DENİZLİ 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Merkezefendi/Kadılar'da bahçe ve üzerindekiler icradan satılıktır

DENİZLİ 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00942303
Şehir : Denizli / Merkezefendi
Semt-Mahalle : KADILAR MAH. / ADALET
: 5200
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 08.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/1798 Esas
Muhammen Bedeli
:
1533188 TL
Birinci Satış Günü
:
26.03.2019 14:05
İkinci Satış Günü
:
25.04.2019 14:05
Satış Yeri
:
Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DENİZLİ 5. İCRA DAİRESİ
2016/1798 ESAS
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Denizli İli Merkezefendi İlçesi, Kadılar Mahallesi, Başarık Mevkii, M22B25CCCB Pafta, 221 Parsel'de bulunmaktadır.Bahçe vasfındadır.Mehmet Kızı Habibe Kesmez adına kayıtlıdır. Taşınmaz 5.200 m2 alana sahiptir. Taşınmazın dört tarafı açık olan bir parseldir. Çevresinde bahçeler mevcuttur. Yapılaşma yoktur. Orman alanına yakındır. Bahçe tarzında bulunan bir yerdir. Taşınmaz içerisinde tek katlı baraka şeklinde bağ evi olarak kullanılmak üzere yapılmış ekonomik değeri olmayan bir yapı vardır. Taşınmaz içerisinde çeşitli yaşlarda değişik türde ağaçlar vardır. Şehir merkezine yaklaşık 15Km mesafededir. Belediye hizmetlerinden kısmi olarak faydalanmaktadır. 221 Nolu Parsel çevresinde taştan 315 m uzunluğunda ortalama yüksekliği 2,5 metre civarında taştan örme duvar mevcuttur.Duvar üzerinde 1 metre yüksekliğinde demir korkuluk mevcuttur. Bahçe giriş kapıları demir doğramadan yapılmıştır. Bahçe meyilinden dolayı üç adet terasa dönüştürülmüştür. 100 metre ve 115 metre uzunluğundaki taş duvarlarla teras oluşturulmuştur. Duvarlar yaklaşık 2 metre yüksekliğindedir.Bu teraslar içerisinde ceviz, fındık, badem, kiraz, yeni dünya, erik, ayva, zeytin, elma, kiraz ve benzeri cinsinden meyveli ağaçlar ile çınar, mazı, çam ve benzeri cinsinden meyvesiz ağaçlar bulunmaktadır.Terasları birbirine bağlayan altı adet merdiven bulunmaktadır. Ayrıca WC ve demirden imal edilmiş depo bulunmaktadır. Taş duvarların değeri 44.599,50 TL'dir. Merdivenlerin değeri 6.000 TL'dir. Tuvaletin değeri 1.224,00 TL'dir. Depo yapısının değeri 3.000 TL
dir. Duvar üstü demir korkulukların değeri 31.500 TL'dir. Bahçe giriş kapılarının değeri 4.000 TL'dir. Taşınmaz üzerinde Yeni Dünya 1 adet 6-8 yaşında, Ceviz 12 adet 14-15 yaşında, Badem 10 adet 18-20 yaşında, Kiraz 15 adet 16-20 yaşında, Trabzon Hurma 5 adet 10-12 yaşında, Zeytin 2 adet 8-10 yaşında, Erik 3 adet 18-20 yaşında, Ayva 3 adet 18-10 yaşında, Elma 10 adet 14-15 yaşında, Asma 2 adet 11-12 yaşında, Fındık 2 adet 18-20 yaşında, Mazı 14 adet 18-20 yaşında , Çam 27 adet 26-30 yaşında, Çınar 20 adet 21-22 yaşında, Çınar 10 adet 30-32 yaşında, Çınar 24 adet 81-85 yaşında değişik tipte ağaçların toplam değeri 41.865,00 TL'dir. Taşınmaz imar alanı dışında ormanlık alana giden toprak yol kenarındadır. Taşınmazın arsa değeri 1.404.000 TL'dir. Taşınmazın üzerinde bulunan taş duvarların, merdivenlerin, tuvalet ve WC yapısının, depo, duvar üstü demir korkulukların, bahçe giriş kapılarının, ağaçların ve taşınmazın arsa değerinin toplam 1.533.188,50 TL'dir.
Adresi : Denizli İli Merkezefendi İlçesi, Kadılar Mahallesi, Başarık Mevkii, M22B25CCCB Pafta, 221 Parsel
Yüzölçümü : 5.200 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar alanı dışındadır.
Kıymeti : 1.533.188,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/03/2019 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 25/04/2019 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1798 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR