SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tarla (Çoklu satış)

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00863255
Şehir : İstanbul / Silivri
: 1364
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 15.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1142 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
218260 TL
Birinci Satış Günü
:
13.12.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
16.01.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SİLİVRİ İCRA DAİRESİ
2017/1142
TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe,9854 Parsel, DEĞİRMENKÖY Mahalle/Köy, TAŞKÖPRÜ Mevkii, İstanbul İli, Silivri İlçesi, Fevzipaşa Mahallesi ( Tapuda Değirmenköy Mah.), Taşköprü Mevkii, D-100 Karayoluna ( Çorlu Asfaltı) cepheli olarak kain, 9854 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin Silivri Belediye Başkanlığı, Plan ve Proje Müdürlüğünün 17.11.2017 tarih, 546243 sayılı yazısına göre; Yapılan inceleme neticesinde Kadastro Müdürlüğünün yazısında, Değirmenköy Mahallesi, 2562 nolu parselin ifrazı sonucu 9856 ve 9857 nolu parsellerin oluştuğu, 2568 nolu parselin ifrazı sonucu ise 9854 ve 9855 nolu parsellerin oluştuğu, çap belgesinde görülmektedirOluşan söz konusu Fevzipaşa Mahallesi, ( Tapuda Değirmenköy Mah.) 9854 ve 9856 nolu parsellerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parseller, İ.B.B. tarafından 15.06.2009 onay tarihli 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planında kısmen ?Birinci Derece Yol? alanında, kısmen ?Tarımsal Niteliği Korunacak? alanda kalmaktadır. Parsellerin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15.05.2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz? şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. İ.B.B. Meclisinin 13.04.2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2den küçük olan parsellerde yapı yapılamamaktadır. Bu nedenle anılan parsellere imar durumu verilememektedir. Söz konusu parsel çaplarının zeminine uygun olduğu tespit edilmiştir.9854 Nolu Parsel :1.364,13 m2 alanlı olup Tarla vasıflıdır. 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planında kısmen Birinci Derece Yol alanında, kısmen de Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. 20.000 m2den küçük parsellere yapı yapılamaz. Söz konusu parsel, 20.000 m2 küçük olduğundan imar durumu verilememektedir. Parsel konum olarak, Değirmenköy girişinden Çorlu istikametine 1,1 km ilerleyince sol tarafta Çorlu Asfaltına cepheli olarak hemen güneyinde yer almaktadır. Parselin kadastral yol bağlantısı mevcut olmadığı imar durumunda belirtilmiştir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırları belli değildir. Topoğrafik olarak düz ve geometrik olarak ince uzun bir yapıya sahiptir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller, kısmen tek katlı yapılar bulunmaktadır.
Adresi : Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.364,13 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 218.260,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 16/01/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 9856 Parsel, DEĞİRMENKÖY Mahalle/Köy, TAŞKÖPRÜ Mevkii,İstanbul İli, Silivri İlçesi, Fevzipaşa Mahallesi ( Tapuda Değirmenköy Mah.), Taşköprü Mevkii, D-100 Karayoluna ( Çorlu Asfaltı) cepheli olarak kain, 9856 no ile kayıtlı ?Tarla? niteliğindeki parselin tamamı. Silivri Belediye Başkanlığı, Plan ve Proje Müdürlüğünün 17.11.2017 tarih, 546243 sayılı yazısına göre;Yapılan inceleme neticesinde Kadastro Müdürlüğünün yazısında, Değirmenköy Mahallesi, 2562 nolu parselin ifrazı sonucu 9856 ve 9857 nolu parsellerin oluştuğu, 2568 nolu parselin ifrazı sonucu ise 9854 ve 9855 nolu parsellerin oluştuğu, çap belgesinde görülmektedir.Oluşan söz konusu Fevzipaşa Mahallesi, ( Tapuda Değirmenköy Mah.) 9854 ve 9856 nolu parsellerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parseller, İ.B.B. tarafından 15.06.2009 onay tarihli 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planında kısmen ?Birinci Derece Yol? alanında, kısmen ?Tarımsal Niteliği Korunacak? alanda kalmaktadır. Parsellerin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15.05.2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz? şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. İ.B.B. Meclisinin 13.04.2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2den küçük olan parsellerde yapı yapılamamaktadır. Bu nedenle anılan parsellere imar durumu verilememektedir. söz konusu parsel çaplarının zeminine uygun olduğu tespit edilmiştir.9856 Nolu Parsel :3.145,71 m2 alanlı olup ?Tarla? vasıflıdır. 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı?nda kısmen ?Birinci Derece Yol? alanında, kısmen de Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda? kalmaktadır. 20.000 m2?den küçük parsellere yapı yapılamaz. Söz konusu parsel, 20.000 m2 küçük olduğundan imar durumu verilememektedir. Parsel konum olarak, Değirmenköy girişinden Çorlu istikametine 1,1 km ilerleyince sol tarafta Çorlu Asfaltına cepheli olarak hemen güneyinde yer almaktadır. Parselin kadastral yol bağlantısı mevcut olmadığı imar durumunda belirtilmiştir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırları belli değildir. Topoğrafik olarak düz ve geometrik olarak ince uzun bir yapıya sahiptir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller, kısmen tek katlı yapılar bulunmaktadır.
Adresi : Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 3.145,71 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 503.313,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 16/01/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1142 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR