KOCAALİ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kocaali'de fındık bahçesi ve üzerindeki yapılar icradan satılıktır

KOCAALİ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01078976
Şehir : Sakarya / Kocaali
Semt-Mahalle : ALANDERE MAH. / KOCAALİ
: 2688
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 09.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/12 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
850,534 TL
Birinci Satış Günü
:
08.01.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
10.02.2020 11:00
Satış Yeri
:
KOCAALİ ADLİYESİ 2. KAT İCRA MÜD. ÖNÜ KOCAALİ/SAKARYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOCAALİ
İCRA DAİRESİ

2019/12 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydında Sakarya ili, Kocaali ilçesi, Kocaali mah. köy civarı mevkii, 10410 parsel,2688,21 m2 alanlı ve 'Fındık Bahçesi ve Tarla'' nitelikli taşınmaz ; Parsel konum olarak güneyden yola cepheli ve Alandere Mahallesi Merkez Camiinin 232 m. güney batısında olup Şahinbey Sokağaın 50 m batısında kalmaktadır. Parsel ilçenin çekirdek bölgesinde yer almakta olup tüm Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde iki katlı 256,75 m2 alanlı ağaç biçme atölye binası. Ahşap çatısı oluklu levha örtülü olup, yan duvarları tuğla üzeri sıva ve boya ile örülüdür. Zemini beton alan atölyenin üst katında tek katlı ofis şeklinde 2 odalı yapı yer almaktadır. Atölye yapısı ile birleştirilerek kullanılan diğer bölümü satış konusuna dahil olmadığı için değerlendirilmeye alınmamıştır. Yapı III-A grubu ve hali hazır durumu itibarı ile yıpranma oranı % 35'dir.Atölyenin değeri:276.380,- TLAtölyenin sağ yan cephesine bitişik vaziyette 265,78 m2alanlı kürek sapı imalathane atölye binası. Çatısı profil makas üzeri oluklu levha örtülü olup, yan duvarları tuğla ile örülüdür. Islak hacim zemin ve yerler şap beton kaplı duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Atölye yapısı II-C grubu ve yıpranma oranı % 50 dir. Bu Atölyenin değeri ise 72.299,13- TL Atölye binasına kuzey cephesine ek olarak 121,80 m2 alanlı sundurma yapısı. Boru profil taşıyıcılı sundurmanın çatısı trapez saç örtülü ve zemini kilitli taş döşelidir. Yapı II-A grubu olup yıpranma oranı % 60'dır.Sundurmanın değeri ise17.977,68 TLParsel üzerindeki yapıların toplam değeri: 366.656,81-TL olarak tespit edilmiş, parselin zemin değeri ise 483.877,80- TL olup, Taşınmazın üzerindeki yapılarla birlikte toplam değeri. 850.534,61- TL Arsa üzerindeki yapılar Tapuya işli değildir.
Adresi : Kocaali Mah. Köy Civarı Mevkii 10410 ParselKocaali / SAKARYA
Yüzölçümü : 2.688,21 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Kocaali Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 16.01.2019 tarih ve 73 sayılı yazısından edinilen bilgiler doğrultusunda, satışa konu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Sakarya 2. İdare Mahkemesinin 2018/192 esas ve 2018/1025 karar sayılı kararı ile iptal edilmiş olup bu alanda henüz uygulama imar planı çalışmaları tamamlanmamıştır. Dava konusu taşınmzaın bulunduğu alanda geçerli olan 1/5000 Ölçekli İmar Planına göre taşınmaz’’gelişme konut alanı’’ olarak Planlı alandaolduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 850.534,61 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KOCAALİ ADLİYESİ 2. KAT İCRA MÜD. ÖNÜ KOCAALİ/SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR