MUSTAFAKEMALPAŞA SULH HUKUK MAHKEMESİ

Mahkeme kararı ile satılık tarla (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00867879
Şehir : Bursa / Mustafakemalpaşa
Semt-Mahalle : YENİCE MAH. / MUSTAFAKEMALPAŞA
Yayınlandığı Gazeteler

İLKADIM 27.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
16300 TL
Birinci Satış Günü
:
06.11.2018 10:10
İkinci Satış Günü
:
04.12.2018 10:10
Satış Yeri
:
Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü ( Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye Binası Karşısı Mustafakemalpaşa / Bursa )

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MUSTAFAKEMALPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/3 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa İli Mustafakemalpaşa İlçesi Yenice Mah Köycivarı Mevkii 149 ada 15 parsel de kayıtlı tarla vasıflı 1.600 m2 taşınmaz olup, kadastro yoluna cephesi var, tapoğrafik olarak yüzde 3-5 eğimli, taşınmaz üzerinde 3 adet elma ağacı ve bir kısım ekonomik değeri olmayan ağaç ve çalılar bulunmakta, 2 sınıf toprak yapısında, kuru tarım yapılan, makinalı tarıma elverişli olup, m2 rayit değeri 10,00 TL toplam arazi değeri ise 1.600 X 10,00 TL = 16.000 TL, parsel üzerindeki 3 adet elma ağacı ( 35-40 yaşlarında ) X 100 TL = 300 TL olmak üzere parselin toplam değeri = 300,00 TL + 16.000 TL = 16.300 TL dir .
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 16.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü ( Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye Binası Karşısı Mustafakemalpaşa / Bursa ) - ---------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa İli Mustafakemalpaşa İlçesi Yenice Mah Açöldüren Mevkii 116 ada 24 parsel de kayıtlı bağ vasıflı 847,91 m2 taşınmaz olup, kadastro yoluna cephesi yok, tapoğrafik olarak düze yakın, üzerinde kendiliğinen çıkma çalı ağaçlar olan, 2 sınıf toprak yapısında, kuru tarım yapılan, makinalı tarıma elverişli olup, m2 rayit değeri 6,00 TL toplam arazi değeri ise 847,91 X 6,00 TL = 5.087,46 TL dir.
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 5.087,46 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü ( Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye Binası Karşısı Mustafakemalpaşa / Bursa ) - --------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa İli Mustafakemalpaşa İlçesi Yenice Mah Köycivarı Mevkii 147 ada 15 parsel de kayıtlı bahçeli ahşap iki katlı ev ve ahşap samanlık vasıflı 958,21 m2 taşınmaz olup, kadastro yoluna cephesi var, tapoğrafik olarak hafif eğimli, köy yerleşim yerinde yapılaşmaya izinli, taşınmaz üzerinde 1 adet 72,30 m2 taban alanlı iki katlı ev ( iki katlı ahşap binanın zemin kat duvarları sıvalı ve boyalı, 1 kat duvarları tuğla ve ahşap taşıyıcılı, pencereleri pvc doğramalı, camlı, çatısı kiremet kaplı, 2 A sınıfı grubu yapı), 1 adet tek katlı 60 m2 taban alanlı dam(duvarları tuğlalı, çatısı terastı ) , 1 adet tek katlı 28 m2 taban alanlı ahşap kuruluk bulunmakta, tek ahşap kuruluk 1-A, tek katlı dam ise 1-B sınıfı yapı olup,
taşınmazları değeri ;
zemin kat =72,30 m2 X 320 TL X (1-0,50 ) = 11.568,00 TL
1. kat = 72,30 m2X 320 TL X (1-0,50 ) = 11.568,00 TL
Ahşap kuruluk = 28 m 2 X 133 TL X (1-0,50 ) = 1.862,00 TL
Dam = 60 m2 X 198 TL X (1-0,40 ) = 7.128,00 TL
Toplam yapı bedeli = 32.126,00 TL
Arsa değeri = 958,21 m2 X 25 TL = 23.955,25 TL olup
Parselin yapılarla birlikte toplam değeri = 56.081,25 TL dir.
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 56.081,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü ( Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye Binası Karşısı Mustafakemalpaşa / Bursa ) ---------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa İli Mustafakemalpaşa İlçesi Yenice Mah Köycivarı Mevkii 146 ada 110 parsel de kayıtlı Bahçe vasıflı 1.335,62 m2 taşınmaz olup, kadastro yoluna cephesi var, tapoğrafik olarak hafif eğimli, üzeri boş olup sınırlarına dikili ekonim değerleri aşağıda yazılı ağaçlar ve bir kısım ekonomik değeri olmayan ağaç ve çalılar bulunmakta, 2 sınıf toprak yapısında, kuru tarım yapılan, makinalı tarıma elverişli olup, m2 rayit değeri 8,00 TL toplam arazi değeri ise 1.335,62 X 8,00 TL = 10.684,96 TL, parsel üzerindeki ağaçların değeri ise :
1 adet incir ağacı ( 15 yaşlarında ) X 120 TL = 120 TL
7 adet kavak ağacı ( 10 yaşlarında ) X 0,24 = 0,18 = 45 TL
1 adet ceviz ağacı ( 10 yaşlarında ) X 200 TL = 200 TL
1 adet zeytin ağacı ( 5 yaşlarında ) X 60 TL = 200 TL olmak üzere ağaçların değeri 565,00 TL ve parselin toplam değeri = 565,00 TL + 10684,96 TL = 11.249,96 TL dir .
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 11.249,96 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü ( Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye Binası Karşısı Mustafakemalpaşa / Bursa ) - ------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa İli Mustafakemalpaşa İlçesi Yenice Mah Hasanoğlu Mevkii 106 ada 93 parsel de kayıtlı bahçe vasıflı 299,06 m2 taşınmaz olup, kadastro yoluna cepheli, tapoğrafik olarak düz, üzerinde kendiliğinen çıkma çalı ağaçlar olan, 4 sınıf toprak yapısında, kuru tarım yapılan, makinalı tarıma elverişsiz olup, m2 rayit değeri 6,00 TL toplam arazi değeri ise 299,06 X 6,00 TL = 1.794,36 TL dir.
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 1.794,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü ( Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye Binası Karşısı Mustafakemalpaşa / Bursa ) - --------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa İli Mustafakemalpaşa İlçesi Yenice Mah Açöldüren Mevkii 116 ada 85 parsel de kayıtlı tarla vasıflı 2.003,81 m2 taşınmaz olup, kadastro yoluna cephesi yok, tapoğrafik olarak hafif eğimli, üzeri boş olup sınırları sakımsız, 2 sınıf toprak yapısında, kuru tarım yapılan, makinalı tarıma elverişli olup, m2 rayit değeri 6,00 TL toplam arazi değeri ise 2.003,81 X 6,00 TL = 12.022,86 TL dir.
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 12.022,86 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü ( Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye Binası Karşısı Mustafakemalpaşa / Bursa ) - -------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. .Ayrıca Müdürlüğümüzce yapılacak olan ihaleye karşı, ihalenin feshi davası açılması halinde , ihale alıcısı tarafından yatırılan satış bedeli T.C. Adalet Bakanlığının protokolü gereği T.Vakıfbank M.K.Paşa Şubesinde açılacak vadeli hesaba aktarılacak olup, satış bedeli şahsi vadeli hesaplara uygulanacak faiz oranıyla değil,kamu kurum ve kuruluşlarına ait paralara işletilecek olan cari faiz (tabela faiz ) uygulamasına tabi olacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/09/2018 İş bu satış ilanı satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere İİK 127. Maddesi uyarınca tebliğ mahiyetindedir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR