KONYA 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya Başarakavak'ta 450 m² tarla hissesi icradan satılıktır (Hisseli ve Çoklu satış)

KONYA 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01112656
Şehir : Konya / Selçuklu
Semt-Mahalle : BAŞARAKAVAK MAH. / SELÇUKLU
: 450
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ KONYA 08.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/5414 Esas
Muhammen Bedeli
:
2,709 TL
Birinci Satış Günü
:
20.02.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
19.03.2020 14:00
Satış Yeri
:
KONYA ADALET SARAYI, BBLOK, ZEMİN KAT, MEZAT SALONU, KARATAY / KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 12. İCRA DAİRESİ
2016/5414 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Konya İl, Selçuklu İlçe, 205 Ada, 15 Parsel, BAŞARAKAVAK Mahalle/Köy, TARLA Nolu Bağımsız Bölüm Borç konusu 205 ada 15 nolu parselin, kadastro paftasındabatı cephesinden kadastro yoluna cephesi bulunup,kuzeyi, güneyi ve doğusu aynı vasıflıtaşınmazlar ile çevrili olup, batısındaki yolu takiben Konya-Derdent yoluna buradan da Başarakavak Mahallesi yoluna ulaşılmaktadır. Taşınmaz dereden arka verilen suda sulanabilen sulu tarım arazisidir.Taşınmazın zeminde sınır hatları belirgin olup, üzerinde hiçbir tarımsal yapı ve özel derin kuyunun olmadığı görülmüştür. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın özellikle sınır hatlarında gerekli bakım, budama, gübreleme, sulama, ilaçlama, dip bakımı vb. işlemler yapılmadığında kısmen kurumuş ve ekonomik verim değeri çok düşmüş, kereste değeri olmayan 10-12 yaşlarında 1 adet Kavak, kurumuş ve odun değeri olan 15-20 yaşları arasında 6 adet Elma, kurumuş ve odun değeri olan 20-25 yaşları arasında 2 adet Armut,kısmen kurumuş,çalı formunda ve verim değeri çok düşük 8-10 yaşlarında 8 adet Erik,kısmen kurumuş ve verim değeri çok düşük 8-10 yaşlarında 6 adet Elma ile verim değeri düşük 12-15 yaşlarında 1 adet Kayısı ağacı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın eğimi % 2-4 (hafif eğim) değişmekte olup, toprak derinliği orta derin (70-90 cm ), kumlu-killi tın, kumlu- tın bünyelidir. Taşlılık, alkalilik, tuzluluk ve drenaj problemi bulunmamaktadır.Geleneksel toprak işlemeli tarım yapılan,mevcut arktan cazibe ile sulanabilme imkanı olup, makineli tarıma elverişlidir. Bölgede Buğday- Sebze(domates, biber, salatalık, fasulye vb.) münavebesi uygulanmaktadır. Komşu taşınmazlarla gerek toprak yapısı ve gerekse tarımsal üretim şekli bakımından benzer özellikler göstermekte ve mahallin mikro klimasının el verdiği bitkisel üretime elverişlidir.Mütemmim Cüz Değeri: Davalı taşınmaz üzerinde aşağıda cins ve miktarları yazılı ağaçlar mevcuttur. Yapılan gözlem sonucu meyve ağaçlarının gerekli budama, aşılama, ilaçlama, çapalama, gübreleme, sulama vb. işlemler yapılmadığından büyük oranda kurumuş, ekonomik ömrünü tamamlamış ve verim kabiliyetleri ve ürün kalitesinin çok düşük olduğu, yapılan gözlem ve inceleme sonucu odun değeri olan ağaçlardan yaklaşık elde edilebilecek odun miktarı ve değeri aşağıda verilmiştir.Yaptığım piyasa araştırmasında 1 kg yaş odunun fiyatının yerinde 0,25 TL olduğu anlaşılmaktadır.
Adresi : Başarakavak Mah. Alacıklar Mevkii Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : Toplam 450 m2' den borçlu hissesi olan1/4 kısmısatılacaktır.
Arsa Payı : 1/4 borçlu hissesi mevcuttur.
İmar Durumu : Selçuklu Belediye Başkanlığının(Plan ve Proje Müdürlüğü) 13/03/2017 tarih ve E.11884 satılı yazıları ekinde sunulan 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanı (Sulama Alanı)sahalarına isabet etmektedir. Notlar Bölümünde; “Su Kaynakları Koruma Alanı Havza Sınırı İçerisindedir.” denilmektedir. Parsel kadastro parseli durumundadır.
Kıymeti : 2.709,38 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Hacizler mevcut olup, haciz dosyamızdan satış yapılacaktır.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI, BBLOK, ZEMİN KAT, MEZAT SALONU, KARATAY / KONYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Konya İl, Selçuklu İlçe, 279 Ada, 37 Parsel, BAŞARAKAVAK Mahalle/Köy, TARLA Nolu Bağımsız Bölüm Borç konusu taşınmazın zeminde sınır hatları belirgin olup, üzerinde hiçbir tarımsal yapı, özel derin kuyu ve dikili meyve ağacının olmadığı görülmüştür. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın üzerinde ekmeklik buğday ekili olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmazın kadatro paftasında yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmazın etrafı tamamen279 ada, 272 parsel nolu Başara Devlet Ormanı ile çevrili olup, haricen açılan yolla kadastro yoluna, buradan da Başarakavak Mahallesine ulaşılmaktadır.Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölge kırmızı-kahverengi büyük topraklardan meydana gelmektedir. Taşınmazın eğimi % 2-6 (hafif eğim) ve % 6-8 (orta eğim) arasında değişmekte olup, eğim komplekstir. Toprakları killi ? kumlu ? tın, killi-tın bünyeli, orta granüller yapıda, toprak derinliği sığ (30-50 cm) ve orta derin (50-70 cm) arasında değişmekte olup, eğimin azaldığı kısımlarda toprak derinliği artmaktadır. Taşlılık alkalilik, tuzluluk ve drenaj problemi bulunmamakla birlikte yüzeysel çakılılık problemi bulunmaktadır.Geleneksel toprak işlemeli tarım yapılan,kuru tarım arazisi olup,makineli tarıma elverişlidir. Bölgede kuru tarım arazilerinde Arpa-Buğday-Nohut münavebesi uygulanmaktadır. Komşu taşınmazlarla gerek toprak yapısı ve gerekse tarımsal üretim şekli bakımından benzer özellikler göstermekte ve mahallin mikro klimasının el verdiği bitkisel üretime elverişlidirAynı şekilde kullanılan tarla vasıflı komşu taşınmazlarla gerek toprak yapısı ve gerekse tarımsal üretim şekli bakımından benzer özellikler göstermekte ve mahallin mikro klimasının el verdiği bitkisel üretime elverişlidir.
Adresi : Başarakavak Mah. Embeles Kırı Mevkii Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 4.100 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 279 ada, 37 parsel Selçuklu Belediye Başkanlığının(Plan ve Proje Müdürlüğü) 13/03/2017 tarih ve E.11884 satılı yazıları ekinde sunulan 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında Orman Alanısahasına isabet etmektedir. Notlar Bölümünde; “Su Kaynakları Koruma Alanı Havza Sınırı İçerisindedir.” denilmektedir. Parsel kadastro parseli durumundadır.
Kıymeti : 11.275,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Hacizler mevcut olup, haciz dosyasından satış yapılacaktır.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI, BBLOK, ZEMİN KAT, MEZAT SALONU, KARATAY / KONYA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Konya İl, Selçuklu İlçe, 279 Ada, 41 Parsel, BAŞARAKAVAK Mahalle/Köy, TARLA Nolu Bağımsız Bölüm Borç konusu Taşınmazın zeminde sınır hatları belirgin olup, üzerinde hiçbir tarımsal yapı, özel derin kuyu ve dikili meyve ağacının olmadığı görülmüştür. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın üzerinde ekmeklik buğday ekili olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmazın kadastro paftasında yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmazın doğusu 279 ada 40 nolu tarla vasıflı taşınmaz, kuzeyi, güneyi ve batısı279 ada, 272 parsel nolu Başara Devlet Ormanı ile çevrili olup, haricen açılan yolla kadastro yoluna, buradan da Başarakavak Mahallesine ulaşılmaktadır.Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölge kırmızı-kahverengi büyük topraklardan meydana gelmektedir. Taşınmazın eğimi % 2-6 (hafif eğim) ve % 6-8 (orta eğim) arasında değişmekte olup, eğim komplekstir. Toprakları killi ? kumlu ? tın, killi-tın bünyeli, orta granüller yapıda, toprak derinliği sığ (30-50 cm) ve orta derin (50-70 cm) arasında değişmekte olup, eğimin azaldığı kısımlarda toprak derinliği artmaktadır. Taşlılık alkalilik, tuzluluk ve drenaj problemi bulunmamakla birlikte yüzeysel çakılılık problemi bulunmaktadır.Geleneksel toprak işlemeli tarım yapılan,kuru tarım arazisi olup,makineli tarıma elverişlidir. Bölgede kuru tarım arazilerinde Arpa-Buğday-Nohut münavebesi uygulanmaktadır. Komşu taşınmazlarla gerek toprak yapısı ve gerekse tarımsal üretim şekli bakımından benzer özellikler göstermekte ve mahallin mikro klimasının el verdiği bitkisel üretime elverişlidirAynı şekilde kullanılan tarla vasıflı komşu taşınmazlarla gerek toprak yapısı ve gerekse tarımsal üretim şekli bakımından benzer özellikler göstermekte ve mahallin mikro klimasının el verdiği bitkisel üretime elverişlidir.
Adresi : Başarakavak Mah. Embeles Kırı Mevkii Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 3.800 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 279 ada, 41 parsel Selçuklu Belediye Başkanlığının(Plan ve Proje Müdürlüğü) 13/03/2017 tarih ve E.11884 satılı yazıları ekinde sunulan 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında Orman Alanısahasına isabet etmektedir. Notlar Bölümünde; “Su Kaynakları Koruma Alanı Havza Sınırı İçerisindedir.” denilmektedir. Parsel kadastro parseli durumundadır.
Kıymeti : 10.450,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Hacizler mevcut olup, haciz dosyasından satış yapılacaktır.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI, BBLOK, ZEMİN KAT, MEZAT SALONU, KARATAY / KONYA

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Konya İl, Selçuklu İlçe, 159 Ada, 12 Parsel, BAŞARAKAVAK Mahalle/Köy, TARLA Nolu Bağımsız Bölüm Borç konusu taşınmaz,Selçuklu İlçesi, Başarakavak Mahallesi'nde genel olarak mesken bulunmakta birlikte, bazı binaların zemin katlarında ve mahalle meydanında ticari binalarda bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmamış olup, düşük rayiçli bir bölgededir. Bina belde merkezinin biraz güneyinde olup, dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 13.03.2017 tarih ve 11884 sayılı İmar Durum Belgesi'ne göre parsel; "1/1000 ölçekli Nazım İmar Planında 3 Kat Ayrık Mesken Sahası"na isabet etmekte olup, TAKS:0,30, KAKS:0,90, Ön bahçe mesafesi 5, yan bahçe çekme mesafesi 3 m olacak şekilde imarlıdır. Etrafında aynı özelliklere sahip,tek ve iki katlı meskenler ile ahırlar bulunmaktadır. Ana gayrimenkul Başarakavak Mahallesi içerisinde bulunmaktadır. Bina 415,32 m2 yüzölçümlü Tarla vasıflı arsa üzerinde olup, bir adet iki katlı mesken bulunmaktadır. Binanın etrafı 1m beton ve üzerinde 60 cm beton çit bahçe duvarı ile çevrilmiş bulunmaktadır. Bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş olup, ön ve arka bahçesinde çeşitli ağaçlandırmalar yapılmıştır. Ayrıca arka bahçesinde depo olarak kullanılan bir bölümde bulunmaktadır. Bahçenin yürüyüş kısımları beton kaplama yapılmıştır.Kıymet takdiri yapılan bina; iki katlı olup, yığma yapı tarzında inşaa edilen binanın toplam yüzölçümü yaklaşık 120,00 m2 civarındadır. Binanın her iki katında da; 3 oda, salon, antre, mutfak, lavabo-wc ve banyo bölümleri bulunmaktadır. Dışarıdan giriş bölümünden çatı arasına çıkan birde betonarme merdiven vardır. Binanın ana giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapıları ahşap doğramadan, tümpencereleri ise pvc doğramadan yapılmış ve pencereler çift camlıdır. Odalar zeminleri tahta kaplamalı, duvarlar ise; sıva üstü plastik boyalıdır. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları fayans kaplamalıdır. Mutfakta alt ve üst mutfak dolapları ile mermer tezgahı bulunmaktadır. Binanın dış cephesi ise; yol kısımları cam karo mozaik kaplama yapılmış, diğer cepheleri ise, sıva üzeri plastik boyalıdır. Fakat arka kısımdaki bazı bölümleri sıvaları dökülmüş ve tamirat gerektirdiği tespit edilmiştir. Çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit örtülüdür. Isınma şekli sobalı olan ev ve arsası Ali Karakaya adına kayıtlıdır. Binaya keşif sırasında kapalı olduğundan girilememiş olup, komşudan bilgi alınmıştır.
Adresi : Başarakavak Mah. ( Kasabası) 25124 Sok. No.37 Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 415,32 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Selçuklu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 13.03.2017 tarih ve 11884 sayılı İmar Durum Belgesi'ne göre parsel; "1/1000 ölçekli Nazım İmar Planında 3 Kat Ayrık Mesken Sahası"na isabet etmektedir.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Hacizler mevcut olup, haciz dosyasından satış yapılacaktır.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI, BBLOK, ZEMİN KAT, MEZAT SALONU, KARATAY / KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK ' nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesi görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/5414 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR