KİRAZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Kiraz, Sarısu Mahallesi'nde 2. sınıf tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)

KİRAZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00985132
Şehir : İzmir / Kiraz
Semt-Mahalle : SARISU MAH. / KİRAZ
: 4941
Yayınlandığı Gazeteler

KÜÇÜK MENDERES 23.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/198 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
13,589 TL
Birinci Satış Günü
:
18.06.2019 11:10
İkinci Satış Günü
:
18.07.2019 11:10
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Kiraz Belediyesi Zabıta Amirliği KİRAZ / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KİRAZ
İCRA DAİRESİ
2016/198 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


1 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kiraz İlçesi Sarısu Mahallesi Kumdere Mevkii 130Ada 9 Nolu parsel, parsel alanı 4.941,58 m² olup, tapu kaydına göre Tarla vasfındadır. Taşınmazın kuzeyi kısmen dere yatağı kısmen komşu parsel, batısı dere yatağı ve diğer yönleri komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın bir kısmı % 30 eğimli ve bu eğimli alan içerisinde yaklaşık 30 yaşında 5 adet ceviz ağacı, 30 yaşında 10 adet kestane ağaçlarının dikili olduğu, Kıymet takdirine konu olan taşınmazın organik maddeleri ve derinliği orta, ortalama % 15 eğimli, 2. sınıf mutlak tarım arazisidir. Taşınmazın çevresinde benzer özellikte araziler bulunmaktadır.Taşınmazın sulama imkanlarının olduğu fakat içerisinde kendisine ait sondaj sulama suyunun olmadığı tespit edildi. Kiraz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 12.06.2018 tarih ve 80747147-2964 sayılı yazısına göre taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planı sınırları dışında olduğu, İzmir-Manisa Planlama bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına göre Tarım Arazisi vasfındadır, Taşınmazda borçlu hissesi 1/4 olup borçlu hissesine isabet eden muhammen bedeli 13.589,40 TL'dir KDV oranı %18'dir. Borçlu hissesi satılacaktır.
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kiraz İlçesi Sarısu Mahallesi Kumdere Mevkii 130 Ada 18 Nolu parsel, Parsel alanı 3.403,91 m² olup, tapu kaydına göre Tarla vasfındadır. Taşınmazın batı yönü dere yatağı diğer yönleri komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın ortalama % 8 eğimli, kumlu-tınlı toprak yapısında, derinliği ve organik maddeleri orta, 1. sınıf tarım arazisidir. Keşif günü itibari ile taşınmaz içerisinde 25 yaklaşık 25 yaşında 3 adet kestane ağacı, 30 yaşında 2 adet ceviz ağaçlarının olduğu tespit edildi. Taşınmazın sulama imkanlarının olduğu fakat içerisinde kendisine ait suyunun olmadığı tespit edildi.Kiraz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 12.06.2018 tarih ve 80747147-2964 sayılı yazısına göre taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planı sınırları dışında olduğu, İzmir-Manisa Planlama bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına göre Tarım Arazisi vasfındadır, Taşınmaz borçlu hissesi 1/4 olup borçlu hissesine isabet eden muhammen bedel 12.764,70 TL'dir. KDV oranı %18'dir. Borçlu hissesi satılacaktır.
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
3 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kiraz İlçesi Sarısu Mahallesi Kumdere Mevkii 130 Ada 19 Nolu parsel Parsel alanı 15.107,56m² olup, tapu kaydına göre Kargir Ev Üç Dam Havuz ve Tarla vasfındadır.Taşınmazın batı yönünden yola bağlantılı olup diğer yönleri komşu parseller ile çevrilidir. Parsel uzun zamandır kullanılmamaktadır. 1-Parselin kuzeyinde bulunan mesken nitelikli bitişik yapı; Mesken nitelikli yapı 103,00m² taban alanlı bitişik iki meskenden oluşmaktadır.Taş malzemeden yığma tarzda imal edilmiştir. Şevli bir yüzeyde iki katlı olarak yapılmıştır. Zemin kat depo üst kat meskendir. Giriş kapıları ahşap malzemeden, pencere doğramaları ve iç kapılar ahşaptır. Parsel komşusundan alınan sözlü beyana göre kuzey sınırda olan mesken mutfak, bir oda ve banyodan oluşmaktadır. Bu yapının oturma alanı 56,50m² dir. Bitişiğindeki yapı iki oda mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Oturma alanı 46,50 m² dir. Tuvaletler dışarıdadır. Yapı ahşap çatı üzeri kiremit ile örtülüdür.Meskenlerin giriş kapısının olduğu yerde 33,12m² sundurma bulunmaktadır. Mesken çatısının devamı olan örtüsü ahşap dilmeler ile taşınmaktadır. 2-Parselin batısında bulunan kapalı hayvan ağılı nitelikli yapılar; Mesken nitelikli yapılardan güney batı istikametinde yaklaşık 10mt mesafede 3mt yukarıda bulunur. Şevli bir zeminde bulunan yapılar ayrık vaziyette iki adet damdan oluşur. Yapısal olarak birbirinin aynıdır. Meskenlere yakın olan yapı 49,95m², güneyindeki yapı 88,22m²dir. Taş malzemeden yığma olarak imal edilmiş yapıların zeminleri ve dağ tarafındaki duvarları doğal zemin yapısıdır. Ahşap çatı üzeri kiremit örtüsü ile kaplıdır. Keşif günü itibarı ile kullanılmamakta ve oldukça yıpranmış vaziyette idi. 3-Parselin Güneyinde bulunan kapalı hayvan ağılı; Mesken nitelikli yapıların güney istikametinde yaklaşık 30mt mesafede aynı yükseklikte bulunur. Düz bir zeminde bulunan yapının oturma alanı52,12m²dir. Tuğla malzemeden yığma olarak imal edilmiş yapının subasman koduna kadar taş malzemeden yığma olarak örülmüştür.Zemini grobetondur. Ahşap çatı üzeri kiremit örtüsü ile kaplıdır. Keşif günü itibarı ile kullanılmamaktadır.Elektrik ve içme suyu şebeke hattı imkânlarından faydalanan taşınmaz keşif tarihi itibariyle kullanılmaktadır. Taşınmaz ortalama % 10 eğimli olup organik maddeleri ve derinliği orta, kumlu-tınlı ve hafif taşlı toprak yapısında, arazi kullanım kabiliyeti açısından 2. Sınıf mutlak tarım arazisidir.Keşif günü itibari ile Taşınmaz bir kısmının silajlık mısır ekili olduğu eğimli olan kısımlarında ise karışık meyve ağaçlarının olduğu görüldü. Taşınmazın sulama imkanlarının olduğu fakat içerisinde kendisine ait suyunun olmadığı tespit edildi.Taşınmaz ve etrafında benzer tarım arazileri bulunmaktadır. Dosyada bulunan Kiraz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 12.06.2018 tarih ve 80747147-2964 sayılı yazısına göre 130 ada 19 parsel nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planı sınırları dışında olduğu, İzmir-Manisa Planlama bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına göre Tarım Arazisi vasfındadır, Borçlu hissesi 1/4 olup borçlu hissesine düşen muhammen bedeli 58.340,70 TL ( Yalnız Elli sekiz bin üç yüz kırk Türk Lirası yetmiş kuruş) dir.KDV oranı %18'dir. Borçlu hissesi satılacaktır.
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
4 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kiraz İlçesi Sarısu Mahallesi Kumdere Mevkii 137 Ada 2 Nolu parsel, Parsel alanı 3.474,44 m² olup, tapu kaydına göre ?Tarla? vasfındadır. Taşınmazın doğusu güneyi yol olup, kuzeyi komşu parsel, batı yönü dere yatağı ile çevrilidir.Taşınmazın ortalama % 15 eğimli, kumlu-tınlı toprak yapısında, derinliği ve organik maddeleri orta, 2. sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın sınır kısımlarında dikili olan yaklaşık 20 yaşında 2 kestane ağacı,30 yaşında 4 adet kiraz ağacı vardır. Taşınmazın sulama imkanlarının olduğu fakat içerisinde kendisine ait suyunun olmadığı tespit edildi. Kiraz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 12.06.2018 tarih ve 80747147-2964 sayılı yazısına göre 1 taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planı sınırları dışında olduğu, İzmir-Manisa Planlama bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına göre Tarım Arazisi vasfındadır, Taşınmazda borçlu hissesi 1/4 olup borçlu hissesine isabet eden muhammen bedel 10.423,32 TL'dir. KDV oranı %18'dir. Borçlu hissesi satılacaktır.
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
Tüm Taşınmazlar İçin Satış Yeri : Mezat Salonu - Kiraz Belediyesi Zabıta Amirliği KİRAZ / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Ancak artırma esnasında nispetsiz artırma yapılması halinde (elektronik olarak yapılan artırma hariç) İ.İ.K. 114/2 maddesine göre artırmanın tarzı Müdürlüğümüzce değiştirilebilecektir. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde ve Müdürlüğümüzce uygun görüldüğünde veya re'sen (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
3- Maliye bakanlığının KDV genel tebliği uyarınca KDV bedeli ihale bedeli ile birlikte veya bir sonraki gün mesai sonuna kadar beyan edilerek ihale alıcısı tarafından yatırılması zorunludur, aksi takdirde ihale kararı kaldırılacaktır. KDV'den istisna olan hükümler mahfuzdur.1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İ.İ.K. 127. maddesi gereğince İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.
8-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/198 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR