MERSİN 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin Akdeniz'de 5.067 m² bağ ve üzerindeki yapılar icradan satılıktır (1/2 hissesi)

MERSİN 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180053
Şehir : Mersin / Akdeniz
Semt-Mahalle : BAĞLARBAŞI MAH. / KARACAİLYAS
: 5067

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 26.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/8655 ESAS
Muhammen Bedeli
:
600,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.08.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
15.09.2020 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MERSİN 8. İCRA DAİRESİ
2019/8655 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Akdeniz İlçe, 126 Ada, 4 Parsel, BAĞLARBAŞI Mahalle/Köy, - Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kaydı: Mersin İli, Akdeniz ilçesi, Bağlarbaşı Mahallesi 126 ada 4 parsel numaralı 10.134,54 m² lik BAĞ vasfında OLUP, (1/2) hissesi (5.067,27 m² lik kısmı) Ramazan oğlu Ömer YEŞİLDAĞ adına kayıtlıdı. Taşınmazın 1/2 hissesi satışa sunulmuştur.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz üzerinde değişik tarzda, ebat ve yükseklikte inşa edilmiş altı adet yapı bulunmaktadır. Taşınmaz zeminde kullanım türü olarak da üç bölüm halinde kullanılmaktadır. 1. Bölüm: Bu alan 3.200,00 m² olarak hesaplanmıştır, üzerinde değişik tarzda, değişik ebatta ve değişik yükseklikte altı adet bina mevcuttur. Ayrıca zemin üzerinde farklı yaşlarda deşik türde meyve ağaçları mevcuttur. Bu bölüm üzerinde gösterilen(1) no.lu bina zemin +1 katlı betonarme bina olup, binanın zemin oturumu brüt: 144,23 m²net: 127,00 m² olarak hesaplanmıştır. Binada toplam brüt: 288,46 m² net: 254,00 m²kapalı alanlıdır. Binanın zemin katı ve 1 normal katı ayrı ayrı iki adet mesken olarak kullanılmaktadır. İşbu bina % 50 oranında kadastro yolu üzerinde kalmaktadır. Binada tek giriş olup, giriş kapısı demir doğramadır. Ana girişten bina içerisine girilip, içerisinden yapılan merdivenler yardımı ile 1.nci normal kata çıkılmaktadır. Bina dış yüzeyi sıvalı boyasızdır. Zemin katın dış pencerelerinde demir doğrama korkuluk mevcuttur. Zemin katta yer alan daire geniş bir antre, 4 oda, 1 salon, mutfak, WC ve banyodan ibaret olup;giriş kapısı çelik kapıdır. Tüm alanlarda zemin seramik ile kaplanmıştır. Islak hacimlerde duvarlar seramik ile kaplanmıştır. Diğer tüm alanlarda duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Pencereler ve WC ve banyo kapıları PVC doğramadan imal edilmiştir. Mutfakta alt ? üst mutfak dolabı ve mutfak tezgahı mevcuttur. Üst kata çıkışta merdivenler seramik ile kaplanmış olup merdiven korkulukları demirden imal edilmiştir.İkinci kat; geniş bir antre, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC ve 2 balkondan ibarettir. İkinci katta tüm zeminler betondur. Üzerine herhangi bir kaplama yapılmamıştır. Duvarları sıva üzeri boyalıdır. Islak hacimlerde duvarlar sıvanarak bırakılmış olup üzeri herhangi bir malzeme ile kaplanmamıştır. Pencereler ise PVC doğramadan imal edilmiştir. Daire giriş kapısı ve iç kapılar ahşap doğramadan imal edilmiştir.Yapı III. sınıf A Grubu yapıya girmektedir. Yine bu bölüm üzerinde(2) no.lu bina zemin kat şeklinde yığma tarzında inşa edilmiştir. Yapılan ölçümde yapı brüt: 222,28 m² net: 196,00 m² olarak hesaplanmıştır. Ağıl olarak kullanılmaktadır. Duvarları briket, çatısı oluklu saç şeklindedir. Demir doğrama giriş kapısı mevcuttur. Dış pencereleri ahşap olup, dış kısımlarında demir korkuluk mevcuttur. Bina zemini şap betondur. İşbu yapı % 50 oranında kadastro yolu üzerinde kalmaktadır. Yapı, II. sınıf B Grubu yapıya girmektedir.Yine bu bölüm üzerinde (3) no.lu bina zemin kat şeklinde betonarme tarzında inşa edilmiştir. Yapı mesken olarak kullanılmaktadır.Yapılan ölçümde yapı brüt: 117,84 m² net: 104,00 m² olarak hesaplanmıştır.Yapının girişinde demir doğrama kapı mevcuttur. Meskenin dış doğramaları pwc doğrama olup, dış kısımlarında demir doğrama korkuluk mevcuttur. Yapı,III. sınıf A Grubu yapıya girmektedir.Yine bu bölüm üzerinde (4), (5) ve (6) numara ile gösterilen yapılar mevcut olup, sadece duvarları mevcut olup, çatıları bulunmamaktadır. (4) numaralı yapı brüt: 150,49 m² ve net: 133,00 m² ve (5) numaralı yapı brüt: 68,87 m² ve net: 60,94 m² ve (6) numaralı yapı brüt: 41,89 m² ve net: 37,07 m² olarak hesaplanmıştır. Yapılar II. sınıf B Grubu yapıya girmektedir.
2. Bölüm:İşbu alan 2.900,00 m² olarak hesaplanmıştır. İşbu bölüm üzerinde her hangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Halen bu bölüm üzerinde patlıcan üretimi yapılmaktadır.
3. Bölüm:İşbu alan 4.034,54 m² olarak hesaplanmıştır. İşbu kapama incir bahçesi olarak kullanılmaktadır. İş bu bölümün çevresi doğal sınırlar ile belirlenmiştir.
Konumu: Taşınmazın bulunduğu bölge yerleşim alanlarına (Nacarlı Mahalle merkezine) yakın konumdadır. 1. OSB ‘inin giriş kapısının 900 metre kadar kuzey doğu cephesinde, Nacarlı Mahalle Merkezinin 670 metre kuzey cephesinde, Bağlarbaşı Mahalle Merkezindeki Caminin 1200 metre güney cephesinde kalmaktadır. Taşınmazın ana yollara erişimi kolaydır.Elektrik, yol ve su sorunu bulunmamaktadır. Toplu taşın araçlarının güzergâhına erişim zordur. Ulaşım özel araçlarla yapılmaktadır.
Adresi : Nacarlı Mahallesi 72724 Sokak No: 9-11Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 10.134,54 m2 (borçlu hissesi 5.067,27 m2)
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalmadığı, halen kadastro parseli olarak kullanıldığı belirtilmiştir
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 15/09/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8655 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/06/2020


(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR