MARMARİS 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Marmaris Osmaniye'de 33.864 m2 tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

MARMARİS 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01113121
Şehir : Muğla / Marmaris
Semt-Mahalle : OSMANİYE MAH. / MARMARİS
: 33864
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ SAYFA 10.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/199 ESAS
Muhammen Bedeli
:
338,649 TL
Birinci Satış Günü
:
26.02.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
26.03.2020 10:30
Satış Yeri
:
Kemeraltı Mah 114. Sk No: 2 Marmaris (Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MARMARİS
2. İCRA DAİRESİ

2019/199 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İli Marmaris ilçesi Osmaniye Köyü Cami Civarı mevkinde kain tapunun 230 Ada - 31 parselinde kayıtlı 33.864,96 m2 yüzölçümüne sahip tarla vasfında taşınmazda borçlunun 1/3 hissesi.230 Ada 31 parsel numaralı taşınmaz kısmi eğimli bir arazi yapısında olup, düzgün olmayan geometrik şekle sahiptir. Parsel üzerinde, ot, çalı, çeti, maki türü bitkiler ile seyrek olarak bakımsız zeytin, pinar ve çam ağaçları görülmektedir. Ayrıca parsel içerisinde ekonomik değeri bulunmayan, yıkık bir yapının kalıntıları ile yine kısmen yıkık taş örme duvar kısımları bulunmaktadır. Kuzeyinde 230 ada 20 ve 23 nolu, güneyinde 230 ada 3 nolu, batısında 230 ada 14, 32 ve 6 nolu, doğusunda 230 ada 1 ve 2 nolu benzer özellikli parseller bulunmaktadır. Toprak yapısının, analize dayanmayan makroskobik inceleme sonucunda (su tutma kapasitesi, toprak rengi ve toprak bünyesi dikkate alınarak) bölge itibari ile çok taşlı-siltli-killi-tınlı, hafif bünyeli, geçirgen, orta-derin profilli, organik maddece zengin ve kahverengi toprak rengindedir. Taşınmazın zemini yer yer taşlık ve kayalıktır. Keşif günü yapılan incelemede arazinin sürülü ve ekili olmadığı, içerisinde çeşitli ağaçların otsu ve makilik toplulukların olduğu görülmüştür. Ulaşımı Cami Civarı Mevkii içerisine kadar asfalt bitiminde toprak stablize yoldan, arazide ise patikadan sağlanmaktadır. Marmaris İlçe Merkezine 25 km., denize kuş uçumu 3,5 km., karayoluna 250 m., Osmaniye Köyü Merkezine 2 km. mesafededir. Yakın çevresinde benzer özellikli parseller ve köy yerleşimleri bulunmaktadır. Belediye hizmetleri ve alt yapı imkanlarından kısmen faydalanmaktadır. Arazi Zemin (Tarla) Değeri: 33.864,96 m2 x 30,00 TL/m2=1.015.948,80 TL. (Borçlunun 1/3 Hissesinin Değeri = 338.649,60TL)
Adresi: Muğla ili Marmaris ilçesi OsmaniyeMahallesi Cami Civarı Mevkii 230 Ada-31 Parsel Marmaris/MUĞLA adresinde yer almaktadır.
Yüzölçümü : 33.864,96 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Marmaris Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 31.10.2019 tarih ve 41823250-804.01­-E18775 sayılı yazısı ile taşınmazın imar durumu aşağıdaki gibidir.Osmaniye Mahallesi, 230 Ada, 31 Parsel numaralı taşınmaz, 29.09.2014 ve 27.04.2018 tarihleri ile onaylanan Datça-Bozburun Özel Çevre Koruma Bölgesi 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Revizyonunda kısmen ‘’Marjinal Tarım Alanı’’ kısmen de ‘’Doğal Karakteri Korunacak Alan’’ ayni zamanda ‘’Tarım Odaklı Kırsal Nitelikli Turizm Alanı’’ kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 338.649,60 TL (Borçlunun 1/3 Hissesi)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: Kemeraltı Mah 114. Sk No: 2 Marmaris (Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü)

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İli Marmaris ilçesi Osmaniye Köyü Cami Civarı mevkinde kain tapunun 230 ada - 6 parselinde kayıtlı 4.004,02 m2 yüzölçümüne sahip tarla ve ev vasfındaki taşınmazda borçlunun 1/3 hissesi. 230 ada 6 parsel numaralı taşınmaz kısmi eğimli bir arazi yapısında olup, düzgün olmayan geometrik şekle sahiptir. Parsel üzerinde, ot, çalı, çeti, maki türü bitkiler ile seyrek olarak bakımsız zeytin, pinar ve çam ağaçları görülmektedir. Ayrıca parsel içerisinde tapu kaydı ve kadastro paftasında kayıtlı ev bulunmakta ise de zeminde yıkık olduğu ve herhangi bir ekonomik değer taşımadığı anlaşılmıştır. Kuzeyinde 230 ada 32 nolu, güneyinde 230 ada 5 nolu, batısında 230 ada 7 nolu ve yol, doğusunda 230 ada 1 ve 2 nolu benzer özellikli parseller bulunmaktadır. Toprak yapısının, analize dayanmayan makroskobik inceleme sonucunda (su tutma kapasitesi, toprak rengi ve toprak bünyesi dikkate alınarak) bölge itibari ile çok taşlı-siltli-killi-tınlı, hafif bünyeli, geçirgen, orta-derin profilli, organik maddece zengin ve kahverengi toprak rengindedir. Taşınmazın zemini yer yer taşlık ve kayalıktır. Keşif günü yapılan incelemede arazinin sürülü ve ekili olmadığı, içerisinde çeşitli ağaçların olduğu görülmüştür. Ulaşımı Cami Civarı Mevkii içerisine kadar asfalt bitiminde toprak stablize yoldan, arazide ise patikadan sağlanmaktadır. Marmaris İlçe Merkezine 25 km., denize kuş uçumu 3,5 km., karayoluna 250 m., Osmaniye Köyü Merkezine 2 km. mesafededir. Yakın çevresinde benzer özellikli parseller ve köy yerleşimleri bulunmaktadır. Belediye hizmetleri ve alt yapı imkanlarından kısmen faydalanmaktadır.Arazi Zemin (Tarla) Değeri: 4.004,02 m2 x 80,00 TL/m2=320.321,60 TL. (Borçlunun 1/3 Hisse değeri 106.773,90 TL)
Adresi:Muğla ili Marmaris ilçesi Osmaniye Mahallesi Cami Civarı Mevkii 230 Ada-6 Parsel Marmaris/MUĞLA adresinde yer almaktadır
Yüzölçümü : 4.004,02 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu :Marmaris Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 31.10.2019 tarih ve 41823250-804.01­-E18775 sayılı yazısı ile taşınmazın imar durumu aşağıdaki gibidir. Osmaniye Mahallesi, 230 Ada, 6 Parsel numaralı taşınmaz, 29.09.2014 ve 27.04.2018 tarihleri ile onaylanan Datça-Bozburun Özel Çevre Koruma Bölgesi 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Revizyonunda ‘’Marjinal Tarım Alanı ayni zamanda Tarım Odaklı Kırsal Nitelikli Turizm Alanı’’ kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 106.773,90 TL (Borçlunun 1/3 Hissesi)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri: Kemeraltı mah 114. sk No: 2 Marmaris (Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü)

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İli Marmaris ilçesi Osmaniye Köyü Cami Civarı mevkinde kain tapunun 230 ada - 32 parselinde kayıtlı 2.187,03 m2 yüzölçümüne sahip tarla vasfındaki taşınmazda borçlunun 1/3 hissesi. 230 ada 32 parsel numaralı taşınmaz kısmi eğimli bir arazi yapısında olup, düzgün olmayan geometrik şekle sahiptir. Parsel üzerinde, ot, çalı, çeti, maki türü bitkiler ile seyrek olarak bakımsız zeytin, pinar ve çam ağaçları görülmektedir. Kuzeyinde 230 ada 14 nolu, güneyinde 230 ada 6 nolu, batısında 230 ada 6 ve 13 nolu, doğusunda 230 ada 31 nolu benzer özellikli parseller bulunmaktadır. Toprak yapısının, analize dayanmayan makroskobik inceleme sonucunda (su tutma kapasitesi, toprak rengi ve toprak bünyesi dikkate alınarak) bölge itibari ile çok taşlı-siltli-killi-tınlı, hafif bünyeli, geçirgen, orta-derin profilli, organik maddece zengin ve kahverengi toprak rengindedir. Taşınmazın zemini yer yer taşlık ve kayalıktır. Keşif günü yapılan incelemede arazinin sürülü ve ekili olmadığı, içerisinde çeşitli ağaçların olduğu görülmüştür.Ulaşımı Cami Civarı Mevkii içerisine kadar asfalt bitiminde toprak stablize yoldan, arazide ise patikadan sağlanmaktadır. Marmaris İlçe Merkezine 25 km., denize kuş uçumu 3,5 km., karayoluna 250 m., Osmaniye Köyü Merkezine 2 km. mesafededir. Yakın çevresinde benzer özellikli parseller ve köy yerleşimleri bulunmaktadır. Belediye hizmetleri ve alt yapı imkanlarından kısmen faydalanmaktadır. Arazi Zemin (Tarla) Değeri: 2.187,03 m2 x 50,00 TL/m2=109.351,50 TL. (Borçlunun 1/3 Hisse değeri 36.450,50 TL)
Adresi: Muğla ili Marmaris ilçesi Osmaniye Köyü 230 Ada, 32 Parsel Marmaris/MUĞLA adresinde yer almaktadır.
Yüzölçümü : 2.187,03 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu :Marmaris Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 31.10.2019 tarih ve 41823250-804.01­-E18775 sayılı yazısı ile taşınmazın imar durumu aşağıdaki gibidir. smaniye Mahallesi, 230 Ada, 32 Parsel numaralı taşınmaz, 29.09.2014 ve 27.04.2018 tarihleri ile onaylanan Datça-Bozburun Özel Çevre Koruma Bölgesi 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Revizyonunda ‘’Marjinal Tarım Alanı ayni zamanda Tarım Odaklı Kırsal Nitelikli Turizm Alanı’’ kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 36.450,50 TL (Borçlunun 1/3 Hissesi)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri: Kemeraltı Mah 114. Sk No: 2 Marmaris (Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/199 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2020 *tüm taşınmazların KDV oranı %18 olup kanuni bir düzenleme ile tavzih edilmesi halinde ihalenin kesinleştiği tarihte yürürlükte olan KDV oranının uygulanacağı şerh olunur.*tapuda adresi bulunmayan ve / veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ihtar olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR