BURSA 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kestel/Serme'de 6.813 m2 tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

BURSA 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01077927
Şehir : Bursa / Kestel
Semt-Mahalle : SERME MAH. / KESTEL
: 6813
Yayınlandığı Gazeteler

BURSA HAKİMİYET 07.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/10866 ESAS
Muhammen Bedeli
:
613,170 TL
Birinci Satış Günü
:
20.12.2019 10:01
İkinci Satış Günü
:
24.01.2020 10:01
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. BURSA 17. İCRA DAİRESİ

2019/10866 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Taşınmazın Tapu Kaydı: Dosyada bulunan tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Kestel İlçesi, Serme Mahallesi, Akarcık Mevkii, 0 ada; 281nolu parsel 6.813,00m² yüzölçümüne sahiptir.
Taşınmazın İmar Durumu:Kestel Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgiye göreKestel İlçesi, Serme Mahallesi, 0 ada, 281 parsel sayılı taşınmaz Bursa 2020 yılı 1/100.000Ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Arazileri kapsamında kalmaktadır.
Mahalli Durumu:Dava konusu taşınmaz Bursa İli, Kestel İlçesi, Serme Mahallesi, 0 ada 281 parsel nolu parselde 6.813,00m2 yüzölçümüne sahip Şeftali Bahçesi vasfıyla kayıtlı olup 1/1 hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Dava konusu taşınmazın eğimi % 1-2 arasındadır, toprağı killi-tınlı ve derin profillidir. Taşınmazın herhangi bir kadastrolu yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz yerleşim yerlerine yaklaşık 350-400m mesafede bulunmaktadır. Değer tespitinde bu durum önemle değerlendirilmiştir. Keşif günü zeminde yapılan incelemede dava konusu taşınmazın yaklaşık 2.200.00m2?lik kısmında sera olduğu seranın içerisinde de tel askıya alınmış kurumakta olan hıyar bitkisi bulunmamaktadır. Taşınmazın yaklaşık 500,00m2?lik kısmında 1 yaşlarında yeni dikilmiş şeftali fidanları ve geriye kalan kısmında ise 15-20 yaşlarında kapama armut bahçesinin olduğu görülmüştür.Armut ağaçları bakımlı, habitus yapısı ve verim çemberinin genelde büyük yapıda, yapılması gereken zirai mücadele işlemlerinin yapılmış olduğu gözlenmiştir.
-Taşınmazın Kıymeti:Taşınmazın yukarıda sayılan tarımsal, topografik, konumsal ve diğer özellikleri de dikkate alınarak taşınmaz değerinin tespiti için piyasa araştırması yapılmış ve yapılan piyasa araştırması sonucu taşınmazın m2 birim değerinin 90,00TL/m2 olduğu kanaatine varılmıştır. Bu bilgiler ışığında, keşif tarihi itibarı ile 0 ada 281 parsel nolu taşınmazın toplam değeri:6.813,00m2 X 90,00TL = 613.170,00TL
İmar Durumu : Kestel Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgiye göreKestel İlçesi, Serme Mahallesi, 0 ada, 281 parsel sayılı taşınmaz Bursa 2020 yılı 1/100.000Ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Arazileri kapsamında kalmaktadır.
Kıymeti : 613.170,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/12/2019 günü 10:01 - 10:06 arası
2. Satış Günü : 24/01/2020 günü 10:01 - 10:06 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Taşınmazın Tapu Kaydı: Dosyada bulunan tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Kestel İlçesi, Serme Mahallesi, Saz Mevkii, 0 ada; 221nolu parsel 3.675,00m² yüzölçümüne sahiptir.
Taşınmazın İmar Durumu:Kestel Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgiye göreKestel İlçesi, Serme Mahallesi, 0 ada, 221 parsel sayılı taşınmaz Bursa 2020 yılı 1/100.000Ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Arazileri kapsamında kalmaktadır.
Mahalli Durumu:Dava konusu taşınmaz Bursa İli, Kestel İlçesi, Serme Mahallesi, 0 ada 221 parsel nolu parselde 3.675,00m2 yüzölçümüne sahip Şeftalilik vasfıyla kayıtlı olup 1/1 hissesiborçlu adına kayıtlıdır. Dava konusu taşınmazın eğimi % 1-2 arasındadır, toprağı killi-tınlı ve derin profillidir. Taşınmazın herhangi bir kadastrolu yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz yerleşim yerlerine yaklaşık 180-200m mesafede bulunmaktadır. Değer tespitinde bu durum önemle değerlendirilmiştir. Keşif günü zeminde yapılan incelemede dava konusu taşınmazın içerisinde yaklaşık 8-10 yaşlarında kapama armut bahçesinin olduğu görülmüştür.Armut ağaçları bakımlı, habitus yapısı ve verim çemberinin genelde normal yapıda, yapılması gereken zirai mücadele işlemlerinin yapılmış olduğu gözlenmiştir
Taşınmazın Kıymeti:Taşınmazın yukarıda sayılan tarımsal, topografik, konumsal ve diğer özellikleri de dikkate alınarak taşınmaz değerinin tespiti için piyasa araştırması yapılmış ve yapılan piyasa araştırması sonucu taşınmazın m2 birim değerinin 90,00TL/m2 olduğu kanaatine varılmıştır.
Bu bilgiler ışığında, keşif tarihi itibarı ile 0 ada 221 parsel nolu taşınmazın toplam değeri:3.675,00m2 X 90,00TL = 330.750,00TL
İmar Durumu : Kestel Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgiye göreKestel İlçesi, Serme Mahallesi, 0 ada, 221 parsel sayılı taşınmaz Bursa 2020 yılı 1/100.000Ölçekli Çevre Düzeni PlanındaTarım Arazileri kapsamında kalmaktadır.
Kıymeti : 330.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/12/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 24/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10866 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR