KANDIRA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kandıra'da icradan satılık tarla (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00891575
Şehir : Kocaeli / Kandıra
Semt-Mahalle : ÖZBEY MAH. / KANDIRA
: 1911
Yayınlandığı Gazeteler

KOCAELİ DEMOKRAT 09.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/18 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
40940 TL
Birinci Satış Günü
:
14.12.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
10.01.2019 14:30
Satış Yeri
:
Kandıra Belediyesi 2. Kat Toplantı Salonu - Kandıra/KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KANDIRA İCRA DAİRESİ
2018/18 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşımaza ait tapu kaydında Kocaeli ili, Kandıra ilçesi, Özbey mahallesi, Kışla mevkii, 179 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz, 1.911,33 m2 yüzölçümlü, Tarla niteliğindedir. İpotekli bir şekilde satın alan Ahmet AKAR hissesi Tam olup satışa konudur.Keşif günü itibariyle özellikleri; taşınmazın tarla tarımında kullanıldığı ve de tarımsal nitelikli tarla olduğu görülmüştür. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı, su tutma kapasitesi yüksek, derin profilli, organik maddece yeterli düzeyde olup ortalama% 7-10 eğimli yapıdadır. Taşlılık, tuzluluk ve taban suyu problemi yoktur. Taşınmaz gerek toprak yapısı, gerek konumu itibariyle her türlü tarımsal amaçla kullanılabilir nitelikte olup Marjinal Kuru Tarım arazisidir.Söz konusu taşınmazın Kadastrol yola cephesi bulunmamakta olup yerleşime nispeten uzaktır. Taşınmazın çevresi tarım arazileri ve orman ile çevrili olup kadastrol yola bir parsel vardır.Dosyasında mevcut Kandıra Belediye Başkanlığı yazısında imar durumu; Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında "Diğer Tarım Arazisi Alanı"nda kalmaktadır denilmektedir. Taşınmazın hali hazırda kullanılabilmesi itibariyle gelir metodu kullanılarak m2 birim fiyatı 21,42 TL olabileceği kanaatine varılmıştır. Buna göre taşınmaz arazisinin tamamının değeri: 1.911,33,x 21,42 =40.940,68 TL dır.
Adresi : Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 179 Ada, 4 Parsel, ÖZBEY Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 1.911,33 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : "Diğer Tarım Arazisi Alanı"nda kalmaktadır
Kıymeti : 40.940,68 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/12/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/01/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kandıra Belediyesi 2. Kat Toplantı Salonu - Kandıra/KOCAELİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa Konu taşımaza ait tapu kaydında Kocaeli ili, Kandıra ilçesi, Özbey mahallesi, Mezarlık Arkası mevkii, 170 ada, 15 parsel sayılı taşınmaz, 1.596,89 m2 yüzölçümlü, Tarla niteliğindedir. İpotekli bir şekilde satın alan Ahmet AKAR hissesi Tam olup satışa konudur. Keşif günü itibariyle özellikleri; taşınmazın tarla tarımında kullanıldığı ve de tarımsal nitelikli tarla olduğu görülmüştür. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı, su tutma kapasitesi yüksek, derin profilli, organik maddece yeterli düzeyde olup ortalama% 7-10 eğimli yapıdadır. Taşlılık, tuzluluk ve taban suyu problemi yoktur. Taşınmaz gerek toprak yapısı, gerek konumu itibariyle her türlü tarımsal amaçla kullanılabilir nitelikte olup Marjinal Kuru Tarım arazisidir.Söz konusu taşınmazın Kadastrol yola cephesi bulunmamakta olup yerleşime nispeten uzaktır. Taşınmazın çevresi tarım arazileri ile çevrili olup kadastrol yola bir parsel vardır. Dosyasında mevcut Kandıra Belediye Başkanlığı yazısında imar durumu; Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında "Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır " denilmektedir. Taşınmazın hali hazırda kullanılabilmesi itibariyle gelir metodu kullanılarak m2 birim fiyatı 15,30 TL olabileceği kanaatine varılmıştır. Buna göre taşınmaz arazisinin tamamının değeri: 1.596,89,x 15,30 =24.432,41 TL dır.
Adresi : Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 170 Ada, 15 Parsel, ÖZBEY Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 1.596,89 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : "Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır "
Kıymeti : 24.432,41 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/12/2018 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 10/01/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Kandıra Belediyesi 2. Kat Toplantı Salonu - Kandıra/KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/18 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR