EREĞLİ (KONYA) İCRA DAİRESİ

Konya Ereğli'de 100.619 m² tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)

EREĞLİ (KONYA) İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01199552
Şehir : Konya / Ereğli
Semt-Mahalle : ZENGEN MAH. / EREĞLİ
: 100619
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 28.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/108 Talimat
Muhammen Bedeli
:
789,182 TL
Birinci Satış Günü
:
23.09.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
21.10.2020 10:30
Satış Yeri
:
Ereğli Adliyesi İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu Cahı Mahallesi Ereğli - Konya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EREĞLİ (KONYA) İCRA DAİRESİ'NDEN

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2017/108 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ereğli İlçe, 320 Ada, 532 Parsel, ZENGEN Mahalle/Köy,22/10/2018 tarihli bilirkişi kurulu raporu ve ek raporda belirtilen Taşınmazın Özellikleri:

Satışa konu taşınmaz E-90 karayoluna yakın konumda, Adana-Aksaray yoluna 8 km, Zengen merkezine 11 km, Ereğli merkeze 31 km uzaklıktadır. Sosyal, eğitim, alışveriş yerleri ve sağlık kurumlarına yakın değildir. Ulaşım sadece özel araçlarla sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede herhangi bir yapılaşma mevcut değildir. Alt yapısı tamamlanmamıştır. Parselin toprak yapısı Kumlu-Tınlı humusça orta, orta bünyeli artezyen kuyusundan sulanabilir, bölge itibari ile birinci sınıf tarım arazisidir. Topoğrafik olarak düz yapıdadır. Alkalilik ve drenaj problemi yoktur. Parsel üzerinde yarı bodur 6-8 yaşlarında Kayısı ağaçları mevcuttur. Bu meyve ağaçlarının adedi 7756 adet olup, tamamı bakımsızlıktan ve sulama suyunun verilmemesi sonucu kurumuş vaziyettedir. Meyve ağaçlarının tamamında hiçbir canlılık emaresi bulunmamaktadır. Toplam 7756 adet kayısı ağaçlarından her bir kayısı ağacından ortalama 8 Kg odun çıkacağı düşünülürse 7756 adet meyve ağacından 7756 adet X 8Kg/adet= 62.048 Kg odun elde edilir. Odunun keşif tarihi itibari ile Kg FİYATI 0,5 TL/Kgdan 62.048 Kgmın parasal değeri 31.024 TLdir. Parsel üzerinde 1 adet ve 1 adet üstü kapalı yarı açık garaj olarak kullanılan yapılan bulunmaktadır. Depo olarak kullanılan yapı yığma yapı olup 560,00 m2 alana sahiptir. Tek katlı olarak inşa edilmiş olan yapı depo, garaj, yatakhane, barınma amacıyla kullanılan bölümleri bulunmaktadır. Pencereleri pvc doğrama zeminler seramik kaplama, duvarlar plastik boya, çatı saç kaplamadır. Garaj olarak kullanılan duvarları briket duvar üstü çelik üzeri saç kaplama olan yapının alanı 331,78 m2 zemini betondur. Her iki yapının etrafı betonarme çit ve arası tel ile çevrilidir. Taşınmaz 100.619,09 m2 olup birim m2 değeri 5,10 TL/m2dir. Taşınmazın toplam arsa değeri 513.158,17 TLdir. 331,78 m2 alana sahip garaj olarak kullanılan duvarları briket, duvar üstü çelik üzeri sac kaplama olan yapının değeri 85.000,00 TLdir. Depo, garaj, yatakhane ve barınma amacıyla kullanılan bölümlerin toplam m2si 560,00 m2 olup değeri ise 160.000,00 TLdir. 532 numaralı parselin arsa değeri , ağaç değeri ve üzerinde bulunan garaj, depo, yatakhane ve barınma amacıyla kullanılan taşınmazlar ile birlikte toplam satış değeri 789.182,17 TLdir.
İmar Durumu : Dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 789.182,17 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : EREĞLİ (KONYA) ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU - Cahı Mahallesi Ereğli/KONYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ereğli İlçe, 320 Ada, 525 Parsel, ZENGEN Mahalle/Köy, parsel alanı 100.848,15m² dir. Taşınmazın vasfı bahçedir. Ereğli ilçe merkezine 46km mesafededir. Taşınmaz üzerinde dikili meyve ağacı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde tarla tarımı yapılmaktadır. Toprak yapısı itibariyle killi tınlı yapıda olup, organik maddece düşük düzeyde, hafif bünyeli, kireçli, drenaj problemi olmayan, topografik olarak %0,5 eğimli, arazi kullanım kabiliyet sınıflandırmasına AKK göre IV. sınıf tarım arazisidir. Kuru tarım arazisidir ancak arazi üzerinde sulama sistemi bulunmakta olup, komşu parsellerdeki kuyulardan sulandığı düşünülmektedir. İşlenebilir toprak derinliği 100-150cm arasındadır. Arazinin bulunduğu bölgenin yıllık yağış ortalaması 300mm altında olup yarı kurak, karasal iklim etkisi altındadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın bir kısmında sebze dikimi için toprak hazırlığı yapıldığı, bir kısmında ise sadece toprak işlemesi yapıldığı görülmüştür. Arazi toplulaştırması kapsamındadır. Ereğli şartlarında yetiştirilen tüm ürünler yetiştirilebilir. Birim m² değeri 6,00TL/m²x100.848,15m² =605.088,90TL dir.
İmar Durumu : Dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 605.088,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : EREĞLİ (KONYA) ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU - Cahı Mahallesi Ereğli/KONYA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ereğli İlçe, 320 Ada, 529 Parsel, ZENGEN Mahalle/Köy, parsel alanın 101630,10m² dir. Taşınmazın vasfı bahçedir. Ereğli ilçe merkezine 46km mesafededir. Taşınmaz üzerinde bulunan meyve ağaçları bakım yapılmadığından dolayı kuruyarak ölmüştür. Toprak yapısı itibariyle killi tınlı yapıda olup, organik maddece düşük düzeyde, hafif bünyeli, kireçli, drenaj problemi olmayan, topografik olarak %0,5 eğimli, arazi kullanım kabiliyeti sınıflandırmasına AKK göre IV. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir ancak arazi üzerinde sulama sistemi bulunmakta olup komşu parsellerdeki kuyulardan sulandığı düşünülmektedir. İşlenebilir toprak derinliği 100-150cm arasındadır. Arazinin bulunduğu bölgenin yıllık yağış ortalaması 300mm altında olup yarı kurak, karasal iklim etkisi altındadır. Ereğli şartlarında yetiştirilen tüm ürünler yetiştirilebilir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde meyve ağaçları dikimi için yapılan tümsekler olduğu görülmektedir. Arazi toplulaştırması kapsamındadır. Birim m² değeri 6,00TL/m² x 101.630,10m² =609.780,60 TL dir.
İmar Durumu : Dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 609.780,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : EREĞLİ (KONYA) ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU - Cahı Mahallesi Ereğli/KONYA
Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar açık arttırma suretiyle satılacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI :
1) Açık artırma yukarıda belirtilen yer, gün ve saatlerde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, birinci artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda (esatis.uyap.gov.tr internet adresinde) teminat yatırılmak suretiyle teklif verilebilecektir. Yapılacak ihalelere elektronik ortamda verilen en yüksek teklif ile başlanılacaktır. Birinci artırmada hacizli malın takdir edilen değerinin % 50'si ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunacaktır. Birinci artırmada istekli bulunmadığı veya böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. İkinci artırmada da malın takdir edilen değerinin % 50'si, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamı, satış giderlerini (paraya çevirme ve paylaştırma masrafları dahil) geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Bu artırmada da istekli bulunmadığı veya bu bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış talebi düşecektir.
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında TL (Türk lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.
b) İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile teslim giderleri alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile tellaliye ücreti satış bedelinden ödenecektir.
3) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içerisinde ödemek zorundadırlar.
4) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (* ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5) Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK'nun 133. maddesi uyarınca ihale feshedilecektir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenler 2017/108 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
8) Satış ilanının belirtilen adreslerinde ilgililere tebliğ yapılamaması halinde iş bu ilanın tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine geçeceği hususu ilan olunur. (İİK. m. 126)

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR