MUT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin Mut'ta 19.009 m² meyve bahçesi icradan satılıktır

MUT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01112005
Şehir : Mersin / Mut
Semt-Mahalle : KÜRKÇÜ MAH. / MUT
: 19009
Yayınlandığı Gazeteler

MUT''TAN HABER 08.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/499 ESAS
Muhammen Bedeli
:
305,212 TL
Birinci Satış Günü
:
13.02.2020 14:15
İkinci Satış Günü
:
19.03.2020 14:15
Satış Yeri
:
MUT BELEDİYESİ MEZAT SALONU MUT/MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MUT İCRA DAİRESİ

2019/499 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Mut İlçe, 112 Ada, 545 Parsel, KÜRKÇÜ Mahalle/Köy, Gedikyurt Mevkii, Karışık Meyve Bahçesi Nolu Bağımsız Bölüm 112 ada 545 numaralı parsel:Fen Bilirkişisi:Mersin İli Mut İlçesi Kürkçü Mahallesi 112 ada 545 parsel numaralı taşınmaz 'Karışık Meyve Bahçesi? vasfı ile tescilli olup, yüzölçümü 19.009,40m²dir. Taşınmaz üzerinde bulunan zirai nebatlar:Taşınmaz killi tın bünyeli toprak yapısına sahip olup eğimi %7 civarındadır. Taşınmazın toprak geçirgenliği iyi olup drenaj sorunu yoktur.Taşınmaz sulanabilme imkanına sahiptir. Taşınmazın ulaşım yolu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.Ağaç değerleri Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Mut İlçe Müdürlüğü 2018 Yılı Yaşlarına göre ağaç rayiç değerleri cetvelinden yararlanılarak hesaplanmıştır.Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların toplam değerinin 77.100,00TL olduğu belirlenmiştir.Taşınmazın toprak değeri:Dava konusu taşınmaz mahalle yerleşim alanı dışında yer almaktadır. Taşınmaz sulanabilme imkanına sahiptir. Taşınmaza ulaşabilmek için yol bulunmaktadır.Taşınmaz Çortak- Kürkçü asfaltına cephedir. Taşınmaz elektrik içme suyu gibi alt yapı unsurlarına sahip değildir. Taşınmaz İmar planı dışında yer almakta olup Belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır.Taşınmazın bütün özellikleri göz önüne alınarak rayiç değerlere göre yapılan piyasa araştırmasına göre dava konusu taşınmazın 1m2 alanının değeri 12.00TL olarak belirlenmiştir.Bu değerlendirmeler neticesinde dava konusu taşınmazıntoprak değeri= 19.009,40 m²x 12 .00TL= 228.112,80TL olarak belirlenmiştir. SONUÇ:Yukarda yapılan değerlendirmeler neticesinde Taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların toplam değerinin 77.100,00TL olduğu,Taşınmazın toprak değerinin 228.112,80TL olduğu, Buna göre taşınmazın toplam değerinin305.212,80TL olduğu kanaatine varılmıştır. Borçlunun hisse oranı 1/1 olduğundan hissesine düşen miktarın 305.212,80TL olduğu kanaatine vardık.
Yüzölçümü : 19.009,40 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :İmar planı dışında yer almaktadır.
Kıymeti : 305.212,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : MUT BELEDİYESİ MEZAT SALONU MUT/MERSİN -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/499 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR