MENEMEN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir/Camıkebir Mahallesi'nde tarım arazisi icradan satılıktır

MENEMEN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00943106
Şehir : İzmir / Menemen
Semt-Mahalle : CAMİİKEBİR MAH. / MENEMEN
: 972
Yayınlandığı Gazeteler

9 EYLÜL 09.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/60 ESAS
Muhammen Bedeli
:
403,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.03.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
19.04.2019 10:00
Satış Yeri
:
Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda - Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MENEMEN
İCRA DAİRESİ
2018/60 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Menemen ilçesi Camikebir mah.Taşlıburun mevkii 39 ada 31 parsel 972,00m2 alanlı bağ nitelikli taşınmaz. Toprak yapısının, düze yakın %0-2 eğimli, ince bünyeli, killi tınlı, tarıma elverişli, sulama imkanı bulunan arazi olduğu, halihazırda boş vaziyette bulunduğu ancak yörede yetiştiriciliği yapılan her türlü bahçe (meyve-sebze) tarımına uygun olduğu tespit edilmiştir. Parselin yamuk formda olduğu, Kuzey ve Güney cephesinin kadastral yola cepheli olduğu ve asfalt yola cepheli olduğundan ulaşımının kolay olduğu, düz bir topoğrafyaya oturduğu, bölgenin merkeze yakınlığı sebebiyle her türlü altyıpaya haiz olduğu tespit edilmiştir. 32 parsel üzerindeki büyükbaş hayvan ağılının yaklaşık 70 m2'si konu 31 parsele taşmaktadır. Taşınmazın toplam değeri 73.000 TL 'dir.
Adresi : Çanakkale-İzmir karayoluna 2000 m, Uluslararası Tarımsal Araştırma ve Eğitim Merkezi müdürlüğüne 500m, Menemen Belediyesine 2500m mesafede olup, Menemen merkezin Kuzeybatısında yer almaktadır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre düzeni planında tarım alanı ve Büyükova koruma alanı sınırı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 73.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/03/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 19/04/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda - Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Menemen ilçesi Camikebir mahallesi Uzunkaraağaç mevkii 39 ada 32 parsel 1.161,00m2 alanlı, bağ nitelikli taşınmaz, taşınmazın toprak yapısının düze yakın %0-2 eğimli, ince bünyeli, killi tırnlı, tarıma elverişli, sulama imkanı bulunan arazi olduğu, halihazırda boş vaziyette bulunduğu ancak yörede yetiştiriciliği yapılan her türlü bahçe (meyve-sebze) tarımına uygun olduğu tespit edilmiştir. Parselin üçgene yakın formda olduğu, 3 cephesinin kadastral yola cepheli olduğu ve asfalt yola cepheli olduğundan ulaşımının kolay olduğu, düz bir topoğrafyaya oturduğu, bölgenin merkeze yakınlığı sebebiyle her çtürlü alyıpaya haiz olduğu tespit edilmiştir. bu parsel üzerinde bir adet 380 m2 alanlı büyükbaş hayvan ağılı ve 90m2 alanlı ek ağıl yer aldığı, büyük ağılın yaklaşık 70m2 sinin yandaki 31 parsele taştığı tespit edilmiştir. Ağılların duvarları tuğla, çatısı alüminyum ile örtülüdür. Bu parsel üzerindeki hayvan damları 1B yapı sınıfında kabul edilmiş ve yaşı itibariyle %40 yıpranma düşülmüştür. Taşınmazın arazi değeri 87.000TL, Bina değeri 56.000TL olmak üzere toplam 143.000TL dir.
Adresi : Çanakkale-İzmir karayoluna 2000 m, Uluslararası Tarımsal Araştırma ve Eğitim Merkezi müdürlüğüne 500m, Menemen Belediyesine 2500m mesafede olup, Menemen merkezin Kuzeybatısında yer almaktadır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında tarım alanı ve Büyükova koruma alanı sınırı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 143.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/03/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 19/04/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda - Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Menemen ilçesi Camikebir mah. Uzunkaraağaç mevkii 39 ada 36 parsel 733,00m2 alanlı damı olan bağ nitelikli taşınmaz, parsel Menemen Belediyesi mücavir alanı içinde ancak 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre düzeni planında tarım alanı ve Büyükova koruma alanı sınırı içinde kalmaktadır. toprak yapısının, düze yakın %0-2 eğimli, ince bünyeli, killi tınlı, tarıma elverişli, sulama imkanı bulunan arazi olduğunu, tarlanın kenarında 1 adet erik ağacı ve 1 adet mandarin ağacı dikili olduğu halihazırda boş vaziyette bulunduğu ancak yörede yetiştiriciliği yapılan her türlü bahçe (meyve-sebze) tarımına uygun olduğu tespit edilmiştir. taşınmazın üçgen formda olduğu, Güney cephesinin kadastral yola cepheli olduğu ve asfalt yola cepheli olduğu ve asfalt yola cepheli olduğundan ulaşımının kolay olduğu, düz bir topoğrafyaya oturduğu, bölgenin merkeze yakınlığı sebebiyle her türlü alt yapıya haiz olduğu tespit edilmiştir. Bu parsel üzerinde bir adet 80m2*2 kat =160m2 alanlı konut yapısı yer aldığı, yapının yaklaşık 15 m2'sinin yandaki 37 parsele taştığı tespit edilmiştir. Yapının duvarları sıva ve boyalı, çatısı teras çatıdır. Yapıda zeminler karo mozaik, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Dış kapısı demir doğrama, iç kapıları eski ahşap, pencereleri eski tip alüminyum doğramadır. Pencerelerde demir korkuluk mevcuttur. Konut yapısı 3A sınıfında kabul edimiş ve yaşı itibariyle %50 yıpranma düşülmüştür. Konut yapısının hemen yanındaki küçük depo yapısına değer verilmemiştir. Arazi değeri 55.000TL, Bina değeri 56.000TL, Ağaç değeri 250Tl olmak üzere toplam 111.250Tl dir.
Adresi : Çanakkale-İzmir karayoluna 2000 m, Uluslararası Tarımsal Araştırma ve Eğitim Merkezi müdürlüğüne 500m, Menemen Belediyesine 2500m mesafede olup, Menemen merkezin Kuzeybatısında yer almaktadır.
İmar Durumu :, İnşaat tarzı Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre düzeni planında tarım alanı ve Büyükova koruma alanı sınırı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 111.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/03/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 19/04/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda - Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Menemen ilçesi Camikebir mah. Uzunkaraağaç mevkii 39 ada 38 parselde kayıtlı 5.760,00m2 alanlı, damı olan bağ nitelikli taşınmaz, Taşınmaz toprak yapısının, düze yakın %0-2 eğimli, ince bünyeli, killi tınlı, tarıma elverişli, sulama imkanı bulunan arazi olduğu, halihazırda boş vaziyette bulunduğu ancak yörede yetiştiriciliği yapılan her türlü bahçe (meyve-sebze) tarımına uygun olduğu tespit edilmiştir. Parselin beşgene yakın formda olduğu, Kuzey ve Güney cephesinin kadastral yola cepheli olduğu ve asfalt yola cepheli olduğundan ulaşımının kolay olduğu, düz bir topoğrafyaya oturduğu, bölgenin merkeze yakınlığı sebebiyle her türlü altyapıya haiz olduğu tespit edilmiştir. parselde önceden dam mevcut iken yıkılmış olabileceği düşünülmekte olup, halihazırda mevcut küçük depo değerleme dışı tutulmuştur. Taşınmazın toplam değeri 403.000Tl dir.
Adresi Çanakkale-İzmir karayoluna 2000 m, uluslararası Tarımsal Araştırma ve Eğitim Merkezi müdürlüğüne 500m, Menemen Belediyesine 2500m mesafede olup, Menemen merkezin Kuzeybatısında yer almaktadır. :
İmar Durumu : İnşaat tarzı Menemen Belediyesi mücavir alanı içinde ancak 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni planında tarım alanı ve Büyükova koruma alanı sınırı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 403.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/03/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 19/04/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda - Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
- 36 PARSEL İLE 37 PARSEL ÜZERİNDEKİ KONUT YAPISININ HER İKİ PARSELEDE OTURDUĞU İLAN OLUNUR.
- 31 PARSEL İLE 32 PARSELİN ÜZERİNDEKİ HAYVAN DAMI YAPISININ HER İKİ PARSELE DE OTURDUĞU İLAN OLUNUR.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/60 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR