TORBALI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık Torbalı'da zeytinlik

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00874572
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : DAĞKIZILCA MAH. / TORBALI
: 19904
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 10.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2012/323 TLMT
Muhammen Bedeli
:
357700 TL
Birinci Satış Günü
:
18.12.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
17.01.2019 14:00
Satış Yeri
:
Torbalı Adalet Sarayı 3 .kat Mezat salonu Torbalı İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TORBALI İCRA DAİRESİ
2012/323 TLMT.
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAPU KAYDI. İzmir ili Torbalı ilçesi Dağkızılca mah.Karacam mevkii 24 cilt, 2262 sayfa, 116 ada, 18 parsel 19.904,68-m2 yüzölçümlü ZEYTİNLİK (5/8 HİSSE SATIŞA KONUDUR)
İMAR DURUMU : Taşınmaz Torbalı belediyesinin 12.06.2017 tarih ve 10298 sayılı yazılarında 1/5000 ölçekli Nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı bulunmamakla birlikte Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 16.11.2015 tarih ve 18783 sayılı oluru ile onaylanan İzmir Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni planında "Tarım alanı" olarak markalandığı belirtilmektedir.
KONUMU : Gayrimenkul Karaçam mevkiinde olup Torbalı Kemalpaşa (Philsa caddesi) yolundan Çakırbeyli yol ayrımından Dağkızılca yol ayrımına giderken yaklaşık 2100 metre sonra sağda kalan evleri çamları geçtikten sonra tarlanın köşesinden sağda çayın kenarındaki taşınmaza ulaşım kolaydır
ÖZELLİKLERİ : Gayrimenkul tapu kayıtlarında Zeytinlik olarak kayıtlı olduğu fiili olarak kısmen 1/4ü tarla kısmen de 3/4 si Zeytinlik olarak zilyet edilmektedir. Zeytinlikler muhtelif yaşlarda olup aralarında meyve ağaçları da vardır.Gayrimenkulün topografyası düzdür. Toprak hafif taşlıdır. Elektrik çok yakındadır. Kadastro yolu yoktur. ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. etrafında genellikle zeytinlikler incir bahçeleri, bahçe evleri vardır. Toprak orta derecede verimlidir. Satış kabiliyeti olup iyi derecede talep gören yerde konumlanmıştır.
Değerini olumlu etkileyen faktörler: Yakınında elektrik olması. doğusunda dere oluşu. topografyasının düz olması ve talep gören bölgede olması
Değerini olumsuz etkileyen faktörler: Hisseli oluşu ve kadastro yolunun olmayışı.
Kıymeti : 357.700,00 TL (5/8 hisse)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/12/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 17/01/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Torbalı Adalet Sarayı 3 .kat Mezat salonu Torbalı İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/323 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR