MERSİN 5. İCRA DAİRESİ

Mersin/Akdeniz'de narenciye bahçesi icradan satılıktır (Hisseli satış)

MERSİN 5. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01025237
Şehir : Mersin / Akdeniz
Semt-Mahalle : ESENLİ MAH. / MİTHATPAŞA
: 3220
Yayınlandığı Gazeteler

MERSİN İMECE 17.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/2112 ESAS
Muhammen Bedeli
:
7,686 TL
Birinci Satış Günü
:
27.09.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
24.10.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ

2016/2112 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Akdeniz İlçe, 299 Parsel, ESENLİ Mahalle/Köy, kafataş Mevkii, Satışa konu olan taşınmazın özellikleri: MERSİN İLİ, AKDENİZ İLÇESİ, ESENLİ MAHALLESİ, KAFATAŞ MEVKİİ, 299 PARSEL, 3.220,00 m2 yüzölçümlü NARENCİYE BAHÇESİ nitelikli, 64/992 hissesili taşınmaz.İMAR DURUMU : Taşınmaz İmar ve yapılaşma açısından Akdeniz Belediyesine bağlı olup, alman bilgilerden taşınmazın ve bulunduğu bölgenin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, 1/1000 ölçekli; Mevzi imar planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının bulunmadığı, taşınmazın Köy yerleşik alan?' sınırlan dışında kaldığı, imar ve yapılaşma açısından Plansız Alanlar Yönetmeliğine tabi olduğu anlaşılmıştır.Taşınmaz Mersin Kent Merkezinin ortalama 20 km. kuzeydoğusunda yer alarÜEsetıli Mahallesinin ortalama 1,4 km. güneybatısında, bağ ve narenciye ve zeytin bahçelerinin bulunduğu bölgede tarım alanları içinde Karapınar Esenli yolu (yol kenarına göre ikinci parsel) ile Saz deresi arasında,yer almaktadır.Taşınmazın TAPUDA NİTELİĞİ NARENCİYE BAHÇESİ olarak kayıtlı olmakla birlikte üzerinde sonradan dikilmiş demir direkli bağ bulanmaktadar. Taşınmaz topoğrafik olarak ortalama 200 ila 195 rakımlar arasında yoldan düşük kotta, yamukumsu görünümde, batıdan doğuya ortalama % 4-5 eğimli yapıya sahiptir.Toprak Yapısı: Orta derin profilli bir yapıya sahip tarım arazilerindendir. Toprak yapısı bakımından tınlı yapıda olup, organik maddece zengin bir yapıya sahip olduğu belirlenmiştir. Toprağın kullanımını kısıtlayıcı tuzluluk, alkalilik, taban suyu, yüksek PH vb. gibi tarımsal özelliklerini sınırlayan problemlerinin bulunmadığı gözlemlenmiştir. Sulama: Taşınmazın tamamına yetecek ve sürekli bir su kaynağının bulunduğu sulu tarım arazisi vasfında olduğu tespit edilmiştir.Tarım: Taşınmaz üzerinde teknik bakımları yapılmış Kapama bağ tesis edilmiştir.j Taşınmaz Akdeniz iklim kuşağında bulunması nedeniyle tarımsal üretim ile elde edilen ürünlerin verim durumu kazançlı olmaktadır.64/992 HİSSESİNİN DEĞERİNİN = 119.140,00TL*64/992= 7.686,00 TL
Adresi : MERSİN İLİ, AKDENİZ İLÇESİ, ESENLİ MAHALLESİ, KAFATAŞ MEVKİİ, 299 PARSEL, 3.220,00m2 yüzölçümlü NARENCİYE BAHÇESİ nitelikli, 64/992 hissesili taşınmaz.
Yüzölçümü : 3.220,00 m2
Arsa Payı : 64/992
İmar Durumu :Taşınmaz İmar ve yapılaşma açısından Akdeniz Belediyesine bağlı olup, alman bilgilerden taşınmazın ve bulunduğu bölgenin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, 1/1000 ölçekli; Mevzi imar planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının bulunmadığı, taşınmazın Köy yerleşik alan sınırlarının dışında kaldığı, imar ve yapılaşma açısından Plansız Alanlar Yönetmeliğine tabi olduğu anlaşılmıştır
Kıymeti : 7.686,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2112 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR