BURSA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kestel/Narlıdere'de 14.388 m² şeftali bahçesi 1/12 hissesi icradan satılıktır (Çoklu satış)

BURSA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01031070
Şehir : Bursa / Kestel
Semt-Mahalle : NARLIDERE MAH. / KESTEL
: 14388
Yayınlandığı Gazeteler

BURSA HABER 29.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018 / 7345 ESAS
Muhammen Bedeli
:
239,800 TL
Birinci Satış Günü
:
17.09.2019 13:30
İkinci Satış Günü
:
17.10.2019 13:30
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA
11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO : 2018 / 7345 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE ÖZELLİKLERİ :
Bursa İli, Kestel İlçesi, Mahalle / Köy : Narlıdere, Mevkii : Çınarlık, Cilt No: 7, Sayfa No: 617, Parsel No: 617, Yüzölçüm : 14.388,00, Ana Taş. Nitelik : Şeftali Bahçesi, Hisse Pay / Payda : 1/12, (Önemli Notlar : 1-Taşınmazın tamamı satışa konu değildir, sadece borçluya ait hisse satılacaktır. 2- Taşınmaz Üzerinde : Narlıdere Sınırlı Sorumlu Zırai Sulama ve Arazi Islahı Kooperatifi Lehine Paftasında Gösterilen Kuyudan Su Alma Hakkı - Narlıdere Sınırlı Sorumlu Zırai Sulama ve Arazi Islahı Koop. - 19/03/2003 tarih ve 344 yevmiye ile sualma hakkı vardır.)
Bursa İli,Kestel İlçesi,Narlıdere Mahallesi,Çınarlık Mevkii 617 nolu parsel 14.388.00 m2 miktarında Şeftali Bahçesi vasıflı taşınmaz : Tapu Kaydı : Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Çınarlık Mevkii 617 nolu parsel 14.388.00 m2 miktarında Şeftali Bahçesi vasıflı taşınmazın 1/12 hissesi borçlu adına kayıtlı olduğu Kestel Tapu Müdürlüğünün yazılarından anlaşılmaktadır. İmar Durumu : Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, 617 nolu parsel 1/5000 ölçekli Barakfakih (Kestel) Nazım İmar Planı kapsamında Tarım Alanında kalmakta olduğu Kestel Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.11.2018 tarih ve 67366 sayılı yazılarından anlaşılmaktadır. Taşınmazın mahalli durumu ve incelenmesi ; Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Çınarlık Mevkii 617 nolu parsel 14.388.00 m2 miktarında Şeftali Bahçesi vasıflı taşınmaz ; Narlıdere Mahallesi Çınarlık Mevkiinde bulunan taşınmaz hisseli olup borçlunun 1/12 hissesi olduğu, taşınmazın kısmen boş, kısmen üzerinde 8-10 yaşlarında elma ağaçları,kısmende 13-16 yaşlarında ekonomik verim çağında şeftali ağaçları bulunduğu ve etrafının kısmen tel örgü ile çevrildiği görülmüştür. Taşınmaz sulama imkanı olan, derin profilli, milli, tınlı, kumlu toprak yapısına sahip,topoğrafik yapısıyle güneyden kuzeye doğru % 1-1.5 oranında hafif meyilli Tarla konumunda taşınmazdır. Taşınmaz Bursa - Ankara Yoluna cepheli, karşısında Kestel Sanayi bulunmakta olup kuşbakışı köy yerleşim merkezine 3440 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu yer ve konum bakımından yerleşim alanında, İlçe merkezine uzak, alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım kolay olup dolmuş ve otobüslerle sağlanmaktadır. Taşınmazın Değeri : Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Çınarlık Mevkii 617 nolu parsel 14.388.00 m2 miktarında Şeftali Bahçesi vasıflı taşınmazın bulunduğu mahal,emsalleri, konumu, ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari getirisi, imar durumu, yapılaşma, yıpranma, ulaşım nitelik ve nicelikleri ve piyasa rayiçleri gözönüne alındığında; Borçlunun parsel üzerindeki hissesi 1/12 oranındadır. Şeftali Bahçe Değeri;14.388.00 m2 x 200.00 TL/m2=2.877.600.00 TL.,Borçlunun taşınmaz üzerindeki 1/12 hisse değeri ; 2.877.600.00x1/12 = 239.800.00 TL.
Kıymeti : 239.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : * Taşınmaz Üzerinde : Narlıdere Sınırlı Sorumlu Zırai Sulama ve Arazi Islahı Kooperatifi Lehine Paftasında Gösterilen Kuyudan Su Alma Hakkı - Narlıdere Sınırlı Sorumlu Zırai Sulama ve Arazi Islahı Koop. - 19/03/2003 tarih ve 344 yevmiye ile sualma hakkı vardır.)
* Taşınmazın tapu kaydı ve tapu kütüğündeki gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE ÖZELLİKLERİ :
Bursa İli, Kestel İlçesi, Mahalle / Köy : Narlıdere, Mevkii : Darıyerleri, Cilt No: 16, Sayfa No: 1540, Parsel No: 1521, Yüzölçüm : 8.971,10, Ana Taş. Nitelik : Şeftali Bahçesi, Hisse Pay / Payda : 1/16, (Önemli Notlar : 1-Taşınmazın tamamı satışa konu değildir, sadece borçluya ait hisse satılacaktır.2- Taşınmaz Üzerinde : Botaş Lehine 1479 M2'lik saha üzerinde irtifak hakkı, - Boru Hatları İle Petrol Taşıma A.Ş. - BOTAŞ - 31/10/1988 tarih ve 6649 yevmiye ile irtifak hakkı vardır.)
Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Darıyerleri Mevkii 1521 nolu parsel 8.971.10 m2 miktarında Şeftali Bahçesi vasıflı taşınmaz : Tapu Kaydı : Bursa İli, Kestel İlçesi,Narlıdere Mahallesi, Darıyerleri Mevkii 1521 nolu parsel 8.971.10 m2 miktarında Şeftali Bahçesi vasıflı taşınmazın 1/16 hissesi borçlu adına kayıtlı olduğu Kestel Tapu Müdürlüğünün yazılarından anlaşılmaktadır. İmar Durumu ; Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, 1521 nolu parsel 1/5000 ölçekli Barakfakih (Kestel) Nazım İmar Planı kapsamında Tarım Alanında kalmakta olduğu Kestel Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.11.2018 tarih ve 67366 sayılı yazılarından anlaşılmaktadır. Taşınmazın mahalli durumu ve incelenmesi ; Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Darıyerleri Mevkii 1521 nolu parsel 8.971.10 m2 miktarında Şeftali Bahçesi vasıflı taşınmaz ; Narlıdere Mahallesi Darıyerleri Mevkiinde bulunan taşınmaz hisseli olup borçlunun 1/16 hissesi olduğu, taşınmazın üzerinde ekonomik verim çağında bakımlı Şeftali ağaçları bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz sulama imkanı olan, derin profilli, milli, tınlı, kumlu toprak yapısına sahip, topoğrafik yapısıyle güneyden kuzeye doğru % 1-1.5 oranında hafif meyilli Tarla konumunda taşınmazdır. Taşınmaz Bursa - Ankara Çevre Yoluna cepheli, kuşbakışı köy yerleşim merkezine 3000 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu yer ve konum bakımından yerleşim alanında, İlçe merkezine uzak, alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım kolay olup dolmuş ve otobüslerle sağlanmaktadır. Taşınmazın Değeri : Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Darıyerleri Mevkii 1521 nolu parsel 8.971.10 m2 miktarında Şeftali Bahçesi vasıflı taşınmazın bulunduğu mahal, emsalleri, konumu, ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari getirisi, imar durumu, yapılaşma, yıpranma,ulaşım nitelik ve nicelikleri ve piyasa rayiçleri gözönüne alındığında ; Borçlunun parsel üzerindeki hissesi 1/16 oranındadır. Şeftali Bahçe Değeri ; 8.971.10 m2 x 100.00 TL/m2=897.110.00 TL., Borçlunun taşınmaz üzerindeki 1/16 hisse değeri ; 897.110.00 x 1/16 = 56.069.38-TL.
Kıymeti : 56.069,38 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : * Taşınmaz Üzerinde : Botaş Lehine 1479 M2'lik saha üzerinde irtifak hakkı, - Boru Hatları İle Petrol Taşıma A.Ş. - BOTAŞ - 31/10/1988 tarih ve 6649 yevmiye ile irtifak hakkı vardır.)
* Taşınmazın tapu kaydı ve tapu kütüğündeki gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE ÖZELLİKLERİ :
Bursa İli, Kestel İlçesi, Mahalle / Köy : Narlıdere, Mevkii : Darıyerleri, Cilt No: 16, Sayfa No: 1539, Parsel No: 1520, Yüzölçüm : 622,39, Ana Taş. Nitelik : Şeftali Bahçesi, Hisse Pay / Payda : 1/16, (Önemli Notlar : 1-Taşınmazın tamamı satışa konu değildir, sadece borçluya ait hisse satılacaktır.2- Taşınmaz Üzerinde : Botaş Lehine 1479 M2'lik saha üzerinde irtifak hakkı, - Boru Hatları İle Petrol Taşıma A.Ş. - BOTAŞ - 31/10/1988 tarih ve 6649 yevmiye ile irtifak hakkı vardır.)
Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Darıyerleri Mevkii 1520 nolu parsel 622.39 m2 miktarında Şeftali Bahçesi vasıflı taşınmaz : Tapu Kaydı : Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Darıyerleri Mevkii 1520 nolu parsel 622.39 m2 miktarında Şeftali Bahçesi vasıflı taşınmazın 1/16 hissesi borçlu adına kayıtlı olduğu Kestel Tapu Müdürlüğünün yazılarından anlaşılmaktadır. İmar Durumu : Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, 1520 nolu parsel 1/5000 ölçekli Barakfakih (Kestel) Nazım İmar Planı kapsamında Tarım Alanında kalmakta olduğu Kestel Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.11.2018 tarih ve 67366 sayılı yazılarından anlaşılmaktadır. Taşınmazın mahalli durumu ve incelenmesi ; Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Darıyerleri Mevkii 1520 nolu parsel 622.39 m2 miktarında Şeftali Bahçesi vasıflı taşınmaz; Narlıdere Mahallesi Darıyerleri Mevkiinde bulunan taşınmaz hisseli olup borçlunun 1/16 hissesi olduğu, taşınmazın kısmen boş, kısmende üzerinde 25-30 yaşlarında 4 adet Erik ağaçları bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz sulama imkanı olan, derin profilli, milli, tınlı, kumlu toprak yapısına sahip, topoğrafik yapısıyle güneyden kuzeye doğru % 1-1.5 oranında hafif meyilli Tarla konumunda taşınmazdır. Taşınmaz Bursa - Ankara Çevre Yoluna cepheli, kuşbakışı köy yerleşim merkezine 3000 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu yer ve konum bakımından yerleşim alanında, İlçe merkezine uzak, alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım kolay olup dolmuş ve otobüslerle sağlanmaktadır. Taşınmazın Değeri ; Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Darıyerleri Mevkii 1520 nolu parsel 622.39 m2 miktarında Şeftali Bahçesi vasıflı taşınmazın bulunduğu mahal, emsalleri, konumu,ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari getirisi, imar durumu, yapılaşma, yıpranma,ulaşım nitelik ve nicelikleri ve piyasa rayiçleri gözönüne alındığında; Borçlunun parsel üzerindeki hissesi 1/16 oranındadır. Şeftali Bahçe Değeri;622.39 m2 x 100.00 TL/m2=62.239.00 TL.,Borçlunun taşınmaz üzerindeki 1/16 hisse değeri ; 62.239.00 x 1/16 = 3.889.94 TL.
Kıymeti : 3.889,94 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : * Taşınmaz Üzerinde : Botaş Lehine 1479 M2'lik saha üzerinde irtifak hakkı, - Boru Hatları İle Petrol Taşıma A.Ş. - BOTAŞ - 31/10/1988 tarih ve 6649 yevmiye ile irtifak hakkı vardır.)
* Taşınmazın tapu kaydı ve tapu kütüğündeki gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE ÖZELLİKLERİ :
Bursa İli, Kestel İlçesi, Mahalle / Köy : Narlıdere, Mevkii : Köyiçi, Cilt No: 15, Sayfa No: 1444, Parsel No: 1444, Yüzölçüm : 840,00, Ana Taş. Nitelik : Avlulu Ev ve Samanlık, Hisse Pay / Payda : 5/12, (Önemli Notlar : 1-Taşınmazın tamamı satışa konu değildir, sadece borçluya ait hisse satılacaktır. 2- Taşınmaz Üzerinde : Üçüncü şahıs lehine intifa hakkı - 18/03/2003 tarih ve 335 yevmiye ile intifa hakkı vardır. -3- Taşınmaz Hisse Üzerinde Beyan : Malik bizzat gelmeden tasarrufi işlem yapılamaz. (Elektronik sistem üzerinden yukarıda belirttiğim hisselerim üzerine tapu müdürlüğünebizzat gitmeden tasarrufu işlem yapılmamasına yönelik belirtmenin tesis edilmesini, bu belirtme kaldırılmadan hissem üzerinde hiçbir şekilde vekaleten işlem yapamayacağımı, bu belirtmenin mahkemeler, icra müdürlükleri ile diğer kamu kurumlarından gelen taleplerin karşılanmasına engel teşkil etmediğini ve bu belirtmenin kaldırılması için bizzat talebimin olmasıgerektiğini bildiğimi, belirtmenin tüm sonuçlarını kabul ettiğimi kabul ve taahhüt ederim.) şeklinde beyan vardır.
Bursa İli,Kestel İlçesi,Narlıdere Mahallesi,Köyiçi Mevkii 1444 nolu parsel 840.00 m2 miktarında Avlulu Ev ve Samanlık vasıflı taşınmaz: Tapu Kaydı : Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Köyiçi Mevkii 1444 nolu parsel 840.00 m2 miktarında Avlulu Ev ve Samanlık vasıflı taşınmazın 5/12 hissesi borçlu adına kayıtlı olduğu Kestel Tapu Müdürlüğünün yazılarından anlaşılmaktadır. İmar Durumu : Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Köyiçi Mevkii 1444 nolu parsel 1/1000 ölçekli Narlıdere (Kestel) Uygulama İmar Planı kapsamında Hmax.(Yükseklik):6.50 m. (2 kat),bina derinliği:7.00 m. ve arka bahçe mesafesi 3.25 m.olan bitişik nizam konut alanında ve kısmende yolda kalmakta olduğu Kestel Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.11.2018 tarih ve 67366 sayılı yazılarından anlaşılmaktadır. Taşınmazın mahalli durumu ve incelenmesi ; Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Köyiçi Mevkii 1444 nolu parsel 840.00 m2 miktarında Avlulu Ev ve Samanlık vasıflı taşınmaz : Narlıdere Mahallesi köy yerleşim alanında Okul Sokak ile Bursa Sokak arasında köşebaşında hisseli parsel olup hissedarlar aralarında rıza-i taksim ile kuzey ve güneyi taş + tuğla duvarla ikiye bölerek 6/1 ve 12 kapı numaraları ile kullanmakta oldukları, doğu kısmında kalan 12 kapı nolu kısım davacı (borçlu)'ya ait olduğu anlaşılmakla, içersinde 1 adet mesken ile bir sundurma yapısının ve avlu içersinde hobi tarzı meyve ağaçlarının olduğu görülmüştür. 2 Katlı Yığma Bina : Binanın ana giriş kapısı 2 kanatlı demir doğrama profilli, yaklaşık 50 - 60 yıllık, dış cephe duvarları sıvalı ve boyalı, ahşap üzeri kiremit çatılı olup, bina zemin kat 73.00 m2, 1.kat ise 108.00 m2 alanında, zemin katta 2 oda, hol, mutfak, banyo ve avlu içersinde wc.- lavabo bulunmakta,1.katta 4 oda, hol, banyo ve wc-lavabodan ibarettir. Mutfakta mermer set mevcuttur. Islak zeminler seamik, duvarlar yarıya kadar seramik kaplıdır. Kapılar ahşap,pencereler kısmen ahşap,kısmen pvc profillidir. Isınma katı yakıt soba ile sağlanmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Ahşap Sundurma : Avlu içersinde ahşap direkler üzeri, ahşap çatılı ve üzeri kiremitli, üç cephesi kapalı, bir cephesi açık olup tabanı beton üzeri şap kaplıdır. 84.00 m2 alanındadır. Taşınmazın bulunduğu yer ve konum bakımından yerleşim alanında, İlçe merkezine uzak, alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım kolay olup dolmuş ve otobüslerle sağlanmaktadır. Taşınmazın Değeri : Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Köyiçi Mevkii 1444 nolu parsel 840.00 m2 miktarında Avlulu Ev ve Samanlık vasıflı taşınmazın bulunduğu mahal,emsalleri, konumu, ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari getirisi, imar durumu, yapılaşma, yıpranma, ulaşım nitelik ve nicelikleri ve piyasa rayiçleri gözönüne alındığında ; Borçlunun parsel üzerindeki hissesi 5/12 oranında olup binalar üzerindeki hissesi 1/1 oranındadır. Arsa Değeri; 840.00 m2x300.00 TL/m2x5/12 = 105.000.00-TL., 2 Katlı Yığma Bina Değeri:(73.00 m2+108.00 m2)x590.00 TL/m2=106.790.00-TL., Ahşap Sundurma ve Ağaçların Kıymeti: 15.540.00-TL. Borçlunun taşınmaz üzerindeki toplam değer : =227.330.00 TL.
Kıymeti : 227.330,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : * Taşınmaz Üzerinde : Üçüncü şahıs lehine intifa hakkı - 18/03/2003 tarih ve 335 yevmiye ile intifa hakkı vardır. -*Taşınmaz Hisse Üzerinde Beyan : Malik bizzat gelmeden tasarrufi işlem yapılamaz. (Elektronik sistem üzerinden yukarıda belirttiğim hisselerim üzerine tapu müdürlüğünebizzat gitmeden tasarrufu işlem yapılmamasına yönelik belirtmenin tesis edilmesini, bu belirtme kaldırılmadan hissem üzerinde hiçbir şekilde vekaleten işlem yapamayacağımı, bu belirtmenin mahkemeler, icra müdürlükleri ile diğer kamu kurumlarından gelen taleplerin karşılanmasına engel teşkil etmediğini ve bu belirtmenin kaldırılması için bizzat talebimin olmasıgerektiğini bildiğimi, belirtmenin tüm sonuçlarını kabul ettiğimi kabul ve taahhüt ederim.) şeklinde beyan vardır.
* Taşınmazın tapu kaydı ve tapu kütüğündeki gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7345 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR