GÜLNAR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin/Gülnar'da tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)

GÜLNAR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01053831
Şehir : Mersin / Gülnar
Semt-Mahalle : KÖSEÇOBANLI MAH. / GÜLNAR
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ GÜNEY 20.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/46 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,388 TL
Birinci Satış Günü
:
22.10.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
22.11.2019 10:00
Satış Yeri
:
Gülnar İlçe Halk Kütüphanesi İcra Satış Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.GÜLNAR İCRA DAİRESİ

2019/46 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


1 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 6689 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Yavşanlı Mevkiide bulunan satışa konu tarla vasıflı taşınmazın belediye hizmetlerinden yararlanmadığı görülmüş olup, Kuzeyinde şahıs taşınmazı, diğer hudutlarında orman parseli mevcuttur. Köseçobanlı/Bardat yerleşimine kuş uçuşu ortalama 7000 metre, Gülnar- Ermenek yoluna kuş uçuşu ortalama 7000 metre mesafededir. Kuru tarım arazisi olan taşınmaz içerisinde seyrek olarak dağılmış yabani erik ağaçları görülmüştür. Taşınmaz çok az taşlı, orta derin profilli, killi tınlı, organik maddece zengin, kısmen kireçli kırmızı kahverengi akdeniz toprak yapısına sahiptir. Güneyden Kuzeye doğru %5-7 oranında eğimlidir. Erozyon, taban suyu, tuzluluk, asitlik vb problemleri bulunmayan bir arazidir. Konumu, geometrik şekli, kadastral yolunun bulunması, toprak yapı ve derinliği, eğimi, kolay alınıp satılabilmesi, Mahalle merkezi ve yollara olan uzaklığı, belediye hizmetlerinden yararlanmaması gibi bütün özellikleri birlikte değerlendirildiğinde birim değerinin 2,00 TL/m2 veya 2000TL/dekar olacağı kanaatine varılarak taşınmazın değeri; 2,00TL/m2 X694,23 m2 = 1.388,00 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. Yavşanlı Mevii 101 Ada 6689Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 694,23 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır
Kıymeti : 1.388,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 22/11/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Gülnar İlçe Halk Kütüphanesi İcra Satış Salonu
2 No'lu taşınmazın Özellikleri : Mersin İli, Gülnar İlçesi, 180 Ada, 55 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Taşdüştü Mevkiide bulunan satışa konu taşınmazın belediye hizmetlerinden yararlanmadığı, kısmen Kuzeyinde yol, diğer hudutlarında tapulu şahıs taşınmazları mevcuttur. Taşınmaz Köseçobanlı/Taşdüştü yerleşim alanı içerisinde olup, Köseçobanlı/Bardat ve Gülnar -Ermenek yoluna kuş uçuşu 5.300 metre mesafededir. Taşınmaz içerisinde 105,43 m2'lik kargir ev ve kargir ahır ile evin avlusunda muhtelif yaş ve sayıda bakımlı erik ve badem gibi meyve ağaçları ve üzüm asmaları bulunmaktadır. Ev; çatılı, 2 katlı altı ahır, üstü konut olarak kullanılan eski yapı olup çatılıdır. Kapı ve pencereleri ahşaptır. WC dışarıdadır. Yapı 1A sınıfına girmekte olup %80 oranında yıpranmıştır. Yapı değeri; 105,43 m2 X 2kat X 185,00 TL/m2 X (1-0,80 yıp. orn ) = 7.802,00 TL'dir. Taşınmaz toprağı orta derin profilli, killi tınlı, organik maddecen zengin, kısmen kireçli kahverenkli akdeniz toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz Doğu Batı yönünde %3-4 oranında eğimlidir. Taşınmazın konumu, arazinin geometrik şekli, yerleşim yeri içerisinde yer alması, kadastral yolunun bulunması, toprak yapı ve derinliği, eğimi, kolay alınıp satılabilme özelliği, Mahalle merkezi ve yollara olan uzaklığı, belediye hizmetlerinden kısmen yararlanması, etrafının çit ile çevrili olması, muhtelif yaş ve sayıda badem, erik ve üzüm asmalarının bulunması gibi bütün olumlu ve olumsuz özellikleri birlikte değerlendirildiğinde birim değerinin 15,00 TL/ m2 veya 15.000 TL/dekar olacağı kanaatine varılarak taşınmazın değeri; 15,00 TL/m2 X 2.403,32 m2= 36.050,00 TL'dir. Taşınmazın yapı değeri 7.802,00 TL + 36.050,00 TL toplam olarak 43.852,00 TL'dir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. Taşdüştü Mevkii 180 Ada 55 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 2.403,32 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 43.852,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 22/11/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Gülnar İlçe Halk Kütüphanesi İcra Satış Salonu
3 No'lu taşınmazın Özellikleri : Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 478 Parsel, Ilısu Mahallesi, Suçıkağı Mevkiide bulunan satışa konu taşınmazın belediye hizmetlerinden yararlanmadığı görülmüştür. Tarla vasıflı taşınmazın Batısında ve Doğuısunda yol, diğer hudutlarında tapulu taşınmazlar mevcuttur. Ilısu mahalle yerleşimine kuş uçuşu ortalama 5.800 metre, Köseçobanlı - Taşdüştü yerleşim alınana 100 metre, Gülnar -Ermenek yoluna 5.200 metre mesafededir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Taşınmazın sürülüp ekilen ve ekilmeyen kısımları vardır. İçerisinde sınır bitkisi olarak ekilen badem ve orman ağaçları mevcuttur. Taşınmaz az taşlı, orta derin profilli, killi tınlı, organik maddece zengin, kısmen kireçli, kısmen kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz yamaç arazi yapısına sahip bir bölgede Batı- Doğu yönünde %8-10 oranında eğimli, doğal teraslı, geometrik şekli düzgün olmayan, kadastral yolu bulunan, erozyon, taban suyu, tuzluluk, asitlik, bazlık, taşlılık vb problemleri bulunmayan, kısmen imar ihya gereksinimi olan bir arazidir. Taşınmazın konumu, arazinin geometrik şekli, kadastral yolunun olması, toprak yapı ve derinliği,eğimi, kuru tarım arazisi olması, yollara ve yerleşim yerlerine olan uzaklığı, belediye hizmetlerinden yararlanmaması gibi bütün özellikleri birlikte değerlendirildiğinde birim değerinin 3,00 TL/m2 veya 3.000 TL/ dekar olacağı kanaatine varılarak taşınmazın değeri; 3,00TL/m2 X 20.496,02 m2 = 61.488,00 TL'dir.
Adresi : Ilısu Mah. Suçıkağı Mevkii 101 Ada 478 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 20.496,02 m2Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır Kıymeti : 61.488,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 22/11/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Gülnar İlçe Halk Kütüphanesi İcra Satış Salonu
4 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 6685 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Yavşanlı Mevkiide bulunan satışa konu tarla vasıflı taşınmazın belediye hizmetlerinden yararlanmadığı, Doğusunda tapulu şahıs taşınmazları, diğer hudutlarında orman parseli olduğu görülmüştür. Köseçobanlı/Bardat yerleşimine kuş uçuşu 7.000 metre, Gülnar Ermenek yoluna 7.000 metre mesafededir. Kuru tarım arazisi olan taşınmaz içerisinde dağınık vaziyette erik ve meşe ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz az taşlı, orta derin profilli, killi tınlı, organik maddece zengin, kısmen kireçli kısmen kırmızı kahverenkgi akdeniz toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz Güneyden düz ve düze yakın eğimdedir. Erozyon, taban suyu, tuzluluk, asitlik vb problemleri bulunmamaktadır. Taşınmazın konumu, arazinin geometrik şekli, kadastal yolunun olması, toprak yapı ve derinliği, eğimi, kolay alınıp satılabilmesi, kuru tarım arazisi olması, mahalle merkezine ve yollara olan uzaklığı, belediye hizmetlerinden yararlanmaması gibi bütün özellikleri birlikte değerlendirildiğinde birim değerinin 2,00TL/m2 veya 2.000TL/dekar olacağı kanaatine varılarak taşınmazın değeri; 2,00TL/m2 X 2.574,21 TL = 5.148,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Köseçobanlı Mah. Yavşanlı Mevii 101 Ada 6685 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 2.574,21 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır Kıymeti : 5.148,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 22/11/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Gülnar İlçe Halk Kütüphanesi İcra Satış Salonu
5 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 3414 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi Taşdüştü Mevkiide bulunan satışa konu taşınmazın belediye hizmetlerinden yararlanmadığı görmüştür. Tarla vasıflı taşınmazın Kuzeybatısında yol, Güneyinde orman parseli, diğer hudutlarında şahıs taşınmazları mevcuttur. Taşınmazın üzerinden TEDAŞ Genel Müdürlüğü'ne ait enerji iletim hattı geçmektedir. Taşınmaz Köseçoban Bardat yerleşimine kuş uçuşu 4.400 metre, Gülnar-Ermenek yoluna 4.400 metre mesafededir. Kuru tarım arazisi olan taşınmazın sürülüp ekilen ve ekilmeyen kısımları mevcuttur. İçerisinde teraslar arasında yabani erik ağaçları bulunmakla birlikte taşınmaz genel olarak değerlendirildiğinde tarla arazisidir. Çok az taşlı olan taşınmazın toprağı orta derin profilli, killi tınlı, organik maddece zengin, kısmen kireçli, kısmen kırmızı kahverenkli akdeniz toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz yamaç arazisi konumuna sahip bir bölgede farklı yönlerde %6-8 oranında eğimli, doğal teraslı, geometrik şekli düzgün olmayan kadastral yolu olan, erezyon, taban suyu, tuzluluk, asitlik, bazlık, taşlık vb. problemleri bulunmayan kısmen imar ihya gereksinimi olan bir arazidir. Taşınmazın konumu arazinin geometrik şekli, kadastral yolunun olması, toprak yapı ve derinliği, eğimi, kolay alınıp satılabilme özelliği, Mahalle merkezine ve yollara olan uzaklığı, belediye hizmetlerinden yararlanmaması gibi bütün özellikleri birlikte değerlendirildiğinde birim değerinin 2,50 TL/m2 olacağı kanaatine varılarak taşınmazın değerinin; 2,50 TL/m2 X 6.622,03 M2 = 16.555,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Köseçobanlı Mah. Taşdüştü Mevkii,101 Ada 3414 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 6.622,03 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 16.555,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 22/11/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Gülnar İlçe Halk Kütüphanesi İcra Satış Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/46 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR