IĞDIR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Iğdır Merkez'de 10399 m² tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)

IĞDIR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180882
Şehir : Iğdır / Merkez
Semt-Mahalle : KÜLLÜK KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
: 10399
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 29.06.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/52 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
409,260 TL
Birinci Satış Günü
:
26.08.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
23.09.2020 15:00
Satış Yeri
:
IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI IĞDIR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

IĞDIR İCRA DAİRESİ

2019/52 TLMT.
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZ: Iğdır İcra Müdürlüğünün ilgili dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre satış konu taşınmazI ğdır İli Merkez İlçesi Küllük Köyü,Hanako Harkı Civarı Mevkii,163 ada 76 parselde kayıtlı 10.399,59 m2 bahçe nitelikli taşınmazdır.Bahçe şehirlerarası ana yola yakın konumdadır.Bahçe içinde yaklaşık 5- 6 yaşlarında 90 adet şeftali ve 90 adet kayısı ağacı olduğu, toprak yapısının killi-tınlı tarıma elverişli su tutma kapasitesi yüksek sulanabilir 1. sınıf tarım arazisi olduğu eğiminin 0-2 arası olduğu raporlanmıştır.Taşınmazın boş arazi değeri 374.385,24 tl meyve ağaçlarının odun veriminin parasal değeri 12.825,00 tl meyve ağaçlarının meyve veriminin parasal değeri: 22.050,00 tl taşınmazın toplam değeri 409.260,24 tl'dir
Yüzölçümü: 10.399,59 m2 İmar Durumu: Yok

Kıymeti: 409.260,24 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Büyük ova alanında kalmaktadır

1. Satış Günü: 26/08/2020 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü: 23/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI IĞDIR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZ:Iğdır İcra Müdürlüğünün ilgili dosyasına sunulanbilirkişi raporuna göre satış konu taşınmazIğdır İli Merkez İlçesi Küllük Köyü,İki köprü arası Mevkii,163 ada 77 parselde kayıtlı 5811,20 m2 tarlanitelikli taşınmazdır.Tarla şehirlerarası ana yola yakın konumdadır.Tarlaiçinde yaklaşık 5- 6 yaşlarında 45 adet şeftali ve 45 adet kayısı ağacı olduğu, yüzünün yonca kaplı olduğutoprak yapısının killi-tınlı tarıma elverişli su tutma kapasitesi yüksek1. sınıf tarım arazisi olduğu eğiminin 0-2 arası olduğu raporlanmıştır.Taşınmaz, iklim faktörlerinin uygunluğundan dolayı bölgede yetişirilen her türlü ürünün ekonomik olarak yetiştirilmesine olanak vermektedir.Özellikle yonca , buğday, arpa, domates, biber,silajlık mısır,kavun,karpuz,şeker pancarı,pamuk gibi ürünler için uygun özelliktedir.Taşınmazın boş arazi değeri 209.224,00 tl meyve ağaçlarının odun veriminin parasal değeri 6412,50 tl meyve ağaçlarının meyve veriminin parasal değeri:11.025,00 tl taşınmazın toplam değeri 226.661,50 tl'dir
Yüzölçümü: 5.811,20 m2 İmar Durumu: Yok

Kıymeti: 226.661,50 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Büyük ova alanında kalmaktadır

1. Satış Günü: 26/08/2020 günü 15:10 - 15:15 arası

2. Satış Günü: 23/09/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri: IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI IĞDIR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZ: Iğdır İcra Müdürlüğünün ilgili dosyasına sunulanbilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmazIğdır İli Merkez İlçesi Baharlı Mahallesi Kars Caddesi Mevkii,26 ada 63 parsel zemin kat 2 numaralı dükkan nitelikli yaklaşık alanı 50 m2 olan taşınmazdır.Ana taşınmazın yüzölçümü 440m2 arsa pay/paydası 70/1280'dir.Satışa konu taşınmaz 7 katlı(bodrum kat+zemin kat+5 normal kat olarak betonarme karkasinşaa edilmiş yaklaşık 20-25 yıllık olduğu raporlanmıştır.Taşınmaz Evrenpaşa caddesi üzerinde Karaağaç kampüsü karşısında,kuş bakışı Dört yola 400m İnönü orta okuluna 130m Valilik binasına 720m mesafededir.Belediye ve diğer kamu kurumlarının hizmetlerinden faydalanmakta kıymetli bir bölgede bulunmaktadır. Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri cetveline göre 3-b yapı grubuna girmektedir
Yüzölçümü: 440 m2 Arsa Payı: 70/1280 İmar Durumu: Bitişik nizam 5 kat ticari alan

Kıymeti: 250.000,00 TL KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 26/08/2020 günü 15:20 - 15:25 arası

2. Satış Günü: 23/09/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri: IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI IĞDIR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları v

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZ: Iğdır İcra Müdürlüğünün ilgili dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre satış konu taşınmazIğdır İli Merkez İlçesi Küllük Köyü,Hanako Harkı Civarı Mevkii,163 ada 76 parselde kayıtlı 10.399,59 m2 bahçe nitelikli taşınmazdır.Bahçe şehirlerarası ana yola yakın konumdadır.Bahçe içinde yaklaşık 5- 6 yaşlarında 90 adet şeftali ve 90 adet kayısı ağacı olduğu, toprak yapısının killi-tınlı tarıma elverişli su tutma kapasitesi yüksek sulanabilir 1. sınıf tarım arazisi olduğu eğiminin 0-2 arası olduğu raporlanmıştır.Taşınmazın boş arazi değeri 374.385,24 tl meyve ağaçlarının odun veriminin parasal değeri 12.825,00 tl meyve ağaçlarının meyve veriminin parasal değeri: 22.050,00 tl taşınmazın toplam değeri 409.260,24 tl'dir
Yüzölçümü: 10.399,59 m2İmar Durumu: Yok Kıymeti: 409.260,24 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Büyük ova alanında kalmaktadır1. Satış Günü: 26/08/2020 günü 15:00 - 15:05 arası 2. Satış Günü: 23/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI IĞDIR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZ:Iğdır İcra Müdürlüğünün ilgili dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre satış konu taşınmazIğdır İli Merkez İlçesi Küllük Köyü,İki köprü arası Mevkii,163 ada 77 parselde kayıtlı 5811,20 m2 tarla nitelikli taşınmazdır.Tarla şehirlerarası ana yola yakın konumdadır.Tarlaiçinde yaklaşık 5- 6 yaşlarında 45 adet şeftali ve 45 adet kayısı ağacı olduğu, yüzünün yonca kaplı olduğutoprak yapısının killi-tınlı tarıma elverişli su tutma kapasitesi yüksek1. sınıf tarım arazisi olduğu eğiminin 0-2 arası olduğu raporlanmıştır.Taşınmaz, iklim faktörlerinin uygunluğundan dolayı bölgede yetişirilen her türlü ürünün ekonomik olarak yetiştirilmesine olanak vermektedir.Özellikle yonca , buğday, arpa, domates, biber,silajlık mısır,kavun,karpuz,şeker pancarı,pamuk gibi ürünler için uygun özelliktedir.Taşınmazın boş arazi değeri 209.224,00 tl meyve ağaçlarının odun veriminin parasal değeri 6412,50 tl meyve ağaçlarının meyve veriminin parasal değeri:11.025,00 tl taşınmazın toplam değeri 226.661,50 tl'dir
Yüzölçümü: 5.811,20 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti: 226.661,50 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Büyük ova alanında kalmaktadır 1. Satış Günü: 26/08/2020 günü 15:10 - 15:15 arası 2. Satış Günü: 23/09/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri: IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI IĞDIR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZ: Iğdır İcra Müdürlüğünün ilgili dosyasına sunulanbilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmazIğdır İli Merkez İlçesi Baharlı Mahallesi Kars Caddesi Mevkii,26 ada 63 parsel zemin kat 2 numaralı dükkan nitelikli yaklaşık alanı 50 m2 olan taşınmazdır.Ana taşınmazın yüzölçümü 440m2 arsa pay/paydası 70/1280'dir.Satışa konu taşınmaz 7 katlı(bodrum kat+zemin kat+5 normal kat olarak betonarme karkasinşaa edilmiş yaklaşık 20-25 yıllık olduğu raporlanmıştır.Taşınmaz Evrenpaşa caddesi üzerinde Karaağaç kampüsü karşısında,kuş bakışı Dört yola 400m İnönü orta okuluna 130m Valilik binasına 720m mesafededir.Belediye ve diğer kamu kurumlarının hizmetlerinden faydalanmakta kıymetli bir bölgede bulunmaktadır. Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri cetveline göre 3-b yapı grubuna girmektedir
Yüzölçümü: 440 m2Arsa Payı: 70/1280 İmar Durumu: Bitişik nizam 5 kat ticari alanKıymeti: 250.000,00 TLKDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 26/08/2020 günü 15:20 - 15:25 arası2. Satış Günü: 23/09/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri: IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI IĞDIR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/52 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir. 7-Satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere İİK 127.Md. Gereği gazete ilanın tebliğ yerine geçeceği ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

ardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/52 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.

7-Satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere İİK 127.Md. Gereği gazete ilanın tebliğ yerine geçeceği ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR