ARAKLI SULH HUKUK MAHKEMESİ

Mahkeme kararıyla satılık tarım arzisi (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00860079
Şehir : Trabzon / Araklı
Semt-Mahalle : YOLGÖREN MAH. / ARAKLI
: 3824
Yayınlandığı Gazeteler

KARADENİZ''DEN GÜNEBAKIŞ 08.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/4 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
573639 TL
Birinci Satış Günü
:
31.10.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
26.11.2018 11:00
Satış Yeri
:
Araklı İcra Dairesi, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı /TRABZON

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

ARAKLI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2016/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Yolgören Mah. Küçükdere Mevkii 235 ada 26 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında tarla ve fındıklı olarak kayıtlı, Araklı İlçesi Oylum yoluna cepheli, şehrin gelişme gösterdiği bölgeye yakın, sahil bağlantı yoluna yaklaşık 2 km mesafede, ulaşımı kolay, düz arazi yapısına sahip, jeolojik olarak yapılaşma için ayrıntılı etüt gerektirmekte olup, uygulama imar planında 3500 m2 alan Emsal=1,50 Hmaks=30,00 m konut amaçlı yapılaşmaya müsaittir. Park, yeşil alan ve yollara ayrılan alan yaklaşık olarak 2.550 m2dir. Arsa herhangi bir imar uygulaması görmemiş kadastral parseldir. Zeminde çalılık vasfında bitki örtüsüyle kaplı, %2-5 eğimlidir.
Adresi : Yolgoren Mahallesi, Küçükdere Mevkii
Yüzölçümü : 3.824,26 m2
İmar Durumu : Belediye uygulama imar planı içerisinde Emsal=1,50 Hmaks=30,00 m
Kıymeti : 573.639,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 31/10/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/11/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Dairesi, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı /TRABZON
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Yolgören Mah. Sırt Mevkii 235 ada 9 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında ahşap merek fındıklık olarak kayıtlı, Araklı İlçesi Oylum yoluna cepheli, şehrin gelişme gösterdiği bölgeye uzak, sahil bağlantı yoluna yaklaşık 2 km mesafede, ulaşımı kolay, düz arazi yapısına sahip, jeolojik olarak yapılaşma için ayrıntılı etüt gerektirmekte olup, uygulama imar planında 600 m2 alan ayrık dört kat Emsal=1,20 konut amaçlı yapılaşmaya müsaittir. Arsa herhangi bir imar uygulaması görmemiş kadastral parseldir. Zeminde çalılık vasfında bitki örtüsüyle kaplı, %35-40 eğimlidir.
Adresi : Yolgoren Mahallesi, Küçükdere Mevkii
Yüzölçümü : 599,07 m2
İmar Durumu : Belediye uygulama imar planı içerisinde Emsal=1,20
Kıymeti : 80.874,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 31/10/2018 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 26/11/2018 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Dairesi, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı/TRABZON
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Yolgören Mah. Küçükdere mevkii 236 ada 7 parsel sayılı taşınmaz tapuda ahşap bir katlı ev ve fındıklık olarak kayıtlı, Araklı İlçesi Oylum yoluna cepheli, şehrin gelişme gösterdiği bölgeye yakın, sahil bağlantı yoluna yaklaşık 2 km mesafede, ulaşımı kolay, düz arasi yapısına sahip, jeolojik olarak yapılaşma için ayrıntılı etüt gerektirmekte olup, uygulama imar planında 4400 m2 alan Emsal=1,50 Hmaks=30,00 m konut amaçlı yapılaşmaya müsaittir. Park, yeşil alan ve yollara ayrılan alan yaklaşık olarak 2550 m2dir. Arsa herhangi bir imar uygulaması görmemiş kadastral parseldir.Taşınmaz zeminde fındık bahçesi ve çalılık vasfında olup %2-5 eğimlidir. Taşınmaz üzerinde bulunan fındık ocaklarının verimliliğinin iyi olduğu görülmüş ve muhdesat değeri 7.647,72 TL olarak taktir edilmiştir. Taşınmazın üzerinde iki yapı bulunmakta olup, 1. yapı; bodrum, zemin ve 1. normal kattan oluşan 3 katlı betonarme bina olup, binanın iç ve dış imalatları tamamlanmış, yapı sınıfı 3A olarak tespit edilmiş toplamda 284,61 m2 kullanım alanına sahip konut amaçlı binanın yıpranma payı %15 olarak tespit edilmiş ve binaya 193.534,80 TL kıymet taktir edilmiştir. 2. yapı; basit iki katlı bir yapıdır. Bodrum katı depo ve ahır, zemin katı mesken olarak kullanılmaktadır. 2. sınıf C gurubu yapı toplamda 160,00 m2 kullanım alanına sahip binanın yıpranma payı %50 olarak tespit edilmiş olup, 46.240,00 TL kıymet taktir edilen binalar taşınmaz ile birlikte satışa arz edilmiştir.
Adresi : Yolgoren Mahallesi, Küçükdere Mevkii
Yüzölçümü : 6.952,48 m2
İmar Durumu : Belediye uygulama imar planı içerisinde Emsal=1,50 Hmaks=30,00 m
Kıymeti : 1.498.868,92 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 31/10/2018 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 26/11/2018 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Dairesi, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı/TRABZON
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Yolgören Mah. Sırt Mevkii 227 ada 57 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında fındıklı olarak kayıtlı, Araklı İlçesi Oylum yoluna cepheli, şehrin gelişme gösterdiği bölgeden uzak, sahil bağlantı yoluna yaklaşık 2,5 km mesafede, toplu taşıma imkanı bulunmamakla, eğimli arazi yapısına sahip, jeolojik olarak yapılaşma için ayrıntılı etüt gerektirmekte olup, uygulama imar planında 3500 m2 alan ayrık 3 kat Emsal=0,90 konut amaçlı yapılaşmaya müsaittir. Park, yeşil alan ve yollara ayrılan alan yaklaşık olarak 973 m2dir. Arsa herhangi bir imar uygulaması görmemiş kadastral parseldir. Zeminde fındık bahçesi vasfında olup, %35-40 eğim arazi üzerinde bulunan fındık ocaklarının verimliliğinin iyi olduğu görülmekte, muhdesat değeri 10.200,23 TL olarak taktir edilmiştir.
Adresi : Yolgoren Mahallesi, Sırt Mevkii
Yüzölçümü : 9.272,94 m2
İmar Durumu : Belediye uygulama imar planı içerisinde, ayrık 3 kat, Emsal=0,90
Kıymeti : 1.030.223,63 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 31/10/2018 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 26/11/2018 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Dairesi, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı/TRABZON
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Yolgören Mah. Sırt Mevkii 230 ada 10 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında fındıklık olarak kayıtlı, Araklı İlçesi Oylum yoluna cepheli, şehrin gelişme gösterdiği bölgeye uzak, sahil bağlantı yoluna yaklaşık 2 km mesafede, ulaşımı mahalle minibüsleri ile sağlanmakta olup, eğimli arazi yapısına sahip, jeolojik olarak yapılaşma için ayrıntılı etüt gerektirmekte olup, uygulama imar planında 2500 m2 alan ağaçlandırılacak alan olarak nitelendirilmiştir. Arsa herhangi bir imar uygulaması görmemiş kadastral parseldir. Zeminde fındık bahçesi, %35-40 eğimli taşınmaz üzerinde bulunan fındık ocaklarının verimliliği iyi durumda olup, muhdesat değeri 2.752,56 TL olarak taktir edilmiştir.
Adresi : Yolgoren Mahallesi, Sırt Mevkii
Yüzölçümü : 2.502,33 m2
İmar Durumu : Belediye uygulama imar planı içerisinde
Kıymeti : 278.008,86 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 31/10/2018 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 26/11/2018 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Dairesi, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı/TRABZON
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Yolgören Mah. Sırt Mevkii 227 ada 45 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında fındıklı çalılık olarak kayıtlı,Araklı İlçesi Oylum yoluna cepheli, şehrin gelişme gösterdiği bölgeden uzak, sahil bağlantı yoluna yaklaşık 2 km mesafede, ulaşımı mahalle minibüsleri ile sağlanmakta olup, eğimli arazi yapısına sahip, jeolojik olarak yapılaşma için ayrıntılı etüt gerektirmekte olup, uygulama imar planında 4200 m2 alan ağaçlandırılacak alan, 1500 m2 alan ayrık 3 kat Emsal=0,90 konut amaçlı yapılaşmaya müsaittir. Park, yeşil alan ve yollara ayrılan alan yaklaşık olarak 1350 m2dir. Arsa herhangi bir imar uygulaması görmemiş kadastral parseldir. Üzerinde bulunan fındık ocaklarının verimliliği iyi durumda olup muhdesat değeri 7.755,49 TL olarak taktir edilmiştir. Taşınmazın üzerinde bodrum, zemin katlardan oluşan 2 katlı betonarme bina mevcut olup, binanın iç ve dış imalatları büyük ölçüde tamamlanmış, yapı sınıfı 3A olarak tespit edilmiş toplamda 125 m2 kullanım alanına sahip konuç amaçlı binanın yıpranma payı %35 olarak tespit edilmiştir. Bu haliyle 65.000,00 TL kıymet taktir edilen bina taşınmaz ile birlikte satışa arz edilmiştir.
Adresi : Yolgoren Mahallesi, Sırt Mevkii
Yüzölçümü : 7.050,45 m2
İmar Durumu : Belediye uygulama imar planı içerisinde, ayrık 3 kat, Emsal=0,90
Kıymeti : 848.304,99 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 31/10/2018 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 26/11/2018 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Dairesi, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı/TRABZON
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03/09/2018

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR