ÇATALCA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Çatalca'da 300 m² tarla icradan satılıktır

ÇATALCA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01092697
Şehir : İstanbul / Çatalca
Semt-Mahalle : OKLALI MAH. / ÇATALCA
: 3000
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 29.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/281 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
2,477,447 TL
Birinci Satış Günü
:
22.01.2020 10:25
İkinci Satış Günü
:
19.02.2020 10:25
Satış Yeri
:
Çatalca Adliyesi giriş kat Çatalca İcra Müdürlüğü Önü Çatalca/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.ÇATALCAİCRA DAİRESİ

2018/281 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çatalca İlçe, 686 Parsel, OKLALI Mahalle/Köy, Taşlı Geçit Mevkii, Mahalle merkezine 300 m, İstanbul Havalimanı yoluna 350 m mesafede olup güney sınırı Akkaya sk'a cephe konumdadır. Taşınmaz tapu kaydında tarla vasfındadır. Taşınmaz üzerinde 153,28m² taban oturumlu 2,5 katlıbir yapı, 43,15m² büyüklüğünde yüzme havuzu, 41,95 m² alanlı tek katlı bir yapı, 13,00 m² alanlı tek katlı bir yapı, 36,08 m² alanlı tek katlı bir yapı, 20,09 m² alanlı tek katlı bir yapı ve 305,30 m uzunluğunda duvar ile 5,25 m uzunluğunda ferfoje demir kapı bulunmaktadır. Ayrıca parsel üzerinde ekonomik değere sahip ağaçlar bulunmaktadır. 153,28 m² taban alanlı 2,50 katlı betonarme binanın dış cephesi pvc(siding) ile kaplıdır.Koridor ve ıslak zeminleri seramik döşeme, odaları ise laminant parke ile kaplı bulunmaktadır. İç kapılar Amerikan tarzı camsız ahşap kapılardır. Dış kapısı çeliktir. Oda pencereleri PVC doğrama, oda tavanlarında kartonpişer bulunmaktadır. 40,98 m² taban alanlı tek katlı betonarme ile 11 m² taban alanlı tek katlı betonarme binadır. Yapıların dış cepheleri taş kaplama ile kaplıdır. İç zeminleri seramik kaplıdır. Dış kapıları Çeliktir. Oda Pencereleri PVC doğramadan, yapılmıştır. 43,15 m² alanlı yüzme havuzu çevre zemini seramik malzeme ile döşenmiştir. 41,55 m² taban alanlı tek katlı betonarme ile 19,80 m² taban alanlı tek katlı betonarme binadır. Yapıların dış cepheleri taş kaplama ile kaplıdır. İç zeminleri seramik kaplıdır. Oda pencereleri PVC doğramadan yapılmıştır.Parsel girişinde 5,25 m² büyüklüğünde demir kapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan ve ekonomik değeri olan ağaçlar; 2 adet dut ağacı 15-20 yaş aralığında, 6 adet kayısı ağacı 15-20 yaş aralığında, 3 adet kiraz ağacı 15-20 yaş aralığında,1 adet erik ağacı 15-20 yaş aralığında, 2 adet hurma ağacı 15-20 yaş aralığında, 4 adet ceviz ağacı 15-20 yaş aralığında,2 adet vişne ağacı 15-20 yaş aralığında, 1 adet incir ağacı 15-20 yaş aralığında, 2 adet elma ağacı 15-20 yaş aralığında, 68 adet servi 15-20 yaş aralığında, 2 adet akasya 15-20 yaş aralığında, 1 adet defne 15-20 yaş aralığında, 1 adet çam ağacı 4-5 yaş aralığında, 1 adet mavi ladin 8-10 yaş aralığında, 2 adet göknar 4-5 yaş aralığında, 2 adet sedir 3-5 yaş aralığında,1 adet dışbudak 20-25 yaş aralığında, 1 adet manolya4-5 yaş aralığında, 1 adet ıhlamur 15-20 yaş aralığında olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul ili, Çatalca İlçesi, Oklalı mah. Taşlı geçit mevkii, 686 parsel
Yüzölçümü : 3.000 m2 Hisse : Tam
İmar Durumu : 19/05/2013 tasdik tarihli Oklalı ve Subaşı köyleri 1/5000 ölçekli Nazım imar planında 3194 sayılı imar kanunun 18. Madde uygulaması içerisinde 25/ki ha yoğunluklu konut alanında kısmende yol alanında kalmakta olduğu ancak, bahse konu parselin de bulunduğu alanda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı yoktur.
Kıymeti : 2.477.447,59 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 22/01/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi giriş kat Çatalca İcra Müdürlüğü Önü Çatalca/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/281 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR