MENEMEN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Menemen\Doğa'da tarım arazisi icradan satılıktır

MENEMEN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01076472
Şehir : İzmir / Menemen
Yayınlandığı Gazeteler

YENİGÜN 04.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/366 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
338,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.12.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
14.01.2020 11:00
Satış Yeri
:
Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MENEMEN İCRA DAİRESİ


2019/366 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, 0 Ada, 1091 Parsel, DOĞA Mahalle/Köy, Adalar Mevkii, İzmir ili Menemen ilçesi Doğa k Adalar mevkii 1091 parselde bağ niteliği ile kayıtlı taşınmaz, Parselin toprak yapısının milli tınlı bünyede, düz-düze yakın, %0-2 eğimli, taşsız, sulanabilir, derin sürümlü, bağ ve bahçe ziraatine uygun, alüvyal topraklar grubunda, orta bünyede, iyi drene olmuş, tapu kaydında vasfı bağ olarak belirtilse de; bağ vasfını yitirdiğinden sökülmüştür. Arazinin yaklaşık 5.300,00 m2 sinde 8-10 yaşlarında 197 adet kayısı ağacı dikilidir. Geri kalan kısmında tarla ve bahçe tarımı yapılmaktadır. Parsel İzmir Çanakkale asfaltının doğusunda, İzmir Çanakkale Asfaltına 2.2 km, Gediz nehrine 100 m, şehir merkezine 3,3 km uzaklıkta yer almaktadır. Değeri etkileyen faktörler olarak; taşınmazın toprak yapısı, sulama olanağının varlığı, kadastrol yola cepheli oluşu ve konumu dikkate alınmıştır. Taşınmazın çıplak arazi değerinin m2 olarak 40,00Tl den alınıp satılabileceği kanaati ile taşınmazın toplam değeri 702.300Tl olarak tespit edilmiş olup, borçlu hissesi olan 7700/15960 hissenin değeri 338.826,95TL olarak tespit edilmiştir.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir bütünü Çevre düzeni planında tarım alanında taşkına maruz kalan alan ve Büyük ova koruma alanı sınırları içinde kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 338.826,95 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 14/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127 maddesi gereğince, işbu satış ilanı,tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/366 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR