kayısı : 1 - Birim Değeri 80 TL, Erik : 20 - Birim Değeri 130 TL, Zeytin : 35- Birim Değeri 190 TL, Zeytin : 13 - Birim Değeri 260 TL, Ceviz : 3 - Birim Değeri 150 TL, Ceviz : 1 - Birim Değeri 300 TL, Nar : 12 - Birim Değeri 110 TL, Kayısı : 33 - Birim Değeri 260 TL, Kayısı : 5 - Birim Değeri 80 TL, Zeytin : 7 - Birim Değeri 130 TL, Kayısı : 303 - Birim Değeri 190 TL, Armut : 4 - Birim Değeri 110 TL, Zeytin : 14 - Birim Değeri 300 TL, İncir : 1 - Birim Değeri 110 TL, Cennet Meyvesi : 4 - Birim Değeri 100 TL, Erik : 9 - Birim Değeri 260 TL, Kayısı : 3 - Birim Değeri 260 TL, Kayısı : 8 - Birim Değeri 130 TL, Erik : 30 - Birim Değeri 80 TL, Elma : 1 - Birim Değeri 55 TL, Şeftali : 3 - Birim Değeri 60 TL). Dava konusu taşınmaz mahallesi yerleşim alanı dışında yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede içme suyu elektrik gibi altyapı unsurları bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşabilmek için resmi yolu bulunmamaktadır. Taşınmaz sulanabilme imkanına sahip olup, damlama sulam sistemi ile sulanmaktadır. Rayiç değerlere göre piyasa araştırmasına göre dava konusu taşınmazın 1 m2 alanı değeri 10,00 TL olarak belirlenmiştir. Bu değerlendirmeler neticesinde dava konusu taşınmazın toprak değeri 244.840,00 TL'dir. Yukarıda yapılan değerlendirmeler neticesinde taşınmazın üzerinde bulunan ağaçların değerinin 94.185,00 TL olduğu, toprak değerinin 244.840,00 TL olduğu, seraların sökülüp taşınabilir olması sebebiyle değerlendirmeye alınmadığı taşınmazın toplam değerinin 339.025,00 kanaatine varılmıştır.

Yüzölçümü : 24.484 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 339.025,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : A.M Planında gösterildiği şekliyle (521,23)m2 lik kısmı üzerine DSİ Genel Müdürlüğü lehine süresiz olarak kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı vardır.

1. Satış Günü : 28/11/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : KALE MAHALLESİ, CUMHURİYET MEYDANI NO:1 NİKAH SALONU MUT/MERSİN -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/55 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR