MARMARİS 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tarım arazisi

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00861079
Şehir : Muğla / Marmaris
Yayınlandığı Gazeteler

HARBİ GAZETE 12.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/40 Talimat
Muhammen Bedeli
:
813481 TL
Birinci Satış Günü
:
07.01.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
01.02.2019 14:30
Satış Yeri
:
Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü Mezat Salonu - Kemeraltı Mah. 114. Sok. No:2 Marmaris / Muğla

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MARMARİS
1. İCRA DAİRESİ

2017/40 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, Hisarönü Köyü 48 parselde kayıtlı 17.760 m2 yüzölçümlü Zeytinli Tarla nitelikli taşınmazın borçluya ait 325/1776 oranında hissesinin satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir.Taşınmaz içerisinde yedi adet, ikamet amaçlı yapı ve bir adet prefabrik, bir adet ahşap kulübe bulunmakta olup, yapılar bir birlerinden tel çit ve taş duvar ile ayrılmışlardır.Yapılar doğu-batı istikametine göre; 85/3 kapı nolu ev tek katlı bir yapıdır. Yapı ön kısımda konut olarak kullanılmakta olup arka kısmında yine konut olarak yapım aşamasında bitişik bir yapı bulunmaktadır. Ön tarafta bulunan yapı 1 salon+ açık mutfak, 1 oda, banyo-wc hacimlerinden oluşmakta olup, yapı yaklaşık 50 m2 taban alanlıdır. Arka kısım 40 m2 taban alanlıdır. Hisarönü Karayoluna cephelidir. Toplam Bina değeri 75.000 TL.dir. 85/1 ve 85/2 kapı nolu bina iki katlı bir yapı olup alt katta bir daire, üst katta bir daire vardır. Daireler salon, mutfak, 3 oda, 2 adet banyo-wc den oluşmaktadır. Yaklaşık 154 m2 taban alanına oturmakta olup yapı 308 m2 toplam alanlıdır. Çatı kiremit kaplı olup konut olarak kullanılmaktadır. Toplam Bina değeri 300.000 TL.dir. 84 kapı nolu ev tek katlı olup çatı arasıda kullanılmaktadır. Yığma bina olup, yaklaşık 65 m2 taban alanı vardır. Bina değeri 90.000 TL.dir. Yol kenarı beyaz dış boyalı ev tek katlı olup kapı numarası bulunmamaktadır. Ana yola cephelidir. Yaklaşık taban alanı 50 m2 olup, Bina değeri 70.000 TLdir. Yol kenarında, dış cephesi yeşil boyalı, batı cephesindeki son yapı olan ev iki katlı olup, alt katta 1 oda, mutfak, banyo-wc vardır. Üst kat çıkışı yandan olup aynı niteliktedir. Yaklaşık 45m2 taban alanlı olup toplam 90 m2 alana sahiptir. Toplam Bina değeri 130.000 TL.dir. Mehmet Tekin inden alınan ve arka kısımda 1.200 m2 yere 2014 senesinde kurulan betonarme tiripleks bina, 5 oda 1 salon ,banyo-wc arka kısımda yer almaktadır. Taşınmaz 45m2 taban alanlı olup toplam 135 m2 alana sahiptir.Toplam Bina değeri 150.000 TL.dir. Prefabrik yapı Taşınmaz 40m2 tabanalana sahiptir.Yapı değeri 50.000 TL.dir. 48 nolu parsel, yaklaşık yamuk formda geometrik şeklide ve eğimsiz bir yapıdadır. Parselin yol cephesi mevcuttur. Parsel üzerindeki yapı harici diğer alanlar, taş duvar ile ayrılmış ve üzerlerinde ağaçlar bulunmaktadır. 48 parsel, denize 1000 m., karayolu üzerinden Marmaris İlçe Merkezine 20 km., Hisarönü Köy Merkezine 1km., Marmaris Datça Karayoluna 3000 m. mesafede olup, ulaşımı Marmaris-Datça karayolundan sonra devamında Hisarönü yolundan sağlanmaktadır. Yol, elektrik, haberleşme ve köy suyu alt yapı imkanları bulunmaktadır.Parselin, Kuzeyi 32 parsel nolu benzer özellikli taşınmaz, Güneyi yol, Doğusu 49, 50 ve 52 parsel nolu benzer özellikli taşınmazlar, Batısı 35 ve 36 parsel nolu benzer özellikli taşınmazlar ile çevrilidir. Toprak yapısının, analize dayanmayan makroskobik inceleme sonucunda (su tutma kapasitesi, toprak rengi ve toprak bünyesi dikkate alınarak) bölge itibari ile killi-tınlı, ağır bünyeli, taşsız, derin profilli (60-90 cm), organik maddece zengin ve kahverengi toprak renginde olup tarımsal faaliyete uygundur. Taşınmazın eğimi yoktur, zemini düzdür. Taşınmazın içerisinde yapılar bulunmaktadır. Bu yapıların etraflarında nizami olarak dikilmiş muhtelif türlerde meyve ağaçları ve süs bitkileri bulunmaktadır. Ayrıca taşınmazın kuzeyinde belirli bir düzen oluşturularak dikili durumda olan zeytin ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın etrafında, içerisinde yetiştirilen ürünlerin sulanması için gerekli bir su kaynağı mevcuttur. Bu su kaynağı taşınmazın yerleşim yerleri arasında kaldığından şehir şebeke suyundan oluşmaktadır. Taşınmaz üzerinde 50 adet zeytin, 3 adet asma, 4 adet dut, 13 adet incir, 11 adet nar, 45 adet portakal, 12 adet limon, 3 adet erik, 2 adet kiraz, 5 adet ceviz, 2 adet kayısı, 6 adet yenidünya,2 adet karabiber, 6 adet şeftali, 2 adet muz, 4 adet elma, 50 adet limon servi, 4 adet çam ağacı bulunmaktadır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı 29/09/2014 tarihinde onaylanan çevre düzeni planı revizyonunda marjinal tarım alanı kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 813.481,80 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 07/01/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 01/02/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü Mezat Salonu - Kemeraltı Mah. 114. Sok. No:2 Marmaris / Muğla
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/40 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR