BURSA 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kestel/Gölcük'de kapama erik bahçesi icradan satılıktır (Çoklu satış)

BURSA 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00929098
Şehir : Bursa / Kestel
Semt-Mahalle : GÖLCÜK MAH. / KESTEL
: 3700
Yayınlandığı Gazeteler

KENT 14.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/6935 ESAS
Muhammen Bedeli
:
222,000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.03.2019 14:15
İkinci Satış Günü
:
04.04.2019 14:15
Satış Yeri
:
Bursa Adalet SarayıA Blok Zemin Kat 1 Nolu İcra İhale Odası

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA 16. İCRA DAİRESİ
2018/6935 ESAS
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 Nolu Taşınmaz : Bursa İli Kestel İlçesi Gölcük Mahallesi Topharmanlar Mevkii 1323 Parselde kayıtlı 3700 m² yüzölçümlü tarla cinsi taşınmazdaki tam hisse 222.000,00 TL muhammen bedel ve %18 Kdv oranıyla satışa arz edilmiştir.
Özellikleri : Bursa İli, Kestel İlçesi, Gölcük Mahallesi, Topharmanlar Mevkii, 0 ada, 1323 parsel sayılı ve 3.700,00 m² miktarlı Tarla vasıflı parseldir. Tapu bilgilerinde Tarla vasıflı olarak kayıtlı olan taşınmazın, mahallinde yapılan incelemelerine göre, hali hazırda Kapama erik bahçesi şeklinde olduğu tespit edilmiştir. Sulanan arazi niteliğinde olan söz konusu taşınmaz, derin profilli, milli, tınlı, kumlu toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapısı itibarı ile yaklaşık % 2-4 oranında hafif eğimli arazi konumundadır. Kuş uçuşu olarak köy yerleşim merkezine olan mesafesi 660 metredir. Kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır.
İmar Durumu : Bursa İli, Kestel İlçesi, Gölcük Mahallesi, 1323 parsel, Bursa 2020 Yılı
1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre, Tarımsal Niteliği Korunacak alanda kalmaktadır.
1. Satış Günü : 07/03/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 04/04/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Bursa Adalet SarayıA Blok Zemin Kat 1 Nolu İcra İhale Odası
***************************************************************************************
2 Nolu Taşınmaz : Bursa İli Kestel İlçesi Gölcük Mahallesi Topharmanlar Mevkii 1315 Parselde kayıtlı 1311 m² yüzölçümlü tarla cinsi taşınmazdaki tam hisse 91.770,00 TL muhammen bedel ve %18 Kdv oranıyla satışa arz edilmiştir.
Özellikleri : Bursa İli, Kestel İlçesi, Gölcük Mahallesi, Topharmanlar Mevkii, 1315 parselde kayıtlı1.311,00 m² miktarlı Tarla vasıflı parseldir. Tapu bilgilerinde Tarla vasıflı olarak kayıtlı olan taşınmazın, mahallinde yapılan incelemelerine göre, hali hazırda Kapama erik bahçesi şeklinde olduğu tespit edilmiştir. Sulanan arazi niteliğinde olan söz konusu taşınmaz, derin profilli, milli, tınlı, kumlu toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapısı itibarı ile yaklaşık % 1-3 oranında hafif eğimli arazi konumundadır. Kuş uçuşu olarak köy yerleşim merkezine olan mesafesi 580 metredir. Kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır.
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre, Tarımsal Niteliği Korunacak alanda kalmaktadır.
1. Satış Günü : 07/03/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/04/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Bursa Adalet SarayıA Blok Zemin Kat 1 Nolu İcra İhale Odası
***************************************************************************************
3 Nolu Taşınmaz : Bursa İli Kestel İlçesi Gölcük Mahallesi Köyiçi Mevkii 3404 Parselde kayıtlı 524 m² yüzölçümlü avlulu ev, iki ahır ve samanlık cinsi taşınmazdaki 1/2 hisse 62.710,00 TL muhammen bedel ve %18 Kdv oranıyla satışa arz edilmiştir.
Özellikleri : Bursa İli, Kestel İlçesi, Gölcük Mahallesi, Hudede Sokak, no: 5 adresindeki 524,00 m² yüzölçümlü parsel ile bu parselin bir kısmı üzerine bitişik nizamda yapılanmış olan 2 katlı mesken binası, 1 katlı ahır-samanlık-depo binası ve sundurma yapısı ile ayrık nizamda yapılanmış olan 1 katlı ahır-samanlık yapılarından ibarettir. Parselin bu binalar haricinde kalan kısımları ise binalar arasında avlu olarak bırakılmıştır. Mahallinde yapılan incelemelerine göre, sundurma yapısı ile ayrık nizamda yapılmış olan ahır-samanlık binasının 10 veya 15 yıl, 2 katlı mesken binası ile bitişiğindeki ahır-samanlık-depo binası ise 90 veya 100 yıl önce yapılmış olduğu belirlenmiştir. Halihazırda, diğer hissedar Sabri Mengül?ün oğlu Recep Mengül tarafından kullanılan binaların görülen halihazır durumları ile diğer teknik ve fiziki özellikleri ise aşağıdaki gibidir.
1) Mesken Binası : Ahşap, kerpiç ve taş gibi yapı malzemeleri kullanılarak 2 katlı ve yığma niteliğinde teşkil edilmiş olan binanın yerinde yapılan ölçümlerine göre inşaat taban alanı 61,00 m² olup, toplam inşaat alanı ise; 2 kat*61,00 = 122,00 m² dir. Zemin ve 1. katı iç mekandan merdiven bağlantılı olan binanın ana giriş kapısı ahşap, dış cephe duvar yüzeyleri yıpranmış ve bakımsız kireç badanalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür.
Binanın zemin katı 1 adet oda, hol, mutfak ve banyo, 1. katı ise 3 adet oda ve hol bölümlerinden ibaret olup, wc-lavabo bölümü avlu içerisinde yer almaktadır. Zemin kattaki tüm bölümlerin tabanları toprak zemin üzeri halı, 1. kattaki bölümlerin ahşap üzeri halı ile kaplı, duvarları ise kireç badanalıdır. Hole açık olan mutfak bölümünde, üzeri fayans kaplı basit tezgah olmakla birlikte, alt ve üst dolapları yapılmamıştır. Binanın iç kapıları ahşap, pencere çerçeveleri ise ahşap veya PVC profildir. Odun veya kömür sobası ile ısıtılmakta olan binanın elektrik ve su abonelikleri mevcuttur.
2) Ahır-Samanlık ve Depo Binası : Ahşap, kerpiç ve taş gibi yapı malzemeleri kullanılarak 1 katlı ve yığma niteliğinde yapılmıştır. Mesken binasının batı bitişik cephesinde yer alan ve 4 bölümlü olan yapının tabanı kaplamasız, iç ve dış cephe duvar yüzeyleri sıvasız ve boyasız, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür. Giriş kapısı eski ahşap olan binanın toplam inşaat taban alanı 116,00 m² dir.
3) Sundurma Yapısı : Mesken binasının doğu bitişik cephesinde yer almakta olup, kutu profiller üzerine eğik çelik çatılı ve üzeri trapez kesitli alüminyum paneller ile örtülü olarak yapılmıştır. 2 cephesi açık ve 2 cephesi ise kapalı olan sundurmanın tabanı beton üzeri şap ile kaplıdır. Yerinde yapılan ölçümlerine göre, sundurmanın inşaat taban alanı 43,00 m² dir.
4) Ahır-Samanlık Binası : Tuğla duvarlar üzerine 1 katlı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülü olarak yapılmış olup, iç ve dış cephe duvar yüzeyleri sıvasız ve boyasız, tabanı ise kaplamasızdır. Yerinde yapılan ölçümlerine göre, binanın inşaat taban alanı 150,00 m² dir.
Mahalle yerleşik birimleri içerisinde yer alan borçluya ait söz konusu taşınmaz, Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su ve telefon gibi bazı alt yapı hizmetleri mevcuttur.
1) Mesken Binası Kıymeti..........................: 122,00 m² * 160,00 TL/m2. =19.520,00 TL.
2) Ahır-Samanlık-Depo Binası Kıymeti...:116,00 m²* 45,00 TL/m2. = 5.220,00 TL.
3) Sundurma Yapısı Kıymeti......................: 43,00 m² * 120,00 TL/m2. = 5.160,00 TL.
4) Ahır-Samanlık Binası Kıymeti……….: 150,00 m² * 180,00 TL/m2. =27.400,00 TL.
5) Arsa Vasıflı Parsel Kıymeti……..….....:524,00 m² * 130,00 TL/m2. =68.120,00 TL.
KIYMETLER GENEL TOPLAMI (1+2+3+4+5)…..: 125.420,00 TL /2 = 62.710,00 TL
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre, Hmax.(Yükseklik): 6,50 m. (2 kat), E(Emsal): 1.00 olan ayrık nizam kırsal yerleşme alanında kalmaktadır.
1. Satış Günü : 07/03/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 04/04/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Bursa Adalet SarayıA Blok Zemin Kat 1 Nolu İcra İhale Odası

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Bursa 16. İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası TAO Uluyol Şubesinde bulunan TR910001500158007298413037 nolu iban numaralı hesaba TC Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılmasıveya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat Kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan post cihazından yatırması lazımdır.Yabancı Para kurunda günlük değişmelerin olması 805 sayılı Kanunun birinci maddesine göre "döviz"teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 27.Maddesine göre Satış ilanının tebliği : Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6935 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR