MARMARİS 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Marmaris'de üzerinde zeytin ağaçları bulunan tarla hissesi icradan satılıktır

MARMARİS 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00944206
Şehir : Muğla / Marmaris
Semt-Mahalle : BAYIR MAH. / MARMARİS
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 10.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2012/476 Talimat
Muhammen Bedeli
:
1096478 TL
Birinci Satış Günü
:
26.03.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
26.04.2019 10:00
Satış Yeri
:
Kemeraltı Mahallesi 114. Sokak No: 2 Marmaris (Marmaris belediyesi kapalı pazar yeri üstü)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MARMARİS
2. İCRA DAİRESİ

2012/476 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İli Marmaris ilçesi Bayır Köyü Çiftlik mevkinde kain tapunun 0 ada - 1130 parselinde kayıtlı 45.418,00 m2 lik zeytinlikte borçlunun 5/8 hissesi. Tapu kaydında zeytinlik vasfında yazılan taşınmaz keşif tarihi itibariyle aynı amaçlı kullanılan bir yerdir. Çiftlik koyunda batıya bakan eğimli ve engebeli bir yamaçta yer alan taşınmazda çok sayıda zeytin ağacı ve makiler gözlenmektedir. Zeytinler delice ağaçlara aşılanmıştır. Yer yer erozyona uğramıştır. Makineli tarım olanağı yoktur. Ancak insan gücü ile zeytinlik olarak kullanılan yerlerdendir. Parsel zemini taşlık kayalık olup, çukur ve tümseklerden oluşan engebeler içermektedir. Çiftlik Bölgesi yaz aylarında turizmin canlanmasıyla denize gelenler ve Günübirlik yat turlarına katılanlar tarafından ziyaret edilmektedir. Sahil şeridi boyunca restoranlar bulunmaktadır. Koyun doğu tarafında bulunan taşınmazın, arazi yapısı eğimli olup, engebeli ve taşlık, kayalıktır. İçerisinde zeytin ağaçları mevcuttur. 1130 parsele kadar ulaşan yolu vardır. Taşınmaz Marmaris-Bayır yoluna yaklaşık 7500m. mesafede, Denize 100m. uzaklıktadır. Civarında Turizm tesisleri ve yazlık amaçlı yapılar bulunmakta olup, yeni gelişmekte olan bölge içerisindedir. Ağaç değerleri ;
CİNS YAŞ-BOY ADET FİYAT TUTAR (TL)
Çam 15-20 metre 37 300,00 11.100,00
Pırna1 Meşe 40-60 14 200,00 2.800,00
Zeytin 40-60 200 300,0060.000,00
Toplam 73.900,00 TL
Zemin Değeri: 45.418,00m²x37,00TL/m²=1.680,466,00TL
Ağaç Değeri: = 73.900,00TL
Toplam =1.754.366,00TL.
Borçlunun 5/8 hissesinin değeri: 1.754.366,00TL.X5/8=1.096.478,75TL.
Adresi : Çiftlik mevki Bayır Köyü- Marmaris /MUĞLA
Yüzölçümü : 45.418,00 m2 (Toplam alandır. Borçlunun 5/8 hissesi satışa çıkarılmıştır. )
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Marmaris Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17/10/2017 tarih 41823250-641.03.03-E.15825 sayılı yazısına göre Taşınmaz 29.09.2014 tarihinde onaylanan 1/25.000 Ölçekli Datça-Bozburun Çevre Düzeni Plan Revizyonunda “ Doğal Karekteri Korunacak Alanlar"kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.096.478,75 TL(Borçlunun 5/8 hissesi değeri)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :1)Toprak ve tarım reformu uygulamasından 1617 sayılı yasanın 6. Maddesi gereğince 30 dönümden fazlası geçersizdir. 25/03/1983 -2 )3573 sayılı kanunun hükümleşme tabidir.10/04/2003 YEV 1113 Osman Nuri Özer hissesi.
1. Satış Günü : 26/03/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Kemeraltı Mahallesi 114. Sokak No: 2 Marmaris (Marmaris belediyesi kapalı pazar yeri üstü)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/476 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/02/2019

* Satış ilanı ilgililerin adreslerine gönderilmiş olup İİK 127. Maddesi geregince iş bu satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR