MENDERES İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Menderes'te 18.190 m² müştemilatlı tarla icradan satılıktır

MENDERES İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01199197
Şehir : İzmir / Menderes
Semt-Mahalle : OĞLANANASI ATATÜRK MAH. / MENDERES
: 18190
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 26.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/644 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
3,846,222 TL
Birinci Satış Günü
:
04.09.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
02.10.2020 10:30
Satış Yeri
:
Menderes Belediyesi Nikah Sarayı ve Kongre Sanat Merkezi Barbaros Mah. 408 Sk. No:2Çevre Yolu ÜzeriMenderesİZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MENDERES
İCRA DAİRESİ
2019/644 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menderes İlçe, 159 Ada, 28 Parsel, OĞLANANASI Mahalle/Köy, Mersinlik Mevkii, İçinde 1 adet Kargir ev ve 1 adet depo olan tarla Nolu Bağımsız Bölüm tam hisseli taşınmaz.Taşınmaz Menderes ilçe merkezine kuş uçumu 6500 metre,İzmir Aydın oto yoluna 770 m mesafededir. Kadastrol bir yola cephesi bulunan parsel ilçe ve oğlananası mahalle merkezine uzak mesafededir.Ulaşım kolaylığı bulunan parselin sınırları korunaklıdır.Taşınmaz hali hazır yol,elektrik,su,altyapı,telefon ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Yapılan araştırmalar neticesinde dava konusu parselin bulunduğu mevkinin kentsel yerleşim alanlarına,sanayi sitesine,hava alanına,otobana yakınlığından dolayı yatırımlık olarak tercih edilmektedir.Taşınmazın tarımsal Yapısı:Taşınmaz kestane toprak grubundan, az meyilli(%1-3),derin,orta bünyeli,taşsız,engebesiz,orta erozyonlu,sulama imkanı olan tarım arazisi vasfındadır.Tarla vasıflı olarak kullanılan taşınmaz üzerinde bir adet konut,bir adet dam ve köpek bakım kulübeleri bulunmaktadır.Parsel üzerindeki münferit ağaçlar zirai üretime dönük bir yetiştiricilik olmadığından zemin içerisinde değerlendirilmişlerdir.Taşınmazın inşai yapısı:Taşınmaz üzerinde iki adet yapı bulunmaktadır.1.Tek katlı yığma tarzında yapılmış bir yapıdır.Üzeri kiremit kaplamalı ahşap çatı ile kapatılmıştır.Dış cephe doğramaları demir doğramadan yapılmıştır.İki oda-mutfak-banyo,wc'den ibarettir.Taban beton kaplamadır.Bina faydalı net alanı 56,00 m²dir. 2-Tek katlı çelik yapıdır.Üzeri trapez oluklu galvaniz saç ile kapatılmıştır.Giriş kapısı demir doğramadan kayar kapı şeklinde yapılmıştır.Tabanlar betondur.Binanın sağ yanında müştemilat-depo olarak kullanılan bir eklenti bulunmaktadır.Üzeri trapez oluklu galvaniz saç ile kapatılmıştır.Tabanlar seramik kaplıdır.Dış cephe doğramaları ahşaptan yapılmış,önlerinde demir korkuluk bulunmaktadır.Bina faydalı net alanı 400,00 m²dir.Keşif tarihi itibariyle,
Zemin 18.190,31 m²x200,00 TL/m² =3.638.062,00 TL
1.Yapı 56,00 m²x450,00 TL/m²x(1,0-0,20) =20.160,00 TL
2.Yapı 400,00 m²x590,00 TL/m²x(1,0-0,20) =188.000,00 TL
TOPLAM =3.846.222,00 TL
Adresi : Oğlananası Mah,7037 Sokak Üzerindedir. Menderes / İZMİR
Yüzölçümü : 18.190,31 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz 1/25000 ölçekli çevre düzeni planı içerisinde tahtalı barajı uzun mesafeli koruma alanında ve tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.846.222,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Cemile KAÇAR'ın 24/06/2019 tarih ve 7733 yevmiye ile 190.000,00 TL ipoteği vardır
1. Satış Günü : 04/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Menderes Belediyesi Nikah Sarayı ve Kongre Sanat Merkezi Barbaros Mah. 408 Sk. No:2 Çevre Yolu Üzeri Menderes İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/644 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR