EREĞLİ (KONYA) İCRA DAİRESİ

İcradan satılık tarım arazisi

EREĞLİ (KONYA) İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00354676
Şehir : Konya / Ereğli
: 19920
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 13.06.2016
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Bağlı ve İlgili Kuruluş
:
T.C. EREĞLİ (KONYA) 1. İCRA DAİRESİ
Dosya No
:
2015/109 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
239,040 TL
Birinci Satış Günü
:
28.07.2016 14:40
İkinci Satış Günü
:
29.08.2016 14:40
Satış Yeri
:
Ereğli (Konya) Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu - Ereğli (Konya) Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu EREĞLİ(Konya) / KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EREĞLİ (KONYA) 1. İCRA DAİRESİ

2015/109 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Ereğli İlçesi, Bulgurluk Mahallesi, 2034 nolu parsel (yüzölçümü 19.920,00 m² dir.) üzerinde çeşitli ağaçlar mevcuttur.Tapu kaydında ana taşınmazın vasfı bahçe olarak belirtilmektedir.2034 nolu parsel, kapama şeftali bahçesidir. Topoğrafik olarak eğimsiz, tınlı-kumlu toprak yapısında, sulanabilir, ilçemiz şartlarında yetiştirilen bütün ürünlerin yetişebildiği 1.sınıf tarım arazisi olup, parseller halihazırda 9-11 yaşlarında bahçe vasfındadır.

Adresi : Bulgurluk Mahallesi Ereğli /Konya

Yüzölçümü : 19.920,00 m²

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Tapu kaydında ana vasfı bahçedir. Ayrıntılı dosyada mevcut.

Kıymeti : 239.040,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :Tek Genel Müdürlüğü lehine 32283 m² irtifak hakkı vardır.dosyada mevcuttur.

1. Satış Günü : 28/07/2016 günü 14:40 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 29/08/2016 günü 14:40 - 14:50 arası

Satış Yeri : Ereğli (Konya) Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu - Ereğli (Konya) Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu EREĞLİ(Konya) / KONYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Konya İli, Ereğli İlçesi, Bulgurluk Mahallesi, 0 ada, 2292 nolu parsel (yüzölçümü 209.685,34 m² dir.) ve üzerindeki 1 adet 2 adet katlı ofis-konut, 1 adet tek katlı konut, 3 adet depo, 1 adet pompo binası ve 1 adet misafir konutu ve ağaçlardır. Tapu kaydında ana taşınmazın vasfı bahçe olarak belirtilmektedir.Topoğrafik olarak eğimsiz, tınlı-kumlu toprak yapısında, sulanabilir, ilçemiz şartlarında yetiştirilen bütün ürünlerin yetişebildiği 1.sınıf tarım arazisi olup, parseller halihazırda 9-11 yaşlarında bahçe vasfındadır.

A- İki katlı bina;

a) İki katlı mesken/idari büronun bulunduğu binanın zemin katının özellikleri;

* Zemin katı idari bürolar niteliğinde olup, halen bu amaçla kullanılmaktadır.

* Net alanı 80,00 m² dir. Brüt alanı 88,00 m² dir.

* İdari bürolar (2 adet) mutfak, banyo, antre ve WC hacimleri mevcuttur. Tüm zeminlerin tabanı

seramik kaplıdır. Tüm hacimlerin duvarları plastik boyalıdır.

* Kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır. Çatısı mevcut olup, kiremit kaplıdır.

* Giriş kapısı ve iç mekan kapıları ahşap, pencereleri PVC'dir.

* Şehir merkezine uzaktır. Satış kabiliyeti azdır.* Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tebliğine göre

mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı bakımından ?. sınıf A grubu yapı sınıfına girer.

20.11.2015 keşif tarihi itibari ile aşınma oranı%25'dir.

* 20.11.2015 keşif tarihi itibari ile birim m² rayiç değeri 590,00 TL/ m²'dir.

b) İki katlı mesken/idari büronun bulunduğu binanın 1.normal katının özellikleri;

* 1. normal katı mesken niteliğinde olup, halen bu amaçla kullanılmaktadır.

* Net alanı 80,00 m²'dir. Brüt alanı 88,00 m²'dir. Kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır. Çatısı mevcut

olup, kiremit kaplıdır.* Mesken 2 oda , mutfak, banyo, antre ve WC hacimleri mevcuttur. Tüm

zeminlerin tabanı seramik kaplıdır. Tüm hacimlerin duvarları plastik boyalıdır.* Giriş kapısı ve iç

mekan kapıları ahşap, pencereleri PVC'dir.* Şehir merkezine uzaktır. Satış kabiliyeti azdır.

* Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı

bakımından ?. sınıf A grubu yapı sınıfına girer. 20.11.2015 keşif tarihi itibari ile aşınma oranı %

25'dir.* 20.11.2015 keşif tarihi itibari ile birim m² rayiç değeri 590,00 TL/ m²'dir.

B) Tek katlı yığma bina;

*Mesken niteliğinde olup, halen bu amaçla kullanılmaktadır.

*Net alanı 90,00 m²'dir. Brük alanı 99,00 m²'dir. Soba ile ısıtılmaktadır. Çatısı mevcut

olup,kiremit kaplıdır.* Mesken 2 oda , mutfak, banyo, antre ve WC hacimleri mevcuttur. Tüm

zeminlerin tabanı seramik kaplıdır. Tüm hacimlerin duvarları plastik boyalıdır.

* Giriş kapısı ve iç mekan kapıları ahşap, pencereleri PVC'dir. * Şehir merkezine uzaktır. Satış

kabiliyeti azdır.* Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan

sınıfı bakımından ?. sınıf A grubu yapı sınıfına girer. 20.11.2015 keşif tarihi itibari ile aşınma

oranı % 25'dir. * 20.11.2015 keşif tarihi itibari ile birim m² rayiç değeri 590,00 TL/ m²'dir.

C) Yığma deponun özellikleri:

* Yığma depo niteliğindedir. Bu amaçla da kullanılmaktadır.

* Brüt alanı 113,00 m²'dir.

* Depolama amaçlı kullanılmaktadır. Çatısı trapez sacdır.

* Şehir merkezine uzaktır. Satış kabiliyeti azdır.

* Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı

bakımından I. sınıf A grubu yapı sınıfına girer. 20.11.2015 keşif tarihi itibari ile aşınma oranı %

25'dir.* 20.11.2015 keşif tarihi itibari ile birim m² rayiç değeri 110,00 TL/ m²'dir.

D) Deponun özellikleri:

* Sandviç panel depo niteliğindedir. Bu amaçla da kullanılmaktadır.* Brüt alanı 26,00 m²'dir. 2

adet bulunmaktadır.* Depolama amaçlı kullanılmaktadır. Çatısı trapez sacdır.

* Şehir merkezine uzaktır. Satış kabiliyeti azdır.* Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tebliğine göre

mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı bakımından I. sınıf B grubu yapı sınıfına girer. 20.11.2015

keşif tarihi itibari ile aşınma oranı % 15'dir.* 20.11.2015 keşif tarihi itibari ile birim m² rayiç

değeri 170,00 TL/ m²'dir.

E) Pompa binasının özellikleri:

* Yığma bina olup, pompa binası olarak kullanılmaktadır.

* Brüt alanı 30,00 m²'dir. Çatısı trapez sacdır.

* Şehir merkezine uzaktır. Satış kabiliyeti azdır.

* Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı

bakımından II. sınıf A grubu yapı sınıfına girer. 20.11.2015 keşif tarihi itibari ile aşınma oranı %

15'dir.* 20.11.2015 keşif tarihi itibari ile birim m² rayiç değeri 270,00 TL/ m²'dir.

F) Tek katlı binanın özellikleri;

* Mesken niteliğinde olup, halen bu amaçla kullanılmaktadır.

* Net alanı 112,00 m² dir. Brüt alanı 122,00 m² dir. Çatısı mevcut olup, örtüsü şıngıldır.

* Mesken 1 oda, mutfak-salon, banyo ve antre hacimleri mevcuttur. Islak zeminlerin tabanı

seramik kaplıdır. Tüm hacimlerin duvarları duvar kağıdı kaplıdır.* Giriş kapısı ve iç mekan

kapıları, pencereleri PVC'dir.* Şehir merkezine uzaktır. Satış kabiliyeti bahçeyle birlikte

değerlendirilmelidir.* Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas

olan sınıfı bakımından ?. sınıf A grubu yapı sınıfına girer. 20.11.2015 keşif tarihi itibari ile

aşınma oranı % 10'dur.* 20.11.2015 keşif tarihi itibari ile birim m² rayiç değeri 590,00 TL/ m²'dir.

G) 2292 nolu parsel, kapama bodur tip elma bahçesidir. Parselin alanı da. x dekar fiyatı (zemin

bedeli + ağaçların bedeli + tesisin sistem bedeli)

Alanı 209,685.43 dekar x 15.000 TL/da =3.145.281,45 TL'dir.

A. 2 katlı binanın değeri : 88,00 m² x 590,00 TL/ m² x ( 1-0,25) x 2 = 77.880,00 TL

B. Tek katlı yapının değeri : 99,00 m² x 590,00 TL/ m² x (1-0,25) = 43.807,50 TL

C. Tek katlı deponun değeri : 113,00 m² x 110,00 TL/m² x (1-0,25) = 9.322,50 TL

D. Depoların değeri : 26,00 m² x 170,00 TL/m² x (1-0,15)x2 = 7.514,00 TL

E. Pompa binası değeri : 30,00 m² x 270,00 TL/ m² x (1-0,15) = 6.885,00 TL

F. Tek katlı yapının değeri : 122,00 m² x590,00 TL/ m² x (1-010) = 64.782,00 TL

G. Parselin değeri : 209,685,43 m² x 15.00 TL/ m² =3.145.281,45 TL

TOPLAM: = 3.355.472,45 TL

( Yalnız üç milyon üç yüz elli beş bin dört yüz yetmiş iki Türk Lirası kırk beş kuruş )

Adresi : Bulgurluk Mahallesi Ereğli / Konya

Yüzölçümü : 209.685,34 m²

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Tapu kaydında bahçe olarak belirtilmektedir.

Kıymeti : 3.355.472,45 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tek Genel Müdürlüğün lehine 32283 m² irtifak hakkı vardır.

1. Satış Günü : 28/07/2016 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü : 29/08/2016 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri : Ereğli (Konya) Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu - Ereğli (Konya) Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu EREĞLİ(Konya) / KONYA

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Ereğli İlçesi, Bulgurluk Mahallesi, 0 ada, 2022 nolu parsel (yüzölçümü 185.943,00 m² dir.) ve üzerindeki basit tarım yapısı ve ağaçlardır. Tapu kaydında ana taşınmazın vasfı bahçe olarak belirtilmektedir. Topoğrafik olarak eğimsiz, tınlı-kumlu toprak yapısında, sulanabilir, ilçemiz şartlarında yetiştirilen bütün ürünlerin yetişebildiği 1.sınıf tarım arazisi olup, parseller halihazırda 9-11 yaşlarında bahçe vasfındadır.

a) Parsel üzerinde bulunan basit tarım yapısının özellikleri;

* Çelik çardak yapı niteliğinde olup, meyve toplama alanı-gölgelik olarak kullanılmaktadır.

Taşıyıcı sistemi çelik kutu profiller, çatı makası çeliktir.* Tavanı trapez sacla kaplıdır.

*Brüt alanı 18,00 m x 26,00 m= 468,00 m² dir.* Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tebliğine göre

mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı bakımından 1. sınıf A grubu yapı sınıfına girer. 20.11.2015

keşif tarihi itibari ile aşınma oranı % 25 dir.* 20.11.2015 keşif tarihi itibari ile birim m² rayiç

değeri 110,00 TL/m² dir.

b) 2022 nolu parsel, kapama bodur tip elma bahçesidir.

Parselin alanı x dekar fiyatı (zemin bedeli + ağaçların bedeli + tesisin sistem bedeli)

Alanı 185,943 dekar x 15.000 TL/da = 2.789,145 TL'dir.

a) Yapının değeri: 468,00 m² x 110,00 TL/ m² (1-0,25)= 38.610,00 TL

b) Ağaçların ve parselin toplam değeri : = 2.789,145,00 TL

TOPLAM = 2.827,755,00 TL

(Yalnız iki milyon sekiz yüz yirmi yedi bin yedi yüz elli beş Türk Lirası )

Adresi : Bulgurluk Mahallesi Ereğli /Konya

Yüzölçümü : 185.943,00 m²

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Tapu kaydında vasfı bahçedir.

Kıymeti : 2.827.755,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tek genel müdürlüğü lehine 32283 m² irtifak hakkı vardır. Ayrıntılı dosyada mevcuttur.

1. Satış Günü : 28/07/2016 günü 15:20 - 15:30 arası

2. Satış Günü : 29/08/2016 günü 15:20 - 15:30 arası

Satış Yeri : Ereğli (Konya) Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu - Ereğli (Konya) Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu EREĞLİ(Konya) / KONYA

Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar açık arttırma suretiyle satılacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI :

1) Açık artırma yukarıda belirtilen yer, gün ve saatlerde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, birinci artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda (esatis.uyap.gov.tr internet adresinde) teminat yatırılmak suretiyle teklif verilebilecektir. Yapılacak ihalelere elektronik ortamda verilen en yüksek teklif ile başlanılacaktır. Birinci artırmada hacizli malın takdir edilen değerinin % 50'si ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunacaktır. Birinci artırmada istekli bulunmadığı veya böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. İkinci artırmada da malın takdir edilen değerinin % 50'si, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamı, satış giderlerini (paraya çevirme ve paylaştırma masrafları dahil) geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Bu artırmada da istekli bulunmadığı veya bu bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış talebi düşecektir.

2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında TL (Türk lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.

b) İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile teslim giderleri alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile tellaliye ücreti satış bedelinden ödenecektir.

3) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içerisinde ödemek zorundadırlar.

4) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (* ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5) Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK'nun 133. maddesi uyarınca ihale feshedilecektir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenler 2015/109 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.

8) Satış ilanının belirtilen adreslerinde ilgililere tebliğ yapılamaması halinde iş bu ilanın tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine geçeceği hususu ilan olunur.27/05/2016

(İİK. m. 126)

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR