KEMALPAŞA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tarım arazisi (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00861958
Şehir : İzmir / Kemalpaşa
Semt-Mahalle : HALİLBEYLİ MAH. / BAĞYURDU
: 11710
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 13.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/50 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
815309 TL
Birinci Satış Günü
:
18.10.2018 10:00
İkinci Satış Günü
:
19.11.2018 10:00
Satış Yeri
:
Belediye cad no 4 (eski askerlik şubesi) üst kat giriş holü KEMALPAŞA İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KEMALPAŞA
İCRA DAİRESİ
2015/50 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Kemalpaşa ilçesi Halilbeyli Mahallesi Soğukkuyu Mevki 1563 parselde kayıtlı İKİ KATLI KARGİR EV ZEYTİNLİ BAĞ VE TARLA cinsi taşınmaz Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı olup tam hisse satışa çıkmıştır. Kemalpaşa 2 İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/16 Esas sayılı dosyasına ibraz edilen 12/04/2018 tarihli bilirkişi raporunda:Kemalpaşa Belediyesinden alınan bilgiye göre taşınmaz 1/100.000 ölçekli İzmir Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Arazisi kapsamında kalmaktadır. Parsel 2. sınıf işlenebilir tarım arazisidir. Toprak cinsi killi tınlı topraktır. Taşınmazın üst kısmında zirai muhtesebat bulunmakta lakin değeri olmamaktadır Taşınmazın yolu bulunmakta ve su elektiriği mevcuttur. Taşınmazın üzerinde 400 m2 alana sahip triplex villa bulunmaktadır. Sıvalı boyalı yapının içerisine girilemediğinden dışarıdan inceleme yapılmıştır. Yapı sınıfı 3-B ve yıpranma oranı %10 dur Taşınmazın zemin değeri : 351.305,70 TL dir. Yapı üzerinde bulunan Triplex ev değeri ; 301.680,00 TL dir. Yine taşınmazın üzerinde bulunan Havuzun değeri : 158.760,00 TL dir Taşınmazın üzerinde bulunan Şöminenin değeri :3.564.00 TL dir
Yüzölçümü : 11.710,19 m2
İmar Durumu : Tarım Arazisi
Kıymeti : 815.309,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 18/10/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 19/11/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Belediye cad no 4 (eski askerlik şubesi) üst kat giriş holü KEMALPAŞA İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Kemalpaşa ilçesi Soğukkuyu Mevki 1562 Parselde kayıtlı, ZEYTİNLİ BAĞ VE TARLA CİNSİ , Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı olup tam hisse satışa çıkmıştır. Kemalpaşa 2 İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/16 Esas sayılı dosyasına ibraz edilen 12/04/2018 tarihli bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Kemalpaşa Belediyesinden elde edilen bilgiye göre 1/100.000 ölçekli İzmir Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Arazisi Kapsamında kaldığı beyan edilmiştir. Taşınmaz 2. sınıf tarım arazisidir. Toprak cinsi killi tınlı topraktır. Taşınmazın üst kısmında 32 adet nar ağacı vardır,. Taşınmazın üzerinde 150.00 m2 alana sahip demir profil ve demir makaslı sundurma yapılmıştır. tahmini 6-10 yaşında olduğu ve yıpranma oranı %10 dur. Taşınmazın girişinden itibaren beton yol mevcut olup, 100 m uzunluğunda 5,50-6,00 m yüksekliğinde duvar yapılmış ve 140 m2 taş ile kaplanmıştır. Taşınmazın yolu bulunmakta ve su elektiriği mevcuttur. Taşınmazın zemin değeri 150.004.80 TL dir. Taşınmazın zirai muhtesabat değeri (32 adet nar ağıcı ) 2.080.00 TL diri, Taşınmazın üzerinde bulunan sundurmanın değeri : 17.955.00 TL diri Taşınmazın üzerinde bulunan Beton yolun değeri 13.500.00 TL dir Taşınmazın üzerinde bulunan duvarların değeri 67.000.00 TL dir
Yüzölçümü : 5.000,16 m2
İmar Durumu : Tarım Arazisi
Kıymeti : 250.539,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 18/10/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 19/11/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Belediye cad no 4 (Eski Askerlik Şubesi) Üskat Giriş Holu KEMALPAŞA İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/50 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR