KASTAMONU İCRA DAİRESİ

Kastamonu/Daday'da tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

KASTAMONU İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00945563
Şehir : Kastamonu / Daday
Semt-Mahalle : BOLATLAR KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
Yayınlandığı Gazeteler

KASTAMONU DOĞRUSÖZ 12.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/43861 ESAS
Muhammen Bedeli
:
45,205 TL
Birinci Satış Günü
:
10.04.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
09.05.2019 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KASTAMONU İCRA DAİRESİ
2018/43861 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Daday İlçe, 164 Ada, 1 Parsel, BOLATLAR Mahalle/Köy, taşınmaz % 1-3 eğimli olup, killi-tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın üzerinde uzun yıllar tarım yapıldığından toprak tekstür ve strüktürü tarım toprağı özelliğindedir. Tarla vasfında olup, sulu tarım arazisidir. Üzerinde buğday ekili olup, ceviz vb meyve ağaçları vardır.
Adresi : Bolatlar Köyü Daday / KASTAMONU
Yüzölçümü : 5.562,05 m2
İmar Durumu : Taşınmaz Kastamonu Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırları dışında bulunmaktadır.Kastamonu İl Özel İdare Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre, köyde ikamet edenlere, köy muhtarı izni, İl Özel İdare Proje Bölümü’nün proje onayı ile İmar Kanununun Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre 6,50 kot izinli,2 katlı E:0,30 konut yapılaşmasına müsaade edildiği belirlenmiştir.
Kıymeti : 45.205,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 09/05/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Daday İlçe, 314 Ada, 9 Parsel, MERKEZ Mahalle/Köy, Yukarıkelebekaltı Mevkii, Bölgede konut yapılaşması ağırlıklı Zemin + imara göre değişen kat ağırlıklı, mesken kullanımlı, ayrık nizam konut yapılaşması ağırlıklı konumda bulunmaktadır. Tespite konu taşınmaz, Cumhuriyet Caddesi üzerinde konumda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle işyeri amaçlı ve bodrum + zemin + değişen normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın ağırlıklı olarak işyeri yapılaşması yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı,okul,market vb. sosyal ihtiyaçları içerisinde olup çok kısa mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge, orta ve orta üstü düzeyde gelir grubuna sahip insanların ticaret yapmayı etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahı olanCumhuriyet Caddesi?ne yakın olan konumu ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgede otopark sorunu bulunmamaktadır. Altyapı hizmetleri ve teknik hizmetler tamamlanmış olup, taşınmaz hizmetlerden tam olarak faydalanmaktadır. Tespite konu taşınmaz üzerinde yapı bulunmadığı, arsa özelliğinde olduğu tespit edilmiştir.Tespite konu parselin şehir içindeki konumu, ilçede çarşı, meydan ve sosyal alanlara mesafesi, sokak cepheli ve önü açık konumda olması, arazinin az eğimli olduğu, ulaşımının kolay olduğu, il merkezine yakınlık açısından tercih edilen bölgede olması,cephe aldığı sokağın özelliği, yol cephe genişlikleri,parselin güneş alma durumu,konuma bağlı reel değer artışları oranı,piyasa durumu vb. tüm özellikler ile tespit tarihinde birim arsa bedelini Tespit Tarihinde 130,00 TL/m2 tespit edilmiştir.
Adresi : Merkez Mh, Yukarıkelebekaltı Mevkii, 314 Ada 9 Parsel ArsaDaday / KASTAMONU
Yüzölçümü : 304 m2
İmar Durumu : Taşınmazın 1/1000 ölçekli Daday Belediyesi Uygulama İmar Planı içerisinde olduğu, Hmax:9,50 kot izinli, Çekme mesafeleri yoldan 5m ve bahçeden 3m olmak üzere, Ayrık Nizam A-3 Konut yapılaşması imar izni bulunduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 39.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 09/05/2019 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Daday İlçe, 119 Parsel, BOLATLAR Mahalle/Köy, Karasu Mevkii, olan Tarla vasıflı ana taşınmaz üzerinde; 1 katlı yığma samanlık yapısı bulunduğu belirlenmiştir. Ahşap Samanlık ; Yığma iskeletli bina tekniğinde yapılmış, dış cephesi sıvalı ve boyasız, ahşap iskeletli çatısı üzerinde kiremit kaplama, ahşap pencere ve kapılı yapılmış, 1 katlı , 107 m2 kullanım alanlı, müştemilat kullanımlı samanlık yapısı bulunmaktadır. Mevcut yapının yaklaşık olarak 40-50 yıllık olması, binada hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak yapıda %50 yıpranma mevcut olduğu tespit edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen ve Resmi Gazete yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyet Tebliğinde, müştemilat yapıları ise I.Sınıf A Grubu yapılar sınıfına girmektedir.
Adresi : Bolatlar Köyü Karasu Mevkii Daday / KASTAMONU
Yüzölçümü : 1.614 m2
İmar Durumu : Taşınmaz Kastamonu Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırları dışında bulunmaktadır.Kastamonu İl Özel İdare Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre, köyde ikamet edenlere, köy muhtarı izni, İl Özel İdare Proje Bölümü’nün proje onayı ile İmar Kanununun Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre 6,50 kot izinli,2 katlı E:0,30 konut yapılaşmasına müsaade edildiği belirlenmiştir.
Kıymeti : 35.065,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 09/05/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Daday İlçe, 463 Parsel, BOLATLAR Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Avlulu Ahşap Ev ve Kuruluk vasıflı ana taşınmazın üzerinde ; tapu kayıtlarında Avlulu Ahşap Ev ve Kuruluk yapısı bulunmakta olup, fiili durumda taşınmaz üzerindeki yapıların yandığı ve yıkıldığı, enkaz kalıntılarının bulunduğu, arsa üzerinde mevcut yapı bulunmadığı, malik tarafında Kastamonu Tapu ve Kadastro Müdürlüğü?ne müracaat edilerek taşınmazın cins değişikliğinin yaptırılmadığı belirlenmiştir.
Adresi : Bolatlar Köyü, Köyiçi Mevkii Daday / KASTAMONU
Yüzölçümü : 314 m2
İmar Durumu : Taşınmaz Kastamonu Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırları dışında bulunmaktadır.Kastamonu İl Özel İdare Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre, köyde ikamet edenlere, köy muhtarı izni, İl Özel İdare Proje Bölümü’nün proje onayı ile İmar Kanununun Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre 6,50 kot izinli,2 katlı E:0,30 konut yapılaşmasına müsaade edildiği belirlenmiştir.
Kıymeti : 4.900,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 09/05/2019 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Daday İlçe, 469 Parsel, BOLATLAR Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii,olan taşınmaz Ahşap Samanlık ; Ahşap çandı bina tekniğinde yapılmış, dış cephesi sıvasız ve boyasız, ahşap iskeletli çatısı üzerinde kiremit kaplama, ahşap pencere ve kapılı yapılmış, 1 katlı , 46 m2 kullanım alanlı, müştemilat kullanımlı samanlık yapısı bulunmaktadır. Mevcut yapının yaklaşık olarak 50-60 yıllık olması, binada hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak yapıda %60 yıpranma mevcut olduğu tespit edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen ve Resmi Gazete yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyet Tebliğinde, müştemilat yapıları ise I.Sınıf A Grubu yapılar sınıfına girmektedir.
Adresi : Köyiçi Mevkii Daday / KASTAMONU
Yüzölçümü : 62 m2
İmar Durumu : Taşınmaz Kastamonu Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırları dışında bulunmaktadır.Kastamonu İl Özel İdare Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre, köyde ikamet edenlere, köy muhtarı izni, İl Özel İdare Proje Bölümü’nün proje onayı ile İmar Kanununun Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre 6,50 kot izinli,2 katlı E:0,30 konut yapılaşmasına müsaade edildiği belirlenmiştir.
Kıymeti : 3.745,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 09/05/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Tahakuk eden KDV nin Katma Değer Vergisi Genel Uygulama tebliği veilgili mevzuatı uyarınca en geç ihale bedelin tahsil edildiği günü izleyen günün mesai saati bitimine kadar ihale alıcısı tarafından vergi dairesine ödenmediği taktirde ihale kararının kaldırılmasına karar verilecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, iş bu satış ilanının tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/43861 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR