ÇATALCA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tarla

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00823214
Şehir : İstanbul / Çatalca
Semt-Mahalle : HALLAÇLI MAH. / ÇATALCA
: 1500
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 14.06.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/372 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
197795 TL
Birinci Satış Günü
:
02.08.2018 11:30
İkinci Satış Günü
:
03.09.2018 11:30
Satış Yeri
:
Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.ÇATALCA İCRA DAİRESİ

2017/372 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Hallaçlı Mahallesi, 413 Parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz
1500 m2 yüzölçümlü olan 413 parsel sayılı taşınmaz Hallaçlı Mahallesi yerleşik alanına yaklaşık 1900 metre kuş uçuşu mesafededir.
Tarla vasıflı taşınmazın komşu 412 ve 652 parsel sayılı taşınmazlarla birlikte bir bütün olarak kullanıldığı görülmüştür. Bu üç parselin üzerinde inşa edilmiş toplam 1704,31 m2 yapı bulunmakta olup, bu yapının 317,97 m2 lik kısmı dava konusu 413 parsel üzerinde kalmaktadır. Ayrıca taşınmaz üzerinde 17,13m lik duvar bulunmaktadır.
413parsel sayılı dava konusu taşınmazın, imar durumu, sağlık , eğitim, haberleşme , ulaşım, satış kabiliyeti ve serbest piyasa emlak alım satım değeri gibi özellikleri ayrıayrı incelenmiştir. Taşınmazın Güney ve Doğu yönünde Devlet ormanı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 1.500 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Çatalca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında Çatalca ilçesi Hallaçlı Köyü 410 parsel sayılı taşınmaz , 03/07/2012tarih onaylı 1/5.000 ölçekli Hallaçlı Mahallesi Nazım imar Planı içerisinde Tarımsal niteliği korunacak alanda , Hallaçlı mahallesi 413 nolu parsel ise aynı planda kısmen tarımsal niteliği korunacak alanda , kısmen de Orman alanında kalmaktadır. Bahse konu parselleri de kapsayan bölgede 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları bulunmadığından imar durumu tanzim edilememektedir, denilmektedir.
Kıymeti : 197.795,48 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydında bulunan 22/07/2005 tarih ve 4790 yevmiye nolu" Kısmen Orman alanında kalmaktadır. " şerhi ile yükümlü satılacaktır.
1. Satış Günü : 02/08/2018 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 03/09/2018 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/372 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/05/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR