ÖDEMİŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tarla ve bina (hisse satışı)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00864330
Şehir : İzmir / Ödemiş
Semt-Mahalle : GÖLCÜK MAH. / ÖDEMİŞ
Yayınlandığı Gazeteler

HARBİ GAZETE 19.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/16838 ESAS
Muhammen Bedeli
:
268372 TL
Birinci Satış Günü
:
14.11.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
12.12.2018 11:00
Satış Yeri
:
Ödemiş adliyesi mezat salonu ödemiş/izmir

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2017/16838 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 1018 Parsel, GÖLCÜK Mahallesi, cumaönü Mevkii, Satışa konu taşınmazın doğusu ve batısı yol olup, diğer cepheleri komşu parsellerle çevrilidir. Parsel tapu kaydında tarla ve elma bahçesi vasfında olup, yüzölçümü 8.090,00 m2'dir. Borçlunun hissesine düşen satışa konu yüzölçümü 7410/24270 oranındadır. Taşınmaz, taban arazisi olup verimli alüvyal topraklardır. Organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında derinliği iyi, arazi kullanım kabiliyeti açısından 1. sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın yolu ve suyu mevcuttur. Parsel imar planında 3. derece sit alanındadır. Kısmen spor alanında kısmen park sahasındadır. Parselin üzerinde yetiştirilecek bitkiler, toprak yapısı, çevre araziler ve konumu dikkate alındığında keşif tarihi itibariyle piyasa rayiç değeri: 8.090,00m2 X 100 TL/m2=809.000,00 TL'dir. ( yalnız sekiz yüz dokuz bin Türk Lirasıdır) Parsel üzerinde 160,00 m2 inşaat alanlı iki katlı yığma yapı mevcuttur. 5 yıllık geçici ruhsat izinlidir. Zemin kat iki oda bir salon tuvalet banyo teras ve balkon şeklinde olup üst kat iki oda bir salon banyo tuvalet ve gömme balkon şeklindedir. Malzeme ve işçilik vasat durumdadır. Kapı ve pencereler profil saç korkulukludur. Dublex olarak kullanılmaktadır. Elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Pencereler pimapen doğramadır. Zemin kat teraslar kalebodur kaplamadır. Çatısı ahşap makas örtüsü kiremittir. Parsel üzerinde su pompası binası mevcuttur. Tek katlı yığma yapıdır. Duvarlar taş kapı ve penceresi basit profildir. Sıvasızdır. Oturumu 40,00 m2 dir. Yapıların büyüklüğü konumu ve nitelikleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı inşaat maliyetleri ve yıpranmaları göz önüne alındığında arsası hariç keşif tarihi itibariyle piyasa rayiç değeri : iki katlı dublex ev = 160,00m2 X 400,00- TL/m2 = 64.000,00 TL, su pompası binası = 40,00m2 X 150,00- TL/m2 = 6.000,00 TL olmak üzere toplam = 70.000,00 TL ( yalnız yetmiş bin türk lirasıdır) Sonuç olarak zemin değeri = 809.000,00 TL, yapıların değeri =70.000,00 TL olmak üzere toplam =879.000,00 TL ( yalnız sekiz yüz yetmiş dokuz bin Türk lirasıdır) Borçlunun hissesi7410/24270 x 879.000,00 TL= 268.372,06 TL ( yalnız iki yüz altmış sekiz bin üç yüz yetmiş ikiTürk Lirası altı Kuruştur)
Adresi : İzmir ili ödemiş ilçesi 1018 parsel gölcük mahallesi cumaönü mevkii
Yüzölçümü : İlanda metninde mevcut
Arsa Payı : Dosyasında
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 268.372,06 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 14/11/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 12/12/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ödemiş adliyesi mezat salonu ödemiş/izmir -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/16838 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR