ÇAY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tarla, arsa (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00873976
Şehir : Afyonkarahisar / Çay
Semt-Mahalle : DERESİNEK KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
Yayınlandığı Gazeteler

KOCATEPE 06.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/375 Esas
Muhammen Bedeli
:
253103 TL
Birinci Satış Günü
:
06.11.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
04.12.2018 14:30
Satış Yeri
:
ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE SALONU(DÜĞÜN SALONU)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇAY
İCRA DAİRESİ
2017/375 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Çay İlçe, 117 Ada, 16 Parsel, DERESİNEK /KAHRAMAN Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz; Afyonkarahisar İli Çay ilçesi Deresinek / Kahraman köyü 117 ada 16 parsel nolu1 821.30 m2 yüzölçümlü "Tarla"niteliğindeki taşınmazda Sadettin kızı Zeynep AKKUŞ'un tam hisse maliki olduğunun belirtildiği,satışa konu olan tarla vasıflı taşınmazın düz meyilsiz derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunan, Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin olmadığı 1.Sınıf tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın tespit tarihi itibarı ile üzerinin 30 adet Badem ağacı (20-25 yaşlarında) taşınmazın üzeri boş olduğu tespit edilmiştir. 117/16 parsel nolu tarla vasıflı taşınmazın toprak yapısı konumu ulaşım imkanları, ve objektif değer artışları dikkate alındığında söz konusu taşınmazın değeri;1 m2 si'nin değeri 10 TL dir. 117 ada 16 nolu parsel değeri : 1821.30 m2 x 10,00 TL/ m2 : 18213,00 TL olacağı,Ayrıca Taşınmazın üzerinde 38 adet Badem ağacı mevcut olduğundan, 1 adet badem ağacının değeri :300 TL / ad olduğundan Toplam ağaç değeri : 38 x 300=11.400 TL ağaç değeridir.Taşınmazın toplam değeri: 18 213,00 TL + 11.400,00 TL : 29.613,00 TL olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Deresinek Kasabası Çay / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 1.821,30 m2 Kıymeti : 29.613,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Güncel kayıtlarda olduğu gibidir
Kaydındaki Şerhler : Diğer : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE SALONU(DÜĞÜN SALONU)
------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Çay İlçe, 226 Ada, 1 Parsel, DERESİNEK / GÜNDOĞDU Mahalle/Köy, ESENEK YOLU Mevkii,Satışa konu taşınmaz , Afyonkarahisar İli Çay ilçesi Deresinek /Gündoğdu Köyü Esenek Yolumevkiindeki226 ada 1 parsel nolu 518.45 m2 yüzölçümlü "Arsa"niteliğindeki taşınmazda Remzi oğlu Dursun AKKUŞ?un tam hisse maliki olduğunun belirtildiği, satışa konu 226 ada 1nolu parselin, imar planında İ-3 (İkiz bina 3 katlı) imar müsaadeli olduğunun belirlendiği, ?arsa ? niteliğindeki parselin üzerinde herhangi bir yapılaşmanın olmadığı, köşe parsel konumunda olan parselin her iki yol cephesinin temeli ile birlikte 1.45 m yükseklikte 35 m. uzunluğunda beton bahçe duvarı ile çevrili durumda olduğu,Az eğimli bir topoğrafik yapıda olan köşe parsel konumundaki taşınmazın ulaşım ve herhangi bir alt yapı sorunun bulunmadığı, taşınmazın Afyonkarahisar- Konya Devlet Karayoluna 140 m. H.Ömer Camisine 360m. Deresinek ilkokuluna ise 500 m mesafesindedir.Arsa niteliğindeki düzgün bir topoğrafik yapıdaki taşınmazın imar durumu 3 katlı yapılaşma izinli olması, bulunduğu mevkii ve konumu, köşe parsel olması, yüzölçümü ile o bölgede oluşan serbest piyasa taşınmaz değerleri de dikkate alındığında 1 m2 arsa değerinin 80,00 TL/m2 olacağı,226 ada 1 parsel nolu taşınmaz üzerindeki yapıların ve arsanın toplam değeri :İhata duvarı : 35.00 mt x 1.45mx 133,00 TL/m2 x 1.1114 x0.90 :6.752,00 TL Arsa değeri : 518.45 m2 x 80,00 TL/m2 :41.476,00 TL226 ada 1 nolu parsel arsa ve yapılar toplam değeri : 48.228,00 TL olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Deresinek KasabasıÇay / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 518,45 m2 Kıymeti : 48.228,00 TLKDV Oranı : %18
İmar Durumu : Güncel kayıtlarda olduğu gibidir
Kaydındaki Şerhler : Diğer : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE SALONU(DÜĞÜN SALONU -
------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Çay İlçe, 226 Ada, 2 Parsel, DERESİNEK/GÜNDOĞDU Mahalle/Köy, ESENEK YOLU Mevkii, Satışa konu taşınmaz Afyonkarahisar İli Çay ilçesi Deresinek /Gündoğdu Köyü Esenek Yolu mevkiindeki 226 ada 2 parsel nolu 445.59 m2 yüzölçümlü "Arsa" niteliğindeki taşınmazda Remzi oğlu Dursun AKKUŞ?un tam hisse maliki olduğunun belirtildiği, taşınmazın imar planında İ-2 (İkiz bina 2 katlı) imar müsaadeli olduğunun belirlendiği, 226 ada 2 nolu ?arsa ? niteliğindeki düzgün birtopoğrafik yapıdakiparselin üzerinde inşa edilmiş 2 katlı bir yapı ile yapının arka cephesinde inşa edilmiş tek katlı kalorifer kazan odası ve kömür deposu olarak kullanılan henüz tamamlanmamış 98 m2 lik kargir bir yapının mevcut olduğu,Yine parselin yola cephesinin 1.45 m yükseklikte 13.m.lik beton ihata duvarın bulunduğu,108 m2 inşaat oturma alanlı 2 katlı ( dubleks )çelik konstrüksiyon yapı olup dubleks olarak kullanıldığı, 108 m2 inşaat oturma alanlı olan, dış cephe kaplaması pvc sdıng malzemesi ile kaplı olduğu, pencereleri ısıcamlı pvc doğrama olan yapının giriş terasının zemin kaplamasının seramik olduğu, bina giriş kapısı çelik kapı olan 3- 5 yıllık kaloriferli ve güneş enerji sistemli yapının elektrik ve suyunun mevcut olduğu ve kullanıldığının belirlendiği, Arsa niteliğindeki ve üzerinde yapıların mevcut olduğu düzgün bir topoğrafik yapıdaki taşınmazın imar durmu, bulunduğu mevkii ve konumu,yüzölçümü ile o bölgede oluşan serbest piyasa taşınmaz değerleri de dikkate alındığında 1 m2 arsa değerinin 60,00 TL/m2 olacağı, 226 ada 2 parsel nolu taşınmaz üzerindeki yapıların ve arsanın toplam değeri :
2 katlıdubleks yapı: 108.00 m2 x 2 kat x 838,00 TL/m2 x 1.1114 x 0.96 : 193,125,00 TL
Kazan odası ?depo : 98.00 m2 x 198,00 TL/m2 x 1.1114 x 0.94 x0.62 : 12.568,00 TL
İhata duvar : 13.00 m x 1.45 m x133,00 TL/m2 x 1.1114 x 0.96 : 2.675,00 TL
Arsa değeri : 445.59 m2 x 60,00 TL/m2: 26.735,00 TL226 ada 2 nolu parsel arsa ve yapılar toplam değeri : 253.103,00 TLolduğunun bildirildiği anlaşıldı.
Adresi : Deresinek KasabasıÇay / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 445,59 m2 Kıymeti : 253.103,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Güncel kayıtlarda olduğu gibidir
Kaydındaki Şerhler : Diğer : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE SALONU(DÜĞÜN SALONU)
------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflar ıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/375 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

T.C.
ÇAY
İCRA DAİRESİ
2017/375 ESAS
DÜZELTME İLANI

Müdürlüğümüzce satışı yapılacak olan ve satış ilanı yayınlanan Afyonkarahisar İli Çay ilçesi 226 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı şerhler bölümündebeyan olarak " 96,74 m² lik kısmının kamuya terkine muvafakat etmiştir" beyanını bulunduğu hususu düzeltilerek ilan olunur.05/10/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR