KANDIRA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kandıra/Sarıcaali'de samanlık ve arsası icradan satılıktır (çoklu satış)

KANDIRA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00991185
Şehir : Kocaeli / Kandıra
Yayınlandığı Gazeteler

ÖZGÜR KOCAELİ 08.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/282 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
307,456 TL
Birinci Satış Günü
:
21.06.2019 14:45
İkinci Satış Günü
:
19.07.2019 14:45
Satış Yeri
:
Kandıra Belediyesi 2. Kat Toplantı Salonu - Kandıra/KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KANDIRA İCRA DAİRESİ
2018/282 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kandıra İlçesi Sarıcaali Köyü sınırları içinde, Köyiçimevkiinde yer almaktadır. Köy merkezinde, Kandıra Yoluna10 km mesafede, ilçe merkezinin 20 km güneyinde, İzmit şehir merkezinin 40 km kuzeyinde yer almaktadır. Yakın çevresinde köy evleri, tarımsal yapılar, tarım arazisi, boş araziler, orman arazisi, köy yerleşim alanları, az sayıda çiftlikler bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Parsel düz arazi yapısında, 1.801,36 m² alanlı, üçgen şekline yakın, bir köşesi kırıklıdır. ?Samanlık ve Arsası? niteliklidir. Kadastral yolu mevcut olup asfalt kaplamadır. Kıymet takdiri günü itibari ile yapılan tespite göre parsel üzerinde 3 adet konut, samanlık, ahır olarak yapılar vardır. Yapıların tamamı eski ve bakımsız durumdadır. 3 adet konut 70m², 100 m² ve 100 m² olmak üzere toplam 270 m² alanlıdır. Ahır yapısı 80 m² alanlıdır.Parsel üzerinde yer alan konut nitelikli yapılar 3A yapı grubunda, Ahır ise 2B yapı grubunda inşa edilmiş hepsinde %50 yıpranma görülmüştür.
Konut binası değeri: 270,00 m² X (800 TL/m² X 0,50) = 108.000,00 TL
Ahır binası değeri: 80,00 m² X (483 TL/m²X0,50) =19.320,00 TL
Arazi Değeri: 1.801,36 m² X 100 TL/m² = 180.136,00 TL
Toplam: 307.456,00 TL
Adresi : Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 137 Ada, 28 Parsel, SARICAALİ Mahalle/Köy, VE ARSASI
Yüzölçümü : 1.801,36 m2Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Kandıra Belediyesi İmar Müdürlüğünün 09.11.2018 tarihli resmi imar durumu yazısına göre parsel Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında "Kırsal Alan (Meskun)", "Kırsal Alan (Gelişme)" kalmaktadır. E:0,40 dır.
Kıymeti : 307.456,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 19/07/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Kandıra Belediyesi 2. Kat Toplantı Salonu - Kandıra/KOCAELİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kandıra İlçesi Kırkarmut Köyü sınırları içinde, Değirmenönü mevkiinde yer almaktadır. Köy merkezine 600 metre, Kandıra Yoluna 3 km mesafede, ilçe merkezinin 15 km güneyinde, İzmit şehir merkezinin 35 km kuzeyinde yer almaktadır. Yakın çevresinde köy evleri, tarımsal yapılar, tarım arazisi, boş araziler, orman arazisi, köy yerleşim alanları, az sayıda çiftlikler bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmemektedir.Parsel düz arazi yapısında, 7.590,11m² alanlı, düzgün dörtgen şeklindedir. ?Tarla? niteliklidir. Kadastral yola cephesi yoktur. Kıymet takdiri günü itibari ile yapılan tespite göre parsel üzerinde değerini etkileyecek yapı ve bitki örtüsü bulunmamaktadır.
Adresi : Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 119 Ada, 705 Parsel, KIRKARMUT Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 7.590,11 m2Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Kandıra Belediyesi İmar Müdürlüğünün 09.11.2018 tarihli resmi imar durumu yazısına göre parsel Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında "Tarımsal Niteliği Korunacak Alan" kalmaktadır. Kadastral yola cephesi olmadığından yapılaşma izni yoktur.
Kıymeti : 227.703,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 19/07/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Kandıra Belediyesi 2. Kat Toplantı Salonu - Kandıra/KOCAELİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kandıra İlçesi Kırkarmut Köyü sınırları içinde, Bent Tarlası mevkiinde yer almaktadır. Köy merkezine 600 metre, Kandıra Yoluna 3 km mesafede, ilçe merkezinin 15 km güneyinde, İzmit şehir merkezinin 35 km kuzeyinde yer almaktadır. Yakın çevresinde köy evleri, tarımsal yapılar, tarım arazisi, boş araziler, orman arazisi, köy yerleşim alanları, az sayıda çiftlikler bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmemektedir. Parsel düz arazi yapısında, 1.277,27 m² alanlı, kırıklı şekilsiz yapıdadır. ?Fındık Bahçesi? niteliklidir. Kadastral yola cephesi yoktur. Kıymet takdiri günü itibari ile yapılan tespite göre parsel üzerinde verim çağında fındık ocakları bulunmaktadır.
Adresi : Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 119 Ada, 580 Parsel, KIRKARMUT Mahalle/Köy, FINDIKLIK
Yüzölçümü : 1.277,27 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Kandıra Belediyesi İmar Müdürlüğünün 09.11.2018 tarihli resmi imar durumu yazısına göre parsel Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında "Diğer Tarım Alanı" kalmaktadır. Kadastral yola cephesi olmadığından yapılaşma izni yoktur.
Kıymeti : 63.864,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 19/07/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Kandıra Belediyesi 2. Kat Toplantı Salonu - Kandıra/KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/282 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR