ILGIN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya Ilgın'da 38.500 m² kuru tarım arazisi icradan satılıktır

ILGIN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01052583
Şehir : Konya / Ilgın
Semt-Mahalle : MECİDİYE MAH. / ILGIN
: 38500
Yayınlandığı Gazeteler

ILGIN''IN SESİ 19.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/280 Talimat
Muhammen Bedeli
:
77,000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.11.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
18.12.2019 10:00
Satış Yeri
:
ILGIN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KOORİDORU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ILGIN İCRA DAİRESİ
2019/280 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ilgın İlçe, 112 Ada, 18 Parsel, MECİDİYE Mahalle/Köy, ILGIN YOLU (TAŞLITEPE) Mevkii, Satışa konu taşınmazın tapu vasfı tarla olup, 38500 m² yüzölçüme sahiptir. Zeminin Toprağı killi-tınlı yapıda, orta kaba tekstüre sahiptir. Bulunduğu bölge itibariyle buğday-nohut münavebesi uygulanabileceği kaanitine varılmıştır. Taşınmazın kuru tarım arazisi olması göz önünde tutularak kıymeti net gelir metoduna göre tespit edilmiş olup, bu değer rant(net gelir) in kapitalizasyon oranına bölünmesiyle elde edilmektedir. Taşınmazın toprak karakteri, verim kabiliyeti, değer tespiti tarihindeki gerçek arazi satışları, uygulanan münavebe sistemi, araziden elde edelebilecek net gelir, toprak derinliği, toprak yapısı ve arazinin eğim durumu gibi bütün özellikler dikkate alınarak kapitalizasyon oranı % 8 olanak belirlenmiştir.
Taşınmazın dekar fiyatı = Ortalama yıllık net gelir(TL) : Kapitalizasyon oranı
Taşınmazın dekar fiyatı = 160,00 :0,08
Taşınmazın dekar fiyatı = 2.000,00 TL
Taşınmazın Toplam Değeri =Dekar Fiyatı (TL) xAlan(da)
2.000,00 x 38,500
Taşınmazın toplam değeri = 77.000,00 TL
Mecidiye mahallesinde bulunan, tarla niteliğinde, 38500 m² yüzölçümü ile tapuda tam hisseli olarak Nükra MENEKŞE adına kayıtlı, 112 ada 18 parsel numaralı taşınmaza, 77.000,00 TL kıymet takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 38.500 m2

Kıymeti : 77.000,00 TL

KDV Oranı : %18
İmar Durumu : İmar Planı Dışında
1. Satış Günü : 20/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 18/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ILGIN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KOORİDORU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/280 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR