NAZİLLİ (SULH HUKUK MAH.) 1. SATIŞ MEMURLUĞU

Mahkeme kararıyla satılık tarım arazisi (Çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00875442
Şehir : Aydın / Kuyucak
Semt-Mahalle : KARAPINAR MAH. / KUYUCAK
: 7600
Yayınlandığı Gazeteler

HARBİ GAZETE 11.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/44 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
106400 TL
Birinci Satış Günü
:
13.11.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
11.12.2018 14:30
Satış Yeri
:
Nazilli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu önü

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
NAZİLLİ (SULH HUKUK MAH.) 1. SATIŞ MEMURLUĞU
2015/44 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Kuyucak İlçe, Karapınar Mahallesi, Kurudere mevki 0 Ada, 396 Parsel sayılı taşınmaz tarla vasfında, sulu tarıma elverişli düz ve düze yakın bir tarım arazisi özelliği göstermektedir. Kumlu tınlı yapıda ve derin bünyeli toprak yapısına sahiptir. Mahalle yerleşim yerine yakın olup ulaşım için yol mevcuttur, keşif tarihinde 3 mandaldan oluşmaktadır, ilk mandalda çok yıllık yem bitkisi yonca ürünü, ikinci ve üçüncü mandalda hububat ürünü mevcuttur. ikinci mandal sınırında ise 2 adet zeytin ağacı ile 2 adet narenciye ağacının bulunduğu ağaçların arazinin bütünlüğünü bozmadığı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 7.600,00 m2
Kıymeti : 106.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunun 14. Maddesi kapsamında Büyük Ova ilan edilmiş, bu parseller Büyük Ova Alanında kalmıştır " şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 13/11/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 11/12/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Nazilli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu önü -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Kuyucak İlçe, Karapınar Mahallesi, Köyiçi Mevkii 0 Ada, 745 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında kargir evli arsa vasfında olup, 7530 m2 alana sahiptir. Taşınmaz üzerinde 5 ayrı bina bulunmakadır. 1. bina taban olarak yaklaşık 80 m2 olup 2 katlıdır, ahşap çatılı, kiremit örtülü, çamur harçlı taş duvarlıdır. Dış cephesi sıvasız durumda basit yapı tarzındadır. 2. bina yaklaşık 300 m2 alana sahip dam özelliğinde, profil ayak üstüne oturtulmuş, oluklu saç çatılıdır. 3. Bina yaklaşık 130 m2 tek katlı yapı tarzında çatısı bir kısmı beton, bir kısmı ahşap kiremit örtülüdür. 4. bina yaşlaşık 50 m2 alana sahip dam niteliğindedir, ahşap çatılı kiremit örtülü, sıvalı ve boyalıdır. 5. bina ise yaklaşık 120 m2 alana sahip, sundurma tarzı dam niteliğindedir, çatısı oluklu, saç örtülüdür.
Yüzölçümü : 7.530,00 m2
Kıymeti : 242.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " Mestan oğlu Ali ERTEKİN lehine 5 sene müddetle icarlıdır. 09/11/1993 - 1892 " şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 13/11/2018 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 11/12/2018 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : Nazilli 1.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu önü -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Kuyucak İlçe, Karapınar mahallesi, Kurudere mevkii 0 Ada, 399 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında tarla olarak kayıtlı, sulu tarıma elverişli, düze yakın hafif eğimli bir tarım arazi özelliği göstermektedir. Kumlu tınlı yapıda ve derin bünyeli toprak yapısına sahip, mahalle yerleşim yerine yakın olup ulaşım için yol mevcuttur, keşif tarihi itibariyle taşınmaz içinde yaklaşık 25 yaşlarında düzensiz dikilmiş, çoğu verimden düşmüş, portakal ağaçları ve 40-50 yaşlı az sayıda zeytin ve ceviz ağaçları bulunduğu, arazinin bakımsız olduğu ve toprak işlemenin yapılmadığı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.000,00 m2
Kıymeti : 56.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunun 14. Maddesi kapsamında Büyük Ova ilan edilmiş, bu parseller Büyük Ova Alanında kalmıştır " şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 13/11/2018 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 11/12/2018 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : Nazilli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu önü -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Kuyucak İlçe, Karapınar mahallesi, Kurudere mevkii 0 Ada, 397 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında tarla olarak kayıtlı sulu tarıma leverişli, düz ve düze yakın bir tarım arazisi özelliği göstermektedir. Kumlu tınlı yapıda ve derin bünyeli toprak yapısına sahiptir. Mahalle yerleşim yerine yakın olup, ulaşım için yol mevcuttur, keşif tarihi itibariyle taşınmazın bir kısmının boş olduğu diğer kısımlarında ise yaklaşık 25 yaşlarında portakal ağaçları 35 yaşlarında seyrek ve düzensiz dikilmiş az sayıda zeytin ve ceviz ağaçları bulunduğu ve toprak işlemelin yapılmadığı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 21.300,00 m2
Kıymeti : 298.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunun 14. Maddesi kapsamında Büyük Ova ilan edilmiş, bu parseller Büyük Ova Alanında kalmıştır " şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 13/11/2018 günü 15:50 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 11/12/2018 günü 15:50 - 16:00 arası
Satış Yeri : Nazilli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu önü -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Kuyucak İlçe, Karapınar mahallesi, Kurudere mevkii 0 Ada, 1299 Parsel sayılı taşınmaz kıraç şartlara haiz, % 25-35 eğimli, tarım arazisi özelliği göstermektedir, kumlu tınlı yapıda ve orta bünyeli toprak yapısına sahip, mahalle yerleşim yerine uzak olup ulaşım patika yoldan sağlanmaktadır. taşınmaz içine yer yer yabani bitkiler yer almakta, toprak işleme yapılmamaktadır.
Yüzölçümü : 6.680,00 m2
Kıymeti : 26.720,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 13/11/2018 günü 16:10 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 11/12/2018 günü 16:10 - 16:20 arası
Satış Yeri : Nazilli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu önü -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/44 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/09/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR