BEYPAZARI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kırbaşı(geleğra) Mahallesi'nde müştemilatlı tarım arazisi icradan satılıktır

BEYPAZARI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00941266
Şehir : Ankara / Beypazarı
Semt-Mahalle : KIRBAŞI MAH. / BEYPAZARI
: 1550
Yayınlandığı Gazeteler

ZAFER 07.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2012/503 ESAS
Muhammen Bedeli
:
109745 TL
Birinci Satış Günü
:
19.03.2019 11:10
İkinci Satış Günü
:
15.04.2019 11:10
Satış Yeri
:
Beypazarı Adliyesi satış odası

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BEYPAZARI
İCRA DAİRESİ
2012/503 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Beypazarı İlçe, 479 Parsel, Kırbaşı(geleğra) Mahalle Köy Civarı mevkii taşınmazın 1/2 hissesi, Taşınmaz tapu kaydında tarla vasfındadır. Taşınmazın 1/2'si satışa konu edilmektedir. Parselin yüzölçümü 3.100 m² olup, borçlu hissesine düşen 1.550 m²'dir. Taşınmazın tarla olarak kullanılmadığı, üzerinde evler ve meyve ağaçları olduğu sebze tarımı yapıldığı, bu nedenle taşınmazın değerini I.sınıf sulu Tarım Arazisi olarak yıllık getirebileceği net gelire göre tespit edilecektir. Toprak bünyesi itibariyle kumlu-tınlı toprak yapısına, sulanabilir tarıma elverişlidir. Derinlik açısından sığ (20-50 cm), orta eğimli (%1-2) olup, 1.yıl ve 2.yıl sebze yetiştiriciliği (domates) yapıldığı anlaşılmıştır. Parsel üzerinde muhtelif yaşta 7 adet Kayısı, 4 adet Dut, 3 adet Ceviz, 2 adet Ceviz, 35 adet Asma, 3 adet Elma, 1 adet Kayısı, 1 adet Armut, 1 adet Ihlamur, 7 adet Çam, 5 adet Akasya ağacı bulunmaktadır. Parsel Beypazarı merkeze yaklaşık kuş uçumu 18 kmolup ilçe merkezinin güneyinde kalmaktadır.Parsel mutad yoldan 30 km uzaklıktadır. Taşınmaz köy yerleşim sahasında yer almaktadır. 1 Nolu Yapıya ilişkin; 1 katlı yığma 115.00 m² büyüklüğünde mesken olarak kullanılan yapı olduğu, 3 oda, 1 salon, Mutfak,tuvalet ve banyo ile antre mahallinden oluştuğu,oda kapıları, pencerelerinin ve dış kapısının ahşap doğrama, çatısının kiremit ile örtülü olduğu, Mutfak dolabı ve tezgahının yapılı olduğu banyo ve tuvalet zeminlerinin seramik kaplı olduğu, diğer alanlarının zeminlerinin ise şap beton olduğu, yapının çatısında Güneş Enerji Sistemi (su ısıtma amaçlı ) mevcuttur,elektrik ve su aboneliğinin mevcut olduğu katı yakıt ile ısınıldığı gözlemlenmiştir. 2 Nolu Yapıya ilişkin; 1 nolu yapıya bitişik bir şekilde bulunan ve toplamda 133.00 m² olan ancak Fen Bilirkişisi tarafından yapılan yer gösterimine göre bu yapının 55.00 m² sinin parsel sınırları içerisinde kaldığı 1 katlı yığma yapının depoolarak kullanılan yapı olduğu, dış kapısının ahşap doğrama, çatısının kiremit ile örtülü olduğu, keşif esnasında depo ve kümes olarak kullanıla geldiği gözlemlenmiştir. 3 Nolu Yapıya ilişkin; 1 katlı yığma 120.00 m² büyüklüğünde mesken olarak kullanılan yapı olduğu, 2 oda, 1 salon, Mutfak, tuvalet ve banyo ile antre mahallinden oluştuğu, iç ve dış kapısının ahşap doğrama Pencerelerinin ise PVC doğrama olduğu, çatısının kiremit ile örtülü olduğu, Mutfak dolabı ve tezgahının yapılı olduğu banyo ve tuvalet zeminlerinin seramik kaplı olduğu, diğer alanlarının zeminlerinin ise şap beton olduğu, Yapının çatısında Güneş Enerji Sistemi (su ısıtma amaçlı) mevcuttur, elektrik ve su aboneliğinin mevcut olduğu katı yakıt ile ısınıldığı gözlemlenmiştir. 4 Nolu Yapıya ilişkin; 3 nolu yapıya bitişik bir şekilde bulunan bu yapı 1 katlı yığma 135.00 m² büyüklüğünde 3 bölümden oluşan, depo ve tandır olarak kullanılan yapı olduğu, dış kapısının ahşap doğrama, çatısının kiremit ile örtülü olduğu gözlemlenmiştir. Yukarıda ayrı ayrı nitelikleri belirtilen bu yapıların yaklaşık olarak 35-40 yıllık olduğu anlaşılmıştır.
Yüzölçümü : 1.550 m2
Kıymeti : 109.745,35 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 19/03/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 15/04/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Beypazarı Adliyesi satış odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/503 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR